罗楷律师，我是施工队的，2023年3月和一家房地产公司签了桩基工程合同，工程完工后甲方以“未达到设计标准”为由拒绝验收，也不支付工程款，我该如何维权？
罗楷
解答律师
罗楷，四川贞明律师事务所的专职律师，踏踏实实做了11年合同官司。别的案子一概不接，只专注两类：买卖货款纠纷、建筑工程款纠纷。 之前在德阳法院系统历练过，非常清楚本地法官的办案思路和裁判习惯。同时也是德阳仲裁委仲裁员，不管是打官司还是走仲裁，流程、规则都摸得特别透。 很多人打官司吃亏，都是因为证据不全、单据零散、年头久了资料缺失。我最擅长的就是把零散的证据梳理完整、补齐证据链条，把看似没把握的案子盘活，这也是我最核心的办案优势。 二、实打实办案成绩 我带队专做合同纠纷，当事人核心诉求支持率超90%。执业至今办过280多件合同案子，其中30多件都是上千万的复杂疑难大案。 这么多年下来，帮客户总共追回超5000万的欠款、工程款，单个案子最高回款1200万，办案实力和经验都是实打实的。 三、真实办案案例（接地气说明） - 陈年老账也能追回：客户4年的拖欠货款，没有完整对账单据，证据杂乱不全。我重新梳理所有聊天、送货、付款记录，补齐完整证据，最终法院全额支持本息，成功执行回款。 - 大额工程款全额回款：750万工程款拖欠、结算扯皮，长期要不回来。我通过仲裁、听证、强制执行，只用6个月，帮客户全部追回欠款。 - 货款纠纷完美胜诉：300万货物交易，对方拿质量问题为由拒付货款。我梳理关键证据、当庭有力抗辩，彻底驳回对方全部无理诉求，帮客户全额追回货款。 四、我的服务优势 主要服务企业老板、建筑公司、民营企业，全程严格保密。一对一专人对接办案，案件进度随时同步，不用客户反复追问。 从前期免费评估风险、预判输赢，到中期全力办案、减少客户损失，再到后期跟进执行、兜底收尾，全程负责到底。老客户回头介绍率高达60%，本地很多商会都愿意推荐我。 五、咨询预约 如果你遇到货款被拖欠、工程款结不到、合同违约、结算扯皮这些问题，都可以找我咨询。 线下地址：德阳市绵竹市苏绵大道东汽竹苑商务楼4号202（四川贞明律师事务所） 线上可直接搜索“德阳合同纠纷律师罗楷”留言，24小时内回复对接，免费帮你分析案情、定制维权方案。
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曹健律师，我想咨询个事。我家去年10月找了个装修队装修新房，合同写的是3个月完工，结果现在都快半年了还没弄完。装修队说材料涨价了，要加钱才继续干。当时合同里没写材料涨价的处理方式，这种情况我该怎么办？
曹健我工作的建筑公司去年10月承包了一个商业综合体项目，合同约定按进度付款，但甲方从今年2月开始就拖欠进度款，现在已经欠了300多万。我们多次沟通都没结果，想知道这种情况下可以停工吗？会不会被甲方反咬一口说我们违约？
这种事确实头疼，先说结论：**可以停工，但必须走对步骤，否则容易被反咬一口。** 根据《民法典》第807条，甲方不按约定付进度款，你公司有权主张停工，这叫“先履行抗辩权”。但前提是——你得先发书面催告函，明确告知对方“再不付钱，我们将停工，由此产生的工期延误、损失由你方承担”。最好用快递、电子邮件等能留痕的方式，同时保留好合同、付款记录、沟通记录。 如果直接撂挑子，没发催告，甲方可能告你违约，说你单方面中止施工导致工期延误。所以**关键步骤**：催告→给合理期限（比如7天）→对方仍不付→再发停工通知。这样从法律上就站住脚了，甲方反咬的概率很低。 另外，建议你同步考虑**申请工程价款优先受偿权**（比如拍卖该商业综合体项目来抵债），这才是保住300万血汗钱的王牌。具体操作建议找当地工程专业律师盯着，别拖。
梁光彬我遇到了民间借贷的问题，想请教一下。去年5月，我的一个朋友向我借了10万元，约定年利率15%，还款期限为1年。现在还款期限已经过了2个月，朋友却一直推脱不还钱，我有借条和转账记录，这种情况我可以起诉他吗？胜诉的可能性大吗？
可以起诉，而且胜诉可能性很大。你手里有借条和转账记录，这是最硬的证据，还款期限过了2个月，朋友一直推脱，已经构成违约。 不过得提醒你，你约定的年利率15%稍微超过了法律保护的上限（目前是LPR的4倍，大概14.2%左右）。法院会支持你本金10万和合法利息，超出的部分可能不支持。建议你直接去法院起诉，要求对方还本付息，利息按LPR的4倍算就行。诉讼时效是3年，从还款到期日算起，你完全来得及。 这种事别拖，越拖对方越可能转移财产。先去收集好借条、转账记录、催收聊天记录或通话录音，然后去对方住所地或合同履行地的基层法院立案。
李聪我和我丈夫结婚5年了，他在2021年开始经常夜不归宿，后来我发现他在外面有了别的女人，并且给那个女人买了很多贵重物品，还转账了不少钱。我现在想离婚，想知道这些钱我能不能要回来？还有我们婚后买的车和存款应该怎么分？
这种事你完全可以要回来，而且法律上站得住脚。你老公在婚姻期间拿夫妻共同财产给第三者买贵重物品、转账，这种行为属于擅自处分共同财产，还违背了公序良俗，法院通常会认定赠与无效。你直接收集证据（转账记录、聊天记录、购物发票等），去法院起诉要求第三者返还就行。至于离婚财产分割，婚后买的车和存款属于夫妻共同财产，原则上平分，但因为他出轨存在过错，你可以主张让他少分或不分。建议你离婚时一并提出，把“出轨证据”和“夫妻共同财产”清单整理好，法院会支持你。关键点：别拖，马上行动，不然钱可能被挥霍或转移。
卢毅罗楷
买卖合同、建设工程专家
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