闫洁

闫洁

申请执行人执行异议之诉
实名认证
执业证号:11401201411741051
所属律所
山西百捷律师事务所
执业地区
太原
闫洁律师免费咨询电话
18660733187
山西百捷律师事务所免费咨询电话
18660733187
执业时间
12年
已帮助人数
170+
好评数
110

律师简介

执业地区太原
执业单位山西百捷律师事务所
律师职务资深律师
执业证号11401201411741051
擅长领域
申请执行人执行异议之诉

咨询解答统计

执行异议60次

案由统计

2件16.7%
2件16.7%
4件33.3%
1件8.3%
3件25.0%
2025.11.27

太原某乙有限公司;太原某甲有限公司;山西某泰和建设有限公司;徐某建设工程施工合同纠纷一审民事裁定书

"山西省太原市迎泽区人民法院民 事 裁 定 书(2025)晋0106民初15901号-2原告:太原某乙有限公司,住所地太原市小店区,统一社会信用代码911401xxxxxxxxxxxx。"

2025.03.27

太原某公司侵权责任纠纷民事一审民事裁定书

"太原市尖草坪区人民法院民 事 裁 定 书(2024)晋0108民初1521号原告:太原某有限责任公司,住所地:山西省太原市。"

2020.06.29

阎金娥、杨红丽等与刘凯斌、太原市晋源区金胜镇西寨社区居民委员会不当得利纠纷一审民事裁定书

"山西省太原市晋源区人民法院民 事 裁 定 书(2020)晋0110民初292号原告:阎金娥,女,1944年12月21日出生,汉族,现住太原市晋源区西寨北路健康西街西寨社区2号楼2单元101户。"

2020.05.14

王宝珍与杜蓉、杜祖华民间借贷纠纷一审民事裁定书

"太原市万柏林区人民法院民事裁定书(2020)晋0109民初474号原告:王宝珍,男,1969年11月15日出生,汉族。"

2019.11.22

王天才、方山县同巨矿业有限公司与孝义市康达贸易有限公司买卖合同纠纷再审民事裁定书

"山西省太原市中级人民法院民事裁定书(2019)晋01民再99号再审申请人(一审被告):王天才,男,1937年出生,汉族,住太原市。"

2019.09.27

山西欧亚锦绣实业有限责任公司与周建雄、太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司合同纠纷二审民事判决书

"山西省太原市中级人民法院民事判决书(2019)晋01民终5187号上诉人(原审被告):山西欧亚锦绣实业有限责任公司,住所地太原市尖草坪区三给街33号。"

2019.07.05

张德森与山西欧亚锦绣实业有限责任公司合同纠纷一审民事判决书

"太原市尖草坪区人民法院民事判决书(2019)晋0108民初931号原告:张德森,男,1993年1月24日出生,汉族,个体,住太原市。"

2019.07.05

吕培选与山西欧亚锦绣实业有限责任公司合同纠纷一审民事判决书

"太原市尖草坪区人民法院民事判决书(2019)晋0108民初925号原告:吕培选,男,1975年10月10日出生,汉族,个体,住太原市。"

2019.07.05

陈进东与山西欧亚锦绣实业有限责任公司合同纠纷一审民事判决书

"太原市尖草坪区人民法院民事判决书(2019)晋0108民初924号原告:陈进东,男,1983年8月29日出生,汉族,个体,住太原市。"

2019.07.05

叶文选与山西欧亚锦绣实业有限责任公司合同纠纷一审民事判决书

"太原市尖草坪区人民法院民事判决书(2019)晋0108民初932号原告:叶文选,男,1959年10月15日出生,汉族,个体,住太原市。"

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Latest / 最新咨询

问

闫洁律师,我这边情况特别复杂,想向您请教执行异议的问题。我和我前夫2020年协议离婚,约定我们婚后买的一套房子归我,但因为有贷款一直没过户。今年2月,我前夫因为民间借贷纠纷被法院强制执行,法院把这套房子查封了,还发了公告要拍卖。我赶紧提了案外人执行异议,结果法院说离婚协议不能对抗善意第三人,驳回了。我听说您处理过很多类似的执行异议案件,请问我这种情况还能提执行异议之诉吗?如果提,胜诉的关键是什么?是不是要证明我一直在房子里住?还是要把贷款还清?我现在天天睡不着,怕房子被拍卖,求您指条明路!

答

这种情况能提案外人执行异议之诉,收到驳回裁定起15天内必须去法院立案,别等。法院驳回你,是因为执行异议阶段主要看登记,离婚协议不能直接对抗善意第三人,但不代表你没路走。 胜诉关键不是“必须还清贷款”,也不是“只要住着就赢”。法院主要看:离婚协议是不是真实、早于你前夫这笔民间借贷债务和法院查封;你对没办过户有没有过错,比如贷款没清、前夫不配合、抵押登记过不了;你是不是实际占有居住,水电物业、快递、居委会证明都算;这笔债是不是他个人债,不是你们夫妻共同债。如果债务在离婚后,你又一直住、没过户不怪你,就有机会排除法院查封拍卖。 建议你:一是15天内提执行异议之诉,把离婚协议、离婚证、还款流水、居住证据、未过户原因全交上;二是同时申请中止执行,必要时提供担保;三是能还贷就尽快还清并起诉确权、过户,把物权期待权坐实。民间借贷强制执行里,关键就是证明你的离婚协议房产分割权利早于债权、且你无过错。赶紧办,别只睡不着。

问

闫洁律师,您好。我是一家连锁火锅店的店长,我们店去年11月因为跟房东的租赁纠纷被法院强制执行了。法院不仅查封了店里的经营设备,还冻结了我们店的营业收入账户。问题是,这个账户里的钱有一部分是30多名员工的工资,还有一部分是供应商的货款。我已经向法院提了执行异议,主张这些钱是案外人(员工和供应商)的,不能用来偿还房东的债务。但是法院说账户是店里的,不认可。请问执行异议审查标准是什么?我能不能代表员工和供应商提异议?还是必须他们自己提?如果提执行异议之诉,需要哪些证据?我听说您在执行异议领域很有经验,希望能得到您的帮助。

答

这种事,法院不认很常见。审查标准就一句话:案外人是否对执行标的享有“足以排除强制执行”的民事权益。银行账户里的钱是种类物,一般按账户名判断,店账户的钱就推定是店的责任财产。员工工资、供应商货款只是他们对店的债权,不是对这笔钱的所有权,除非能证明是专用监管账户、保证金账户等特定化资金,否则很难排除执行。 怎么解决:第一,员工和供应商得自己以案外人名义提执行异议,店长不能代表,除非每人给你授权委托书。先去办授权,再去提异议。执行异议被驳回后,15天内提案外人执行异议之诉。第二,证据别只交工资表,要凑齐劳动合同、考勤、社保、工资流水、供应商合同、送货单、对账单、发票,重点证明账户资金能一一对应到某笔工资或货款,最好有专用账户协议。第三,同时找房东谈执行和解、提供担保申请解封,或走破产程序,职工债权在破产里优先。建议你赶紧找执行异议律师,别拖过15天。关键词:火锅店租赁纠纷、账户冻结、工资货款执行异议、案外人执行异议之诉、供应商货款、强制执行解封、执行和解。

问

我想咨询一个关于执行异议的问题。今年4月,我入职的这家外企单位因为跟一家合作方有债务纠纷,被法院强制执行了。法院冻结了单位的账户,还把我个人名下的一个工资卡账户也冻结了,说我是单位的实际控制人,要追加我为被执行人。可我就是一个普通员工,只是帮老板代收过几次货款,根本不是什么实际控制人。我向法院提了执行异议,法院驳回了。现在我想提执行异议之诉,请问追加被执行人的标准是什么?我需要提交哪些证据?执行异议之诉的期限是多久?我工资卡里的钱是我每个月还房贷用的,现在被冻结了,银行天天催我,我压力特别大。

答

这事定性:法院追加你,不能光凭“实际控制人”四个字。执行程序里追加被执行人,得套《变更追加规定》的法定情形,比如未出资、抽逃出资、一人公司财产混同、无偿接受财产等;你只是帮老板代收货款,钱又转给公司、没截留,一般不构成实际控制人或人格混同。真要追滥用控制权,通常得另案起诉法人人格否认,不能直接在执行里追加。 解决:赶紧看裁定送达日,执行异议之诉期限是15日,自裁定送达之日起算,向执行法院提,别拖。证据抓三类:1)劳动关系:劳动合同、社保、考勤、工牌、工资流水;2)代收货款:转账记录、聊天记录、公司入账凭证,证明是职务代收;3)非控制:工商股东名册、无签字权/财务权记录。工资卡被冻影响还房贷,可同时书面申请保留生活必需费用、解冻必要部分,附房贷合同和还款流水。关键词:执行异议之诉、追加被执行人、实际控制人、工资卡冻结、法人人格混同、抽逃出资、生活必需费用。建议尽快找当地律师看裁定书,15日一过很被动。

问

闫洁律师,您好!我特别着急,想请教您一个执行异议的问题。去年8月,我前夫因为生意上的债务被法院强制执行,法院把我名下的一套房子给查封了,还说要对这套房子进行评估拍卖。可是这套房子是我们2022年离婚的时候,离婚协议里明确约定归我个人所有的,只是因为当时有贷款没还完,一直没办过户。现在申请执行人说我这是恶意转移财产,可我真不是啊。我听说可以提案外人执行异议,但是不知道期限是多久,需要准备哪些证据?我这种情况能排除强制执行吗?我孩子还小,房子要是没了我们娘俩真没地方住了,求您帮帮我!

答

这种事先别慌,你属于**案外人执行异议**。房子虽登记你名下,但法院还查封、要评估拍卖,多半是申请执行人咬定你离婚转移财产,或主张是**夫妻共同债务**。 **期限**:执行异议没有“必须15天内提”的说法,但要在执行程序终结前,最好赶在评估拍卖成交前马上交。对异议裁定不服,收到后15天内提**执行异议之诉**。先去执行法院立案窗口交《案外人执行异议申请书》,同时申请中止评估拍卖。 **证据**:离婚证、民政局备案的离婚协议、房产证/购房合同、贷款合同和还款流水、水电物业费、孩子上学记录、你实际居住照片、未过户原因(贷款未清、银行不解押)、前夫债务形成时间及未用于家庭的证据、证人证言。 **能不能排除**:如果离婚协议真实、签在债务和查封之前,你一直实际占有,未过户不是恶意逃债,通常有希望**排除强制执行**;若债务发生在婚内且被认定共同债务,或离婚被认定逃债,就难。 建议你赶紧找当地做**执行异议律师**,先把异议和证据递上去,别等拍卖公告到期。

问

闫洁律师,您好!我想咨询一个执行异议的问题。今年5月,我朋友因为欠钱被法院执行,法院把我借给他开的一辆车给查封了。这辆车是我2021年买的,因为我的车牌指标不够,就登记在了我朋友名下,但一直是我在用,保险、保养都是我出钱。我提了案外人执行异议,法院说车辆登记在谁名下就是谁的,驳回了。我听说可以提执行异议之诉,但是我不确定能不能赢。请问借名买车的情况下,实际出资人能不能排除强制执行?需要哪些证据?执行异议之诉的诉讼费大概多少?我朋友现在也联系不上,我真是又气又急,求您帮帮我!

答

这事定性很清楚:借名买车+车牌指标,车登记在你朋友名下,执行里法院先认机动车登记公示,加上你绕限购,法院通常认定风险自担。所以想靠案外人执行异议之诉排除强制执行,赢面小,但不是零,关键看证据链能否证明你是实际出资人、实际占有人,且申请执行人是否善意。 先去办:收到驳回裁定15日内去执行法院立案,别超期。证据抓:购车合同发票、你银行卡付款流水、保险保养ETC停车违章、借名聊天/协议、车辆实际占有照片、证人。朋友失联不影响,他可列第三人,找不到就公告。 诉讼费按车辆现值走财产案件,10万约2300,20万约4300,具体问立案庭。执行异议之诉受理后一般不能处分车辆,但对方提供担保可继续执行。建议尽快提,同时考虑提供担保中止执行。车辆查封这事拖不得。

问

我想咨询一下执行异议的事情。今年3月,我入职的这家外卖平台因为跟一家供应商有合同纠纷,被法院强制执行了。法院冻结了平台的公司账户,还把我个人名下的一个银行账户也冻结了,说我是平台的隐名股东,要追加我为被执行人。可我就是一个普通骑手,只是帮老板代收过几次货款,根本不是什么股东。我向法院提了执行异议,结果被裁定驳回了。现在我想提执行异议之诉,请问管辖法院是哪个?期限是多久?我需要提交什么证据才能证明自己不是股东?我账户里的钱是我全家的生活费,现在取不出来,急死了。

答

别慌,这事关键看你收到的裁定书引的是啥。定性:你被追加为被执行人,若法院依据《变更、追加规定》第17-21条处理,那就不是普通执行异议,而是“追加被执行人执行异议之诉”。怎么解决:管辖法院就是原执行法院;期限是裁定送达之日起15日内,不是30天,赶紧办。若裁定末尾写“10日内向上一级法院申请复议”,那就走复议,别告错门。被告一般是申请执行人。 证据先去办这些:证明你是外卖平台骑手,不是隐名股东——劳动合同、骑手注册和接单记录、工资流水、排班群聊、老板证言;证明只是代收货款——转账记录、订单对账、微信聊天;证明没出资没分红——工商内档、章程、股东会决议、分红流水。账户里是全家生活费,就交户口本、结婚证、学费医疗费票据、房贷租金、生活缴费,申请保留生活必需费用或解冻。诉请写:不得追加你为被执行人、解除冻结。建议今天找律师看裁定,别过期。

问

律师您好,我有个执行异议的案子想咨询。今年1月,我前妻因为欠了信用卡的钱被银行起诉,法院执行的时候把我们离婚前共同买的一辆车给查封了。离婚的时候法院判决车归我,但一直没办过户,现在还在我前妻名下。我拿着离婚判决书去提执行异议,法院说车辆登记在前妻名下,不能排除执行。我实在想不通,判决书都写了归我,为什么不能算我的?请问我这种情况属于案外人执行异议还是执行异议之诉?我能不能要求法院解除查封?如果提执行异议之诉,被告应该是谁?胜诉概率大吗?车是我每天跑网约车用的,被查封了我就没收入了,真的很着急。

答

你这种情况,前面交材料法院出裁定那个叫“案外人执行异议”;不服这个裁定,因为跟银行信用卡那个执行案件不是同一个判决,就得走“案外人执行异议之诉”,不是再审。车辆登记在前妻名下只是权利外观,离婚判决若已生效,按物权变动规则,判决归你时你原则上已取得所有权,但法院会重点查:离婚真不真、债务啥时候形成、车谁实际占有、为啥一直没过户。你跑网约车,实际占有使用证据很关键。 怎么办:收到异议裁定15日内,向执行法院起诉。被告写申请执行人银行;前妻若反对,列共同被告,不反对可列第三人。诉请直接写“不得执行该车辆并解除查封”。胜诉概率不敢打包票:若离婚判决早于债务和查封、离婚真实、你一直开,胜算较大;若债务婚内形成或涉嫌转移财产,风险高。赶紧整理离婚判决生效证明、保险保养、网约车流水、停车记录,申请诉讼期间别处分车辆。执行异议之诉、车辆查封解除、网约车收入、离婚判决、共同财产这些点,全靠证据打。

问

律师,我遇到一个执行异议的麻烦事,想赶紧问一下。上个月,我父亲因为给别人担保被法院执行,法院把我父亲名下的一套唯一住房给查封了,还说要拍卖。可是这套房子是我2019年出全款买的,只是当时为了贷款方便,登记在了我父亲名下。我一直住在里面,水电费、物业费都是我交的。我提了案外人执行异议,法院驳回了,说登记在谁名下就是谁的。我现在想提执行异议之诉,请问需要证明什么?我这种情况能排除强制执行吗?唯一住房不是不能拍卖吗?我孩子马上要上小学,房子没了学区也没了,求您帮帮我!

答

这事关键就一句:法院执行看房产登记,登记在你爸名下,法律上先推定是他的。你提的案外人执行异议被驳,现在走“执行异议之诉”,得证明你对房子有“足以排除强制执行的民事权益”。 重点砸证据:借名买房/房产代持合意、你2019年全款资金流水、购房合同发票、贷款还款、水电物业、实际占有居住、孩子学区入学、未过户非你过错,以及申请执行人是否知情。只有形成完整证据链,才有机会排除强制执行。但说实话,借名买房对抗担保债务执行,胜算不高。 唯一住房不是绝对不能拍,符合条件法院仍可拍卖,但要保障居住或预留5-8年租金。赶紧在收到驳回裁定15日内起诉,请求不得执行并申请中止处分;同时谈代偿担保债务、换封其他财产。学区问题可找教育局统筹,不是法定停拍理由。

问

闫洁律师,我上个月收到法院的执行裁定,说要把我租住的一套公寓查封拍卖,因为房东欠了别人的钱。可是我跟房东签了5年的租赁合同,一次性付了3年租金,现在才住了一年半。我提了执行异议,主张买卖不破租赁,法院说租赁合同没有备案,不认可。我下周一就要去法院参加执行异议听证了,请问我该怎么举证?租赁合同、转账记录、水电费单据够不够?如果法院驳回,我能不能提执行异议之诉?我搬家都搬不起,更别说再找房子了。求您紧急帮我分析一下!

答

这种事,法院拿“没备案”说事,法律上站不住。《民法典》第706条明确,租赁合同没备案不影响效力。关键看:查封前你是不是签了真实合同、付了租金、实际住进去了。 你手里的租赁合同、转账记录、水电费单据有用,但听证前建议补强:物业或居委会居住证明、门禁快递记录、聊天记录、邻居证言、交费发票、照片视频,最好带原始手机和原件。一次性付3年租金,要准备合理解释,比如房东要求、优惠、资金流水,防对方说虚假租赁。 下周一执行异议听证,先去办:交补充证据和书面意见,重点引《异议复议规定》第31条,主张查封前已签合同并占有使用,应带租拍卖或阻止腾退。备案不是生效要件。 如果法院驳回,收到裁定15日内提“案外人执行异议之诉”,请求确认租赁权、不得移交占有、带租拍卖。同时申请中止执行或暂缓腾退,说明搬家困难,必要时提供担保。但注意:若租赁在查封或抵押之后,或租金明显不合理,风险大。赶紧找律师陪你听证。

问

闫洁律师,我上个月收到法院的《执行裁定书》,说要查封我工作的建筑队租用的一块场地,还要把场地上的设备都拉走拍卖。可是那些设备是我自己花钱买的,只是放在建筑队干活用,建筑队欠了别人钱,跟我没关系啊。我提了执行异议,法院让我参加听证,我从来没打过官司,不知道听证要说啥。请问案外人执行异议听证需要准备什么材料?我买设备的发票和转账记录都有,能不能证明我是实际权利人?如果法院还是驳回,我下一步是不是只能提执行异议之诉?时间很紧,我下周三就要去听证了,求您指点一下!

答

这种事,核心就一句:法院执行的是建筑队的债,不是你的债。设备是你个人买的,能证明“所有权+占有”是你的,就有机会排除强制执行。 下周三听证,先去办这几样:身份证、执行裁定书、异议申请副本;设备买卖合同、发票、转账记录、送货单、合格证、铭牌照片、设备编号、现场照片视频;场地租赁合同、你和建筑队借用或存放的聊天记录、证人证言(队长、工友);证据清单一式三份,原件带上。听证就说清:啥时候买的、多少钱、谁付的、怎么交付、为啥放那儿、跟被执行人账目无关。发票+转账是硬证据,但别单打,要串成证据链,证明你是实际权利人。建筑队债务不能动你设备。 如果法院驳回,别慌,通常收到裁定后15日内提执行异议之诉,告申请执行人,请求确认设备归你并停止执行。时间紧,今天就把材料按“权属—付款—交付—占有”排好,写一页发言稿,听证别扯债务,只盯设备是谁的。案外人执行异议、执行听证、设备查封拍卖、建筑队债务、实际权利人、排除强制执行、执行异议之诉、租赁场地、建设工程、机械设备这些点,都往证据和发言里落。

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闫洁律师,我这边情况特别复杂,想向您请教执行异议的问题。我和我前夫2020年协议离婚,约定我们婚后买的一套房子归我,但因为有贷款一直没过户。今年2月,我前夫因为民间借贷纠纷被法院强制执行,法院把这套房子查封了,还发了公告要拍卖。我赶紧提了案外人执行异议,结果法院说离婚协议不能对抗善意第三人,驳回了。我听说您处理过很多类似的执行异议案件,请问我这种情况还能提执行异议之诉吗?如果提,胜诉的关键是什么?是不是要证明我一直在房子里住?还是要把贷款还清?我现在天天睡不着,怕房子被拍卖,求您指条明路!
2026-09-29
闫洁律师,您好。我是一家连锁火锅店的店长,我们店去年11月因为跟房东的租赁纠纷被法院强制执行了。法院不仅查封了店里的经营设备,还冻结了我们店的营业收入账户。问题是,这个账户里的钱有一部分是30多名员工的工资,还有一部分是供应商的货款。我已经向法院提了执行异议,主张这些钱是案外人(员工和供应商)的,不能用来偿还房东的债务。但是法院说账户是店里的,不认可。请问执行异议审查标准是什么?我能不能代表员工和供应商提异议?还是必须他们自己提?如果提执行异议之诉,需要哪些证据?我听说您在执行异议领域很有经验,希望能得到您的帮助。
2026-09-29
我想咨询一个关于执行异议的问题。今年4月,我入职的这家外企单位因为跟一家合作方有债务纠纷,被法院强制执行了。法院冻结了单位的账户,还把我个人名下的一个工资卡账户也冻结了,说我是单位的实际控制人,要追加我为被执行人。可我就是一个普通员工,只是帮老板代收过几次货款,根本不是什么实际控制人。我向法院提了执行异议,法院驳回了。现在我想提执行异议之诉,请问追加被执行人的标准是什么?我需要提交哪些证据?执行异议之诉的期限是多久?我工资卡里的钱是我每个月还房贷用的,现在被冻结了,银行天天催我,我压力特别大。
2026-09-29
闫洁律师,您好!我特别着急,想请教您一个执行异议的问题。去年8月,我前夫因为生意上的债务被法院强制执行,法院把我名下的一套房子给查封了,还说要对这套房子进行评估拍卖。可是这套房子是我们2022年离婚的时候,离婚协议里明确约定归我个人所有的,只是因为当时有贷款没还完,一直没办过户。现在申请执行人说我这是恶意转移财产,可我真不是啊。我听说可以提案外人执行异议,但是不知道期限是多久,需要准备哪些证据?我这种情况能排除强制执行吗?我孩子还小,房子要是没了我们娘俩真没地方住了,求您帮帮我!
2026-09-29
闫洁律师,您好!我想咨询一个执行异议的问题。今年5月,我朋友因为欠钱被法院执行,法院把我借给他开的一辆车给查封了。这辆车是我2021年买的,因为我的车牌指标不够,就登记在了我朋友名下,但一直是我在用,保险、保养都是我出钱。我提了案外人执行异议,法院说车辆登记在谁名下就是谁的,驳回了。我听说可以提执行异议之诉,但是我不确定能不能赢。请问借名买车的情况下,实际出资人能不能排除强制执行?需要哪些证据?执行异议之诉的诉讼费大概多少?我朋友现在也联系不上,我真是又气又急,求您帮帮我!
2026-09-29
我想咨询一下执行异议的事情。今年3月,我入职的这家外卖平台因为跟一家供应商有合同纠纷,被法院强制执行了。法院冻结了平台的公司账户,还把我个人名下的一个银行账户也冻结了,说我是平台的隐名股东,要追加我为被执行人。可我就是一个普通骑手,只是帮老板代收过几次货款,根本不是什么股东。我向法院提了执行异议,结果被裁定驳回了。现在我想提执行异议之诉,请问管辖法院是哪个?期限是多久?我需要提交什么证据才能证明自己不是股东?我账户里的钱是我全家的生活费,现在取不出来,急死了。
2026-09-29
律师您好,我有个执行异议的案子想咨询。今年1月,我前妻因为欠了信用卡的钱被银行起诉,法院执行的时候把我们离婚前共同买的一辆车给查封了。离婚的时候法院判决车归我,但一直没办过户,现在还在我前妻名下。我拿着离婚判决书去提执行异议,法院说车辆登记在前妻名下,不能排除执行。我实在想不通,判决书都写了归我,为什么不能算我的?请问我这种情况属于案外人执行异议还是执行异议之诉?我能不能要求法院解除查封?如果提执行异议之诉,被告应该是谁?胜诉概率大吗?车是我每天跑网约车用的,被查封了我就没收入了,真的很着急。
2026-09-29
律师,我遇到一个执行异议的麻烦事,想赶紧问一下。上个月,我父亲因为给别人担保被法院执行,法院把我父亲名下的一套唯一住房给查封了,还说要拍卖。可是这套房子是我2019年出全款买的,只是当时为了贷款方便,登记在了我父亲名下。我一直住在里面,水电费、物业费都是我交的。我提了案外人执行异议,法院驳回了,说登记在谁名下就是谁的。我现在想提执行异议之诉,请问需要证明什么?我这种情况能排除强制执行吗?唯一住房不是不能拍卖吗?我孩子马上要上小学,房子没了学区也没了,求您帮帮我!
2026-09-29
闫洁律师,我上个月收到法院的执行裁定,说要把我租住的一套公寓查封拍卖,因为房东欠了别人的钱。可是我跟房东签了5年的租赁合同,一次性付了3年租金,现在才住了一年半。我提了执行异议,主张买卖不破租赁,法院说租赁合同没有备案,不认可。我下周一就要去法院参加执行异议听证了,请问我该怎么举证?租赁合同、转账记录、水电费单据够不够?如果法院驳回,我能不能提执行异议之诉?我搬家都搬不起,更别说再找房子了。求您紧急帮我分析一下!
2026-09-29
闫洁律师,我上个月收到法院的《执行裁定书》,说要查封我工作的建筑队租用的一块场地,还要把场地上的设备都拉走拍卖。可是那些设备是我自己花钱买的,只是放在建筑队干活用,建筑队欠了别人钱,跟我没关系啊。我提了执行异议,法院让我参加听证,我从来没打过官司,不知道听证要说啥。请问案外人执行异议听证需要准备什么材料?我买设备的发票和转账记录都有,能不能证明我是实际权利人?如果法院还是驳回,我下一步是不是只能提执行异议之诉?时间很紧,我下周三就要去听证了,求您指点一下!
2026-09-29
1******6135

因为执行异议之诉找到闫洁律师,太原这边做这个领域的不算多,她经验挺足。见面就把法律关系和风险讲透了,态度认真,办事利索,材料提交和立案都很快。虽然案子有压力,但她一直积极跟进,闫洁律师在执行异议方面值得信任。

2026-09-28 20:11:58
1******9354

公司账户被冻结,急得不行,咨询闫洁律师后心里踏实多了。她做执行异议很专业,针对追加被执行人和中止执行给了具体方案,还陪我们去太原法院沟通。态度好,回复快,不敷衍。在太原执行异议案件里,闫洁律师算是我遇到过很负责的律师。

2026-09-28 19:43:04
1******7265

我家的房子被查封,要做执行异议,朋友推荐了太原的闫洁律师。她从执行异议申请书到听证都准备得很细,效率特别高,催进度也及时。闫洁律师态度温和,专业解释清楚,让我少走了很多弯路。执行异议这块找她真没找错。

2026-09-28 18:47:05
1******8007

在太原碰上执行异议的事,整个人都懵了,后来找到闫洁律师。她对执行异议这块确实很熟,从执行标的异议材料到听证流程都讲得明明白白。态度也特别耐心,我晚上发消息也回,效率很高,没拖。最后法院支持了我们的异议,真挺感谢闫洁律师的。

2026-09-28 16:24:28
1******9564

我是案外人被牵连进执行案件,在太原找了好几个律师,最后选了闫洁律师。她接案后马上帮我梳理执行异议证据,申请解封也很及时。沟通很接地气,不绕弯子,专业度没得说。作为太原执行异议律师,闫洁律师确实靠谱,效率高,结果也理想。

2026-09-28 12:00:12
1******1335

我在太原这边遇到执行案件,账户和房产都被查封了,急得不行,后来找到闫洁律师咨询执行异议。她特别耐心,把执行异议的流程、证据要点和太原法院的办理思路讲得很清楚,态度一点不敷衍。材料准备也催得紧,效率很高,几天就帮我梳理好了提交方案,真是太感谢闫洁律师了。

2026-09-26 18:04:11
1******7779

因为房子被查封要提执行异议,我在太原人生地不熟,闫洁律师接手后很快帮我整理购房合同、付款流水和占有使用证据。她做执行异议案件很专业,知道太原法院关注哪些点,沟通也耐心,不让我白跑。每次问进度都回复得及时,效率高,真心感谢闫洁律师。

2026-09-26 17:52:45
1******3255

执行异议之诉前我先找闫洁律师咨询,她在太原做执行异议确实有经验。从解除冻结到排除执行,她都能给出清晰方案,态度亲切,不会因为问题多就不耐烦。材料清单一次给全,进展也主动同步,省了我很多时间。有执行异议需求,找闫洁律师挺靠谱。

2026-09-26 16:54:01
1******3429

公司被追加被执行人,我在太原跑法院跑得头都大了,后来找闫洁律师做执行异议。她对追加被执行人异议这块很专业,问的问题都在关键点上,沟通起来也接地气,不摆架子。文书改得细,立案和沟通进度跟进得也快,让我心里踏实多了,太原执行异议律师找她挺靠谱。

2026-09-26 15:23:56
1******4223

案外人执行异议这事特别绕,我在太原咨询了好几个律师,最后选了闫洁律师。她把执行标的、证据链、听证准备讲得明明白白,专业度没得说。态度也温和,我焦虑的时候她一直耐心解释。效率更不用说,赶在期限前把执行异议申请交上去了,帮我争取了主动。

2026-09-26 13:01:43

闫洁

申请执行人执行异议之诉

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