法律咨询2026-06-12 19:13:56
我租的小区底商今年1月到期，房东说要涨30%房租才续签，之前合同里没提涨租条款，这种情况该怎么办？
徐德贞
解答律师
公司债务纠纷公司法律顾问 河南千扬律师事务所
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河南
已核验身份
“ 徐德贞律师，郑州大学法学学士，专注合同纠纷与公司法律顾问，注重案件细节，善于从证据中寻找证据突破点，为当事人争取最大利益。 ”
合同到期后房东有权不续签或提价，这不是违约。建议你先看周边同地段铺面租金行情，如果30%涨幅远超市场价，直接跟房东谈按市场价续签，谈不拢就准备搬，别硬扛。
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这种事关键看房子是不是你父母的夫妻共同财产。如果是，你妈那部分你们子女有继承权，继母不能直接拿走。建议你先把房产证查清楚，坚决拒绝签字，她告到法院也赢不了。
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康志祥徐德贞
合同纠纷专家
执业地区河南
累计帮助760+人
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1天前法律咨询
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康志祥 律师已解答