法律咨询2026-06-03 10:13:46
我租的小区底商今年3月到期，房东说要涨30%租金才续租，之前合同里没写涨租条款，这种情况直接走法律程序可行吗？
唐宽达
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房东要求涨30%续租，法律上他没错，因为合同到期后没有续租义务。直接起诉赢面不大，建议先协商，拿周边租金行情压价，实在不行就准备搬走。真要打官司，得证明涨幅远超市场价才算显失公平。
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唐宽达
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