法律咨询2026-08-26 22:09:28

解浩律师，我是一家房地产开发公司的项目负责人。2023年6月，我们公司与一家建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由该建筑公司负责一个商业综合体的建设。但在施工过程中，建筑公司多次出现延误工期的情况，已经严重影响了我们的项目进度。我们想解除合同，请问解浩律师，我们需要承担什么责任吗？

解浩

解答律师

这种事关键看合同咋约定的，还有延误是哪方造成的。建筑公司多次延误工期，属于违约，你们有权按《民法典》第563条主张解除合同。但要注意，解除权得在合理期限内行使，拖久了可能失效。你先去翻合同里有没有“工期延误解除条款”和违约金计算方式。如果合同写了延误达到多少天可解约，那按流程发书面解除通知就行，责任主要在对方——建筑公司要承担违约责任，赔偿你们损失，比如逾期竣工的违约金、重新招标增加的费用等。但反过来，如果解除程序有瑕疵，比如没给足催告期、证据不足，你们可能被反告违约。建议你先把延误的签证、往来函件、监理记录都固定好，再找律师审一遍合同，确认解除条件成就了再动手。另外，解除后还得处理已完工程结算、材料清点，别急着让工人撤场，避免烂尾风险扩大损失。总之，只要延误是对方原因，你们正常解约不用赔钱，但得按程序走，别省那点律师费。

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何海秀律师，我想咨询您一个借款的问题。2021年8月，我借给我前男友12万元，他说要买车，当时写了借条，约定2022年底还清。可现在他一直拖着不还，还说借条是我逼他写的。我听说您在借款纠纷方面经验丰富，想问问这种情况我该收集哪些证据，怎么起诉他？

这种事你前男友说“被逼写的”只是口头辩解，法律上要讲证据。借条是你手里的王牌，只要他没报警或拿出录音、证人证明你胁迫，法院基本认定借条有效。建议你先办这几件事： 1. **保存好借条原件**，顺带把银行转账流水、微信/支付宝转款记录都打印出来，能证明钱确实到他账上。 2. **用微信或短信催他还钱**，固定他承认欠款、说“再宽限几天”这类聊天记录，或者打电话录音，防止他说“没这回事”。 3. **起诉材料**：写起诉状（写明借款事实、金额、利息），带上身份证复印件、借条、转账凭证、被告身份信息，去他户籍地或你所在地法院立案。借款民事纠纷的诉讼时效是3年，从2022年底到期算，现在还没过，但别再拖。如果借条没约定利息，起诉时只能主张本金和逾期利息。立案后法院会先调解，调解不成再开庭，证据齐全基本稳赢。记住，借钱纠纷核心就俩词：**转账记录**和**催收证据**。别怕麻烦，去法院窗口问清楚，现在网上立案也方便。你这种有借条的案件，胜诉概率很高。

何海秀

2026-08-26

{"question":"客服律师，我和我老公结婚8年，他经常对我实施家庭暴力，我有几次报警记录和医院的诊断证明。现在我想离婚，但是他不同意，我该怎么起诉离婚？另外，我担心他会抢孩子的抚养权，孩子今年6岁，一直是我在照顾，这种情况下我争取抚养权的胜算大吗？"}

家暴这事是法定的感情破裂情形，你手里有报警记录和医院诊断证明，这就是铁证。起诉离婚不用他同意，直接去你住所地或他住所地的法院递交起诉状，带上结婚证、身份证、报警回执、诊断书、伤情照片，最好再申请一份人身安全保护令，防止他报复。抚养权方面，孩子6岁一直由你照顾，加上他有家暴劣迹，法院判给你的胜算非常大。家暴会直接影响他作为父亲的适宜性，你平时照顾孩子也是重要加分项。起诉时把“孩子随你生活更有利于成长”这条写清楚，再提交你照顾孩子的日常证据，比如接送记录、生活照片、缴费凭证等。这种事别拖，家暴只有零次和无数次。先去法院立案，同时申请保护令，如果需要法律援助，可以找当地妇联或司法局免费咨询。你手里证据扎实，孩子大概率归你，放心去办。

2026-08-26

我和妻子结婚三年，没有孩子。她去年开始沉迷网络赌博，把我们共同存款输了二十多万，还借了亲戚不少钱。我现在想离婚，但是她不同意，说要我帮她还债才肯离。这种情况我该怎么处理？需要收集哪些证据？

这种情况，赌债是她个人欠的，不是夫妻共同债务，法律上你没必要帮她还。她拿“帮还债才离”当条件，站不住脚。你现在要做的就两件事：第一，赶紧收集证据，重点是她转账给赌博平台的银行流水、微信/支付宝充值记录，还有她向亲戚借钱的借条和聊天记录，证明钱全砸赌博里了。第二，直接去法院起诉离婚，起诉状里写清楚她赌博输光存款还欠债，导致夫妻感情彻底破裂。法院核实后一般会判离，财产分割上她有过错也会少分。提醒一句：别私下去谈判，免得被录音留话柄。相关婚姻家庭纠纷里，证据链越完整，你越占主动。先去调流水，别耽误。

汪永俊

2026-08-26

于宁律师，我想问问，我2022年10月借给我以前的同事6万块，当时他说要还房贷，约定今年5月还，结果现在他辞职去外地了，电话也换了，我只知道他老家地址，这种情况能在我本地起诉吗？还是必须去他老家？

这事的关键是**民间借贷纠纷的管辖权**。原则上去被告住所地（也就是他老家）起诉，但如果你手里有借条、转账记录，而且上面写了你的城市，那**合同履行地**可能在你这边，你本地法院也能管。先去你最近的人民法院立案庭问一下，带上借条、银行转账流水和他身份信息，现场最准。如果本地不收，那就只能跑他老家，或者用他老家地址申请网上立案，别拖，诉讼时效到2025年5月，赶紧处理。另外，他换电话失联不影响你起诉，法院可以公告送达，但时间会长些。