2023年11月我和朋友合伙接了个室内装修工程，签合同的时候只写了总工程款，没约定工期延误的责任，现在工程延期了，甲方要扣钱，这种情况该怎么办？
袁华君
解答律师
袁华君律师，陕西博纳新律师事务所专职律师，执业33年，贵州大学毕业，曾在陕西省高院民庭实习3年，专注建设工程与合同纠纷领域，以西安为核心覆盖陕西，外地重大疑难案件可协商委托。
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曹健律师，我想咨询个事。我家去年10月找了个装修队装修新房，合同写的是3个月完工，结果现在都快半年了还没弄完。装修队说材料涨价了，要加钱才继续干。当时合同里没写材料涨价的处理方式，这种情况我该怎么办？
这种事明显是装修队违约，合同工期3个月拖到半年，还拿材料涨价当借口要加钱，没道理。合同里没写材料涨价条款，那就按原合同价格执行，装修队单方面加价没依据。 建议你先做三件事：第一，收集证据，包括合同、付款记录、现场照片、微信聊天记录，证明超期事实；第二，发正式函件（书面或微信留存）要求对方限期完工，否则解除合同并要求赔偿损失；第三，直接去当地住建委或消协投诉，装修队违规施工很常见，政府部门出面调解效果更快。 如果对方死磕不加钱不干，你直接起诉到法院，主张解除合同、退还超期部分费用，还能索赔误工费和租房损失。法院一般会认定装修队违约，支持你。记住，别轻易妥协加钱，否则后续还有更多坑。
曹健我工作的建筑公司去年10月承包了一个商业综合体项目，合同约定按进度付款，但甲方从今年2月开始就拖欠进度款，现在已经欠了300多万。我们多次沟通都没结果，想知道这种情况下可以停工吗？会不会被甲方反咬一口说我们违约？
这种事确实头疼，先说结论：**可以停工，但必须走对步骤，否则容易被反咬一口。** 根据《民法典》第807条，甲方不按约定付进度款，你公司有权主张停工，这叫“先履行抗辩权”。但前提是——你得先发书面催告函，明确告知对方“再不付钱，我们将停工，由此产生的工期延误、损失由你方承担”。最好用快递、电子邮件等能留痕的方式，同时保留好合同、付款记录、沟通记录。 如果直接撂挑子，没发催告，甲方可能告你违约，说你单方面中止施工导致工期延误。所以**关键步骤**：催告→给合理期限（比如7天）→对方仍不付→再发停工通知。这样从法律上就站住脚了，甲方反咬的概率很低。 另外，建议你同步考虑**申请工程价款优先受偿权**（比如拍卖该商业综合体项目来抵债），这才是保住300万血汗钱的王牌。具体操作建议找当地工程专业律师盯着，别拖。
梁光彬我遇到了民间借贷的问题，想请教一下。去年5月，我的一个朋友向我借了10万元，约定年利率15%，还款期限为1年。现在还款期限已经过了2个月，朋友却一直推脱不还钱，我有借条和转账记录，这种情况我可以起诉他吗？胜诉的可能性大吗？
可以起诉，而且胜诉可能性很大。你手里有借条和转账记录，这是最硬的证据，还款期限过了2个月，朋友一直推脱，已经构成违约。 不过得提醒你，你约定的年利率15%稍微超过了法律保护的上限（目前是LPR的4倍，大概14.2%左右）。法院会支持你本金10万和合法利息，超出的部分可能不支持。建议你直接去法院起诉，要求对方还本付息，利息按LPR的4倍算就行。诉讼时效是3年，从还款到期日算起，你完全来得及。 这种事别拖，越拖对方越可能转移财产。先去收集好借条、转账记录、催收聊天记录或通话录音，然后去对方住所地或合同履行地的基层法院立案。
李聪我和我丈夫结婚5年了，他在2021年开始经常夜不归宿，后来我发现他在外面有了别的女人，并且给那个女人买了很多贵重物品，还转账了不少钱。我现在想离婚，想知道这些钱我能不能要回来？还有我们婚后买的车和存款应该怎么分？
这种事你完全可以要回来，而且法律上站得住脚。你老公在婚姻期间拿夫妻共同财产给第三者买贵重物品、转账，这种行为属于擅自处分共同财产，还违背了公序良俗，法院通常会认定赠与无效。你直接收集证据（转账记录、聊天记录、购物发票等），去法院起诉要求第三者返还就行。至于离婚财产分割，婚后买的车和存款属于夫妻共同财产，原则上平分，但因为他出轨存在过错，你可以主张让他少分或不分。建议你离婚时一并提出，把“出轨证据”和“夫妻共同财产”清单整理好，法院会支持你。关键点：别拖，马上行动，不然钱可能被挥霍或转移。
卢毅袁华君
建设工程与合同纠纷专家
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卢毅 律师已解答