李有杰律师您好，我是一家建筑队的项目经理。2023年10月，我们与一家发包方签订了一份住宅楼建设工程合同，约定2024年8月完工。但今年3月，发包方突然以我们施工进度慢为由要求终止合同，还拒绝支付已完成工程的尾款。我们多次协商无果，想知道这种情况下能否通过法律途径追回尾款？另外，合同里关于违约责任的条款比较模糊，李律师您觉得我们胜诉的可能性大吗？

这种事别慌，发包方单方说“进度慢”就解约，法律上站不住脚。除非合同明确约定“进度慢到何种程度可解约”，或他们能拿出你严重逾期、经催告仍不整改的证据，否则就是违约解除，你完全有权要回已完工部分的工程款和尾款。 **怎么解决？** 1. **先固定证据**：把施工日志、进度照片、材料验收单、监理记录，还有发包方发解约通知的微信/函件都留好，这些是打官司的核心。 2. **发书面催告函**：以律师函名义催告对方支付尾款，写明“已完工部分经核算为XX元，限7日内支付，否则起诉”。这步能逼对方谈，也为日后主张利息留证。 3. **走建设工程施工合同纠纷诉讼**：去项目所在地法院起诉，申请工程造价鉴定（如果对方不认可金额），同时主张违约金。违约责任条款模糊不影响追尾款，法院会按实际损失或法定标准（如LPR）算。 **胜诉可能性？** 只要你能证明“按图施工、正常推进”，对方单方解约且拒付，胜诉概率很高。但注意，如果对方反诉你工期延误索赔，你需举证延误是因变更设计、天气或对方未付款导致，所以证据链越全越稳。 这类事在建筑工程领域很常见，尤其住宅楼项目，记住：**合同模糊≠你吃亏，法律保护实际施工人利益**。建议尽快起诉，别拖到对方资金链断裂。需要的话可以申请财产保全，冻结他们账户，保险得很。