法律咨询2026-06-04 19:21:28
我和朋友合伙买了一套房，去年5月签的协议，现在朋友想独占房子，不愿意按比例分割，姜清东律师能帮我分析下怎么维护权益吗？
姜清东
解答律师
房屋办证烂尾楼盘维权 北京安博（上海）律师事务所
免费咨询电话：13132793280
北海
已核验身份
“ 姜清东律师，执业28年，专注房地产纠纷（房屋买卖、办证、烂尾维权），以北海为核心覆盖广西，外地可协商委托，办800+案件胜诉率92%，为当事人挽损超3亿，2023年获北海房协消保优秀律师。 ”
这种事属于典型的合伙纠纷，对方想独占，明显违约。建议你先按协议跟他书面协商，不行直接去法院起诉要求分割，法院会按出资比例判的。
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这事属于典型的工程款纠纷。先发个正式的催收函，把付款时间和违约责任写清楚。同时可以去找当地劳动监察大队投诉，他们有行政手段压着甲方。
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这事儿你不用搬。法律规定“买卖不破租赁”，房东卖房不影响你的租约，新房东也得接着租给你。直接告诉他你不同意解除合同，让他找律师查查民法典第725条。想协调的话，可以谈补偿条件。
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这种事属于故意伤害致人重伤，刑事上挺严重的。先别慌，赶紧联系张律师办委托手续，让他去会见你儿子、阅卷，争取取保候审。同时积极赔偿受害方拿到谅解书，这能大幅影响量刑。
张瑞宏姜清东
房地产业务专家
执业地区北海
累计帮助594+人
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张瑞宏 律师已解答