合同诉讼2026-08-18 17:21:04
我去年8月在网上找了一家装修队装修新房,签了合同约定3个月完工,总费用8万元。但装修队拖到今年1月才完工,而且很多地方做得不符合要求,比如墙面不平整、瓷砖空鼓。我扣了2万元尾款,他们说要起诉我。合同里写了‘逾期完工按每天500元赔偿’,但没写质量问题怎么处理。我能要求他们赔偿吗?

曹栋
解答律师
陕西博纳新律师事务所
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陕西省-西安市
已核验身份
曹栋律师,陕西博纳新律师事务所专职律师,执业33年,贵州大学毕业,曾在陕西省高院民庭实习3年,专注建设工程与合同纠纷领域,以西安为核心覆盖陕西,外地重大疑难案件可协商委托。
别慌,这事你占理,但操作上得注意点。
**定性原因**:装修队逾期完工,合同里写了每天500元赔偿,这钱你肯定能要——从去年11月完工日算到今年1月,大概60天,能算3万块。但质量问题(墙面不平、瓷砖空鼓)合同没写具体赔偿,属于“未按标准施工”,你可以要求对方返工或赔偿修复费用。
**怎么解决**:
1. **先别急着扣尾款**:你扣了2万,但逾期赔偿可能超过2万,对方起诉你,法院会支持你主张逾期赔款,但质量问题需要你举证(比如找第三方鉴定、拍照留证)。建议你主动去法院起诉(或反诉),要求对方赔偿逾期违约金+质量问题修复费。
2. **证据是关键**:合同、聊天记录、施工照片、视频、验收不合格的证明(比如找验房师出个报告)。尤其瓷砖空鼓,拿个金属棒敲几下录个音。
3. **法律风险提醒**:法院不会直接支持你扣尾款,因为合同没约定质量问题可以扣款。但你可以主张“逾期违约金”和“质量修复费”抵消尾款,甚至让装修队倒贴钱。
**场景关键词**:装修合同纠纷、逾期完工赔偿、装修质量维权、业主维权指南、房屋装修验收。
赶紧收集证据,去当地法院立案,或者找住建局投诉。这种事拖不得,越早解决越主动。

