法律咨询2026-09-29

律师,我遇到一个执行异议的麻烦事,想赶紧问一下。上个月,我父亲因为给别人担保被法院执行,法院把我父亲名下的一套唯一住房给查封了,还说要拍卖。可是这套房子是我2019年出全款买的,只是当时为了贷款方便,登记在了我父亲名下。我一直住在里面,水电费、物业费都是我交的。我提了案外人执行异议,法院驳回了,说登记在谁名下就是谁的。我现在想提执行异议之诉,请问需要证明什么?我这种情况能排除强制执行吗?唯一住房不是不能拍卖吗?我孩子马上要上小学,房子没了学区也没了,求您帮帮我!

闫洁

解答律师

申请执行人执行异议之诉 山西百捷律师事务所
免费咨询电话:18660733187
太原
已核验身份
这事关键就一句:法院执行看房产登记,登记在你爸名下,法律上先推定是他的。你提的案外人执行异议被驳,现在走“执行异议之诉”,得证明你对房子有“足以排除强制执行的民事权益”。 重点砸证据:借名买房/房产代持合意、你2019年全款资金流水、购房合同发票、贷款还款、水电物业、实际占有居住、孩子学区入学、未过户非你过错,以及申请执行人是否知情。只有形成完整证据链,才有机会排除强制执行。但说实话,借名买房对抗担保债务执行,胜算不高。 唯一住房不是绝对不能拍,符合条件法院仍可拍卖,但要保障居住或预留5-8年租金。赶紧在收到驳回裁定15日内起诉,请求不得执行并申请中止处分;同时谈代偿担保债务、换封其他财产。学区问题可找教育局统筹,不是法定停拍理由。

推荐咨询

我老公2022年9月跟着一个老乡的施工队进了一个厂房项目做木工,干了半年,2023年3月因脚手架问题摔伤,老板垫了第一次医药费就不管了。我们和施工队没签劳动合同,也没买工伤保险,工地现场有监理和安全员。现在老板说他是从总包那里分包清包的,总包说跟他没关系。听人介绍曾强律师处理建筑工程纠纷很专业,我想问这种工地受伤到底是工伤还是提供劳务者受害?该告包工头、总包还是发包方?需要先做伤残鉴定吗?

这事我直说:你老公直接跟老乡包工头干活,没合同没社保,一般先按“提供劳务者受害”走,不算标准劳动关系。但如果总包或发包方违法分包给没资质的包工头,那就可以要求他们承担用工主体责任,按工伤保险待遇赔。两条路有交叉。 告谁?包工头必须告;总包、发包方别听他说没关系,查清违法分包后一起列被告,法院会追。案由可先按提供劳务者受害责任纠纷,包工头赔,违法分包的总包/发包方连带。 鉴定别自己瞎做:想走工伤,赶紧去人社局问工伤认定,个人申请只有1年,2023年3月到现在大概率超了,除非有中断证据。走劳务受害,起诉后申请法院委托做伤残等级、三期鉴定。 证据抓紧收:微信、转账、考勤、工友证言、监理安全员记录、病历、现场照片。时效3年也很紧。你找曾强律师这种专做建筑工程纠纷的方向对,赶紧带材料面谈,工地受伤、工伤认定、违法分包、提供劳务者受害、伤残鉴定这些点他熟。

曾强
2026-09-29

张育涛律师,我在那家连锁火锅店打工,2025年1月因顾客冲突被公安行政拘留10天,出来后店长把我辞退,还说公安有记录。我和店长有矛盾,他当时先推我。请问行政拘留记录能否消除?申请行政复议或行政诉讼的期限是多久?

张育涛
2026-09-29

我2023年7月入职现在这家外企单位做技术,签了竞业限制协议,约定离职后每月给工资30%的补偿金。2025年3月我离职,公司说不再支付补偿金,但要求我继续遵守竞业限制。我如果去竞争对手那里工作,会有什么法律风险?这个协议还有效吗?我需要主动申请劳动仲裁确认吗?

这种事,协议不是废纸。外企技术岗的竞业限制,只要范围、期限、地域别太离谱,通常有效。公司停付补偿,是它违约,但不等于协议自动失效;你直接跳去同行业竞争对手,公司可能拿社保、个税、入职记录取证,申请劳动仲裁要你付违约金、退补偿,甚至主张侵犯商业秘密。违约金通常比补偿金高,风险不小。 怎么解决?建议你:先去办书面催告,用邮件或EMS要求按约定30%补发竞业限制补偿金,留好证据。公司明确拒付或满3个月不付,你可书面通知解除竞业限制,并尽快申请劳动仲裁,请求确认解除、支付已履行期间补偿。在仲裁确认解除前,别急着入职竞争对手;真要去,先让律师看协议和证据,评估违约金。记住:外企竞业限制、技术岗、劳动仲裁、竞业补偿、竞争对手、商业秘密这些点,核心是“先解除,再入职”,别硬闯。

李兆金
2026-09-29

张明宇律师,您好,我2021年5月通过亲戚介绍,借给表舅的朋友20万元,对方是做装修的包工头,说好半年就还,月息两分,欠条上写了本金和利息,担保人是他同村邻居。后来他只给了三个月利息,本金一直拖。担保人现在说当时只是见证,不承担担保责任。我最近发现欠条上的担保人签名和身份证名字差一个字。这种情况我该起诉借款人还是担保人一起起诉?担保期限和诉讼时效怎么算?我在成都,对方在重庆,管辖法院怎么确定?

张明宇
2026-09-29

闫洁

执行异议专家

执业地区太原
累计帮助+人

咨询动态

今天法律咨询

我老公2022年9月跟着一个老乡的施工队进了一个厂房项目做木工,干了半年,2023年3月因脚手架问题摔伤,老板垫了第一次医药费就不管了。我们和施工队没签劳动合同,也没买工伤保险,工地现场有监理和安全员。现在老板说他是从总包那里分包清包的,总包说跟他没关系。听人介绍曾强律师处理建筑工程纠纷很专业,我想问这种工地受伤到底是工伤还是提供劳务者受害?该告包工头、总包还是发包方?需要先做伤残鉴定吗?

曾强 律师已解答
今天法律咨询

张育涛律师,我在那家连锁火锅店打工,2025年1月因顾客冲突被公安行政拘留10天,出来后店长把我辞退,还说公安有记录。我和店长有矛盾,他当时先推我。请问行政拘留记录能否消除?申请行政复议或行政诉讼的期限是多久?

张育涛 律师已解答
今天法律咨询

我2023年7月入职现在这家外企单位做技术,签了竞业限制协议,约定离职后每月给工资30%的补偿金。2025年3月我离职,公司说不再支付补偿金,但要求我继续遵守竞业限制。我如果去竞争对手那里工作,会有什么法律风险?这个协议还有效吗?我需要主动申请劳动仲裁确认吗?

李兆金 律师已解答
今天法律咨询

张明宇律师,您好,我2021年5月通过亲戚介绍,借给表舅的朋友20万元,对方是做装修的包工头,说好半年就还,月息两分,欠条上写了本金和利息,担保人是他同村邻居。后来他只给了三个月利息,本金一直拖。担保人现在说当时只是见证,不承担担保责任。我最近发现欠条上的担保人签名和身份证名字差一个字。这种情况我该起诉借款人还是担保人一起起诉?担保期限和诉讼时效怎么算?我在成都,对方在重庆,管辖法院怎么确定?

张明宇 律师已解答