法律咨询2026-08-11 19:25:53
我家去年找了一个装修队装修新房，签订的装修合同约定今年3月完工。但装修队施工过程中多次拖延，到现在还没完成，而且部分工程质量有问题，比如墙面开裂、瓷砖空鼓。我找他们协商，他们说要么加钱要么继续拖。这种情况我能解除合同并要求赔偿吗？需要准备哪些证据？
刘虹
解答律师
四川贞明律师事务所
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四川省-德阳市
已核验身份
刘虹律师，执业多年，长期深耕买卖合同与建设工程合同纠纷，擅长证据链构建与精准适用法律，提供从风险防控到诉讼执行的全流程法律服务，以德阳为核心覆盖四川省。
这种事你完全可以解除合同并要求赔偿，别怕。装修队拖延工期还拿质量糊弄你，属于严重违约。根据《民法典》，对方没按合同约定时间完工，而且墙面开裂、瓷砖空鼓这些质量问题，已经影响到正常使用，你完全有权单方解除合同，并要求退还多付的工程款、赔偿返工损失和延期造成的误工费。
**怎么解决？**
第一步，先发书面通知（微信或挂号信），明确告知对方“因你方严重违约，即日起解除合同”，要求限期撤场并结算，别再说“加钱”的事，否则视为你默认变更。
第二步，整理证据：
1. **装修合同**（原件或照片）
2. **付款记录**（转账截图、收据）
3. **沟通记录**（微信聊天、短信、通话录音——注意录音要明确对方身份和时间）
4. **现场证据**：拍下墙面开裂、瓷砖空鼓的特写照片和视频，最好带日期水印，或者找第三方鉴定机构出具质量鉴定报告（这个最关键，打官司时铁证）
5. **证明延期的证据**：比如合同约定的完工日期、你催工方的聊天记录、对方承认“再拖”的录音。
收集好后，直接去法院起诉，要求解除合同+赔偿损失。如果金额不大（比如5万以下），可以先向当地住建委投诉，他们调解快。别听对方吓唬，你越让步越被动。
