婚姻法解读2026-07-28 18:36:20
我和我男朋友在一起5年，没有结婚，但是我们共同买了一套房子，房产证上写的是我们两个人的名字。现在我们分手了，房子该怎么分呢？他说他出的钱更多，应该分更多。我想知道这种情况下，法律会怎么判？刘恒律师能帮我分析一下吗？
刘恒
解答律师
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已核验身份
这种情况法律上属于“同居期间共同财产分割”，不是夫妻财产，所以不适用婚姻法。房产证写两个人名字，默认就是共同共有，但具体分多少要看实际出资比例。
**定性原因**：你们没结婚，共同买的房就是按份共有或共同共有。如果没约定份额，法院会查双方出资证据（转账记录、首付凭证、贷款还款记录等）。谁出得多，谁就能多分，但前提是能证明。比如你男朋友说他出60%，你出40%，那大概率按这个比例分割。如果证据不清，可能直接平分。
**怎么解决**：建议你先和男朋友协商，签个分割协议，把房子卖掉分钱，或者一方拿房、补偿对方钱。谈不拢就去法院起诉，法官会让你们举证出资情况。注意：别私下写协议不规范，最好找律师起草。像这种“恋爱购房纠纷”在北京、上海这类大城市的法院很常见，关键是保留好转账记录、聊天记录等证据。
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婚姻家庭专家
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