法律咨询2026-08-09 21:02:02
代美晨律师，我公司2023年1月和一家施工单位签订了建设工程监理合同，约定监理期限到2024年6月。但施工单位在施工过程中偷工减料，我们多次提出整改意见，对方都置之不理，导致工程质量出现问题。现在我们想终止监理合同，并要求施工单位赔偿损失，这样做合法吗？
代美晨
解答律师
陕西博纳新律师事务所
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陕西省-西安市
已核验身份
代美晨律师，陕西博纳新律师事务所专职律师，执业33年，贵州大学毕业，曾在陕西省高院民庭实习3年，专注建设工程与合同纠纷领域，以西安为核心覆盖陕西，外地重大疑难案件可协商委托。
这种事关键看合同主体。你公司作为建设单位，施工单位偷工减料还拒不整改，导致工程质量出问题，这属于严重违约，你完全有权解除施工合同并要求赔偿损失。但你说“终止监理合同”有点绕——如果你跟监理单位签的合同，那监理单位没过错的话，你不能随便终止，得看合同约定或协商；如果监理单位也失职（比如没发现偷工减料），那可以一并追责。
**怎么办？**
1. 先发书面通知给施工单位，正式解除施工合同，要求限期整改或赔偿，保留证据。
2. 质量损失这块，建议找第三方鉴定机构出报告，固定偷工减料的具体事实和损失金额。
3. 监理合同这边，如果监理单位没履职，同样可以发函要求承担违约责任或协商解除。
4. 实在谈不拢，直接起诉，主张违约赔偿和工程修复费用。
记住，**建设工程合同纠纷**里，证据是关键，尤其是施工记录、整改通知和监理日志。别拖，越早行动越有利。
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马苏姗代美晨
注建设工程与合同纠纷专家
执业地区陕西省-西安市
累计帮助224+人
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