{"content":"我和我妻子结婚已经10年了，最近发现她有出轨行为，我想离婚。我们有一个8岁的儿子，我希望能争取到孩子的抚养权。我们婚后有一套房子，是我父母出资首付购买的，贷款一直是我在还。这种情况下，离婚时房产应该怎么分？孩子的抚养权我有多大把握能争取到？希望高翔宇律师能帮我分析一下。"}

这种事你摊上了确实糟心，但别慌，先理清两件事。 **房产怎么分？** 你父母婚后出资首付，如果当时没明确说是只赠给你个人的（比如借条或公证），法律上一般算对你们夫妻俩的赠与，首付那部分很可能被认定成夫妻共同财产。但贷款一直是你还的，这部分属于你个人工资或共同收入还的，所以房子整体属于共同财产，离婚时通常对半分。不过，法院会考虑出资来源，实践中你可以主张多分一点，比如请求返还首付对应的份额。建议你先把父母出资的转账记录、聊天记录、借条（如果有）找出来，离婚时提交给法官。 **孩子抚养权有多大把握？** 8岁孩子法院会重点听他本人的意愿。你老婆出轨属于过错方，但不代表自动丧失抚养权，关键看谁更有利于孩子成长。你如果工作稳定、有固定住所、没不良嗜好，且孩子平时跟你更亲近，那把握很大。建议你从现在开始收集证据：她出轨的聊天记录、照片、视频（注意合法性），以及你平时接送孩子、开家长会、辅导作业的记录。另外，你自己也要表现冷静，别在孩子面前说对方坏话。 **总结：** - 房产大概率要分割，但你能争取多分。 - 抚养权如果孩子愿意跟你，加上你经济条件好，八九不离十。 建议你先找律师写个协议，能谈拢最好，实在不行直接起诉。这类案件法院对出轨方通常不会太照顾，但证据要扎实。