建设工程合同纠纷2026-08-10 20:41:41
我工作的建筑公司今年5月接了一个住宅项目的水电安装工程，合同里写了按进度付款，但现在主体结构都快封顶了，甲方只付了20%的预付款。我们找甲方协商，他们说要等整体验收后再结款。这种情况下，我们可以停工吗？需要注意什么？
梁光彬
解答律师
公司事务建设工程 山东盈和盈律师事务所
免费咨询电话：13953817599
山东省-泰安市
已核验身份
梁光彬，男，汉族，1972年10月出生，中国民主促进会会员，毕业于山东大学，学士学位，1998年6月至2018年在山东泰山蓝天律师事务所执业，2005年成为山东泰山蓝天律师事务所高级合伙人，任副主任。2018年作为负责人设立山东盈和盈律师事务所，现任山东盈和盈律师事务所主任
这种事得先看合同具体怎么写的。按进度付款的意思是，水电安装完成到一定比例就该付对应比例的钱，不能等到整体验收再算。甲方现在这种做法明显是在拖延付款，属于违约行为。
你可以先书面催告甲方，明确要求他们在7天内按实际进度支付工程款，并保留好证据。如果他们还是不给，你可以依据《民法典》第807条主张停工，但要注意：停工前要发书面通知，说明停工原因和法律依据，否则可能被反咬一口说你单方违约。
建议你找专业建筑律师帮你审合同，看水电安装是不是独立分项工程，能不能单独结算。这种“住宅项目水电安装”纠纷，很多都是因为合同条款约定不清导致的。
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马苏姗梁光彬
建设工程、公司法专家
执业地区山东省-泰安市
累计帮助2205+人
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