法律咨询2026-06-30 14:48:45

康志祥律师，我2023年8月租了小区里的商铺开奶茶店，合同签了3年，现在房东说要收回房子自己用，提前终止合同，我能要求赔偿装修费吗？

康志祥

解答律师

“ 康志祥律师，执业14年，专注合同纠纷、离婚纠纷，以泉州为核心覆盖福建，异地案件可协商接受委托。 ”

这种事房东单方违约，你可以要求赔偿装修费。根据法律规定，合同未到期房东收回，属于违约，你有权主张剩余租期的装修残值损失。建议先拿合同和装修收据找他谈，谈不拢就起诉。

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建设工程、合同纠纷、离婚专家

执业地区福建省-泉州市

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