法律咨询2026-05-27 11:24:09
我和朋友合伙买了套公寓，今年2月签的共有协议，现在他要卖我不同意，他能单方面处理吗？想问问姜清东律师这种共有房产的处置规则
姜清东
解答律师
房屋办证烂尾楼盘维权 北京安博（上海）律师事务所
免费咨询电话：13132793280
北海
已核验身份
“ 姜清东律师，执业28年，专注房地产纠纷（房屋买卖、办证、烂尾维权），以北海为核心覆盖广西，外地可协商委托，办800+案件胜诉率92%，为当事人挽损超3亿，2023年获北海房协消保优秀律师。 ”
这种情况属于按份共有，朋友不能单方面卖房。根据《民法典》第301条，处分共有财产必须全体共有人同意。他想卖房，你不同意，他就没法过户。建议先去不动产登记中心申请异议登记，防止他偷偷操作。
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这种事属于挪用资金罪，30万数额较大。关键在于他能不能在判决前把钱还上。建议尽快退赔并自首，主动认罪认罚。周律师处理过类似案件，有经验。
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董志远姜清东
房地产业务专家
执业地区北海
累计帮助489+人
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