建设工程合同纠纷2026-07-20 12:53:36
我工作的建筑队去年8月承包了小区配套工程，合同约定今年3月完工，但甲方一直拖欠进度款导致停工，想知道怎么维权，姜清东律师能帮我分析吗？
姜清东
解答律师
建设工程 北京安博（上海）律师事务所
免费咨询电话：13132793280
广西壮族自治区-北海市
已核验身份
“ 姜清东律师，执业28年，专注建设工程领域，以北海为核心覆盖广西，外地可协商委托，办800+案件胜诉率92%，为当事人挽损超3亿，2023年获北海房协消保优秀律师。 ”
这种事说白了就是甲方违约拖欠进度款，导致你们被迫停工，属于典型的建设工程纠纷。根据《民法典》和《建设工程施工合同》相关条款，甲方不按时付款，你们有权停工并主张工期顺延、赔偿损失。
**怎么解决？**
1. **先固定证据**：把合同、进度款付款凭证、催款记录（微信、短信、邮件）、停工通知函等全部整理好。
2. **发正式催告函**：以建筑队名义书面通知甲方，限定在比如7天内付清拖欠款项，否则你们将解除合同并索赔停工损失。
3. **走法律途径**：如果甲方耍赖，直接去工程所在地法院起诉，要求支付工程款+逾期利息+停工损失。注意，建设工程款有优先受偿权，你们可以申请查封甲方的小区配套工程或房产。
4. **停工索赔**：停工期间的人工费、设备租赁费、管理费都可以算进去，保留好现场记录。
现在这个情况，拖得越久越被动，建议你尽快行动。如果金额大，最好找个专打工程款拖欠的律师，帮你发律师函或者直接起诉。
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汪永俊姜清东
建设工程专家
执业地区广西壮族自治区-北海市
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