法律咨询2026-06-12 19:50:23
我去年10月买了套二手房，约定今年3月交房，但卖家现在说房产证还没办下来要延期，我能要求退房吗？想问问姜清东律师这种情况怎么处理
姜清东
解答律师
房屋办证烂尾楼盘维权 北京安博（上海）律师事务所
免费咨询电话：13132793280
北海
已核验身份
“ 姜清东律师，执业28年，专注房地产纠纷（房屋买卖、办证、烂尾维权），以北海为核心覆盖广西，外地可协商委托，办800+案件胜诉率92%，为当事人挽损超3亿，2023年获北海房协消保优秀律师。 ”
这种事关键看合同约定。如果合同没写具体办证时间，你可以先发函催告，给个合理期限。到期还交不了房，就能主张退房并索赔违约金。
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我2023年10月和家门口的超市签了供货合同，约定每月5号结款，但对方连续3个月拖款，我能起诉吗？唐宽达律师之前处理过类似纠纷吗？
对方连续3个月不付款，属于严重违约，完全可以起诉。你先发个催款函固定证据，再向法院起诉要求支付货款加违约金。关于唐宽达律师我不了解具体案例，建议你找当地擅长合同纠纷的律师，这类案子很常见。
唐宽达我母亲去世后，父亲再婚，现在父亲生病，继母想把房子转到她名下，我们子女不同意，这种情况有法律依据吗？
这种事关键看房子是不是你父母的夫妻共同财产。如果是，你妈那部分你们子女有继承权，继母不能直接拿走。建议你先把房产证查清楚，坚决拒绝签字，她告到法院也赢不了。
陈世文我入职的这家电商平台今年1月签了劳动合同，约定做运营，但现在让我天天去仓库打包，还说不服从就辞退，这算违反合同吗？该怎么维权？
这属于违法调岗。合同约定运营却安排打包，公司单方面变更工作内容，不合法。先和公司明确提出异议，保留合同和沟通记录。如果公司强行辞退，直接去劳动监察投诉或申请劳动仲裁要求赔偿。
曾强我跟着的施工队去年8月给一个办公楼做装修，完工后甲方说质量有问题扣了20万尾款，我们觉得是故意找茬，康志祥律师能帮我们看看合同条款吗？
这种事常见。甲方说质量有问题，但合同里有没有明确验收标准？如果没写清楚，他们单方面认定质量不合格，很难站住脚。建议你先发函要求对方提供具体不合格的证据，别轻易让步。
康志祥姜清东
房地产业务专家
执业地区北海
累计帮助699+人
咨询动态
1天前法律咨询
我2023年10月和家门口的超市签了供货合同，约定每月5号结款，但对方连续3个月拖款，我能起诉吗？唐宽达律师之前处理过类似纠纷吗？
唐宽达 律师已解答1天前法律咨询
我母亲去世后，父亲再婚，现在父亲生病，继母想把房子转到她名下，我们子女不同意，这种情况有法律依据吗？
陈世文 律师已解答1天前法律咨询
我入职的这家电商平台今年1月签了劳动合同，约定做运营，但现在让我天天去仓库打包，还说不服从就辞退，这算违反合同吗？该怎么维权？
曾强 律师已解答1天前法律咨询
我跟着的施工队去年8月给一个办公楼做装修，完工后甲方说质量有问题扣了20万尾款，我们觉得是故意找茬，康志祥律师能帮我们看看合同条款吗？
康志祥 律师已解答