陈科嘉律师，我在2023年11月购买了一套二手房，成交价120万元，在办理过户手续时，税务部门告诉我需要缴纳契税和个人所得税，我想知道这两种税的计算方式是怎样的？有没有什么优惠政策可以享受？

于宁律师，我家门口的超市老板2023年8月向我借了2万元，说1个月就还，现在快半年了一直拖着，我有聊天记录和转账凭证，这种借款纠纷去法院起诉的流程是怎样的？

于宁

2026-08-14

李波律师您好，我是一家个体工商户，今年3月15日，当地市场监管部门以我销售的商品标签不符合规定为由，对我作出了罚款5000元的行政处罚。我认为处罚过重，而且执法过程中存在程序瑕疵，想咨询您这种情况是否可以提起行政诉讼，需要准备哪些材料？

这种事分两步看。 首先，个体工商户完全有资格提起行政诉讼，法院一般会受理。你说处罚过重，要抓住两个关键点： 1. 标签违规是否真的造成严重后果（比如是否涉及食品安全）。 2. 执法程序是否违法（比如有没有出示执法证件、是否告知你听证权利、有没有给申辩机会）。 如果程序确实有问题，这处罚就很可能被撤销或减轻。你需要准备的材料包括： - 行政处罚决定书原件 - 你的营业执照、身份证 - 能证明程序违法的证据（比如录音、录像、证人证言） - 商品标签的实物照片或进货凭证 注意：行政诉讼时效是6个月，从收到处罚决定书那天算起，别拖。建议你先把材料整理好，找个当地律师看看，特别是【市场监管领域行政诉讼】和【个体工商户维权】这类案子，律师经验很重要。

李波

2026-08-14

崔斌律师您好，我是跟着我工作的建筑队在今年3月接了一个小区配套工程的活，当时签的建工合同里约定6月底完工，现在甲方说材料供应延迟要延期到8月，但合同里没写材料延误的责任划分，工人们等着结工资，这种情况我们能找甲方要补偿吗？

崔斌

2026-08-14

{"content":"赵律师，我是深圳的周先生，我父母在2015年全款买了一套房子，登记在我名下。2017年我结婚后，妻子要求在房产证上加上她的名字。现在我们感情破裂，准备离婚，她主张房子是夫妻共同财产，要求分割一半。我想咨询一下，这套房子属于夫妻共同财产吗？如果不属于，我需要给她补偿吗？"}

这房子，说实话，你老婆加名后性质就变了。婚前你父母全款买房登记你名下，那是你个人财产；但婚后你主动加她名字，法律上一般认定为赠与，房子就转为夫妻共同财产了。所以离婚时，她有权要求分割，但未必是对半分。 深圳法院处理这类案子，会看加名时有没有约定份额。如果没约定，按共同共有，法院会综合考量出资来源、婚姻存续时间等因素。你父母全款，你贡献大，她贡献小，法院很可能判你拿大头（比如70%-80%），她拿小头。你不需要额外“补偿”，而是房产分割时少分给她。 建议你：1）收集好你父母当年全款买房的转账记录、合同等证据；2）如果协商不成，诉讼时主张按出资比例分割，别直接认一半。这类“深圳离婚财产分割”纠纷，加名后的“夫妻共同财产认定”很关键，有判例支持按贡献分。