{"question":"我和一家装修公司签订了装修合同,约定2023年10月1日完工,但现在已经逾期一个月了还没完成。合同里写了逾期每天按工程款的0.5%支付违约金,但装修公司说他们是因为材料供应问题导致的逾期,不是他们的责任。我想知道这种情况我能要求他们支付违约金吗?"}

汤井保
解答律师
汤律师 | 江苏华域融和律师事务所 高级合伙人 核心领域:核心领域: 工程类纠纷 | 借款合同纠纷 | 劳动合同纠纷| 不良资产处置| 重大商事法律服务 | 股权投资基金 | 跨境投融资 | 金融合规 | 政企协同法律服务 汤律师执业年限15年,现任江苏华域融和律师事务所律师、高级合伙人,拥有十五年资本市场与重大商事领域复合型执业经验,长期深耕股权投资基金、跨境投融资、复杂商事法律业务,重点深耕金融不良资产处置领域,同时精研工程类纠纷、借款合同纠纷、劳动合同纠纷等民商事争议解决领域,兼具深厚的法律专业功底、精准的产业理解能力与丰富的争议解决实战经验。执业以来,持续为文创、新药研发、CRO、医疗健康管理、医疗大数据、智能建造、TMT、人工智能等前沿行业的基金机构与成长型企业,提供全周期、一体化的专业法律服务;为政府平台、国有企业、跨国企业及各类金融机构提供常年法律顾问及专项法律支持,在金融监管合规、外商投资准入、数据治理、知识产权商业化、国企改革、金融不良资产处置及工程类、借款合同、劳动合同等重大民商事争议解决方向积累了丰富的实务经验,成功办理相关纠纷案件百余件,有效维护当事人合法权益。 金融不良资产处置专项法律服务 汤律师为全国性股份制商业银行、本地城商行、本土农商行、国有控股银行等多家合作银行提供专属不良资产处置法律服务,累计为合作银行处理各类不良资产处置项目逾10起,具备丰富的实操经验与成熟的定制化解决方案,核心提供不良资产处置全链条法律服务,同时结合十余年银行信贷业务风控经验,实现“风险防控+不良化解”全链路法律服务,精准匹配合作银行资产质量管理与不良资产处置核心需求。 全链条法律服务内容 1.前期尽职调查:开展权属核查、担保效力认定、资产现状调查等工作,出具专业法律意见书,为处置工作奠定法律基础; 2.中期方案拟定:针对不良资产包转让、单户资产清收、债转股、抵债资产处置等不同需求,拟定定制化法律处置方案,论证方案商业可行性与法律合规性; 3.后期风险把控:全程把控债权转让、资产交割等交易全环节法律风险,拟定全套相关法律文书;同时代理不良资产处置中的诉讼、仲裁、执行案件,推动债权高效清收。 源头风险防控 结合银行信贷业务风控经验,为合作银行提供不良资产源头防控、信贷投放风险前置核查服务,从源头降低不良资产产生概率,实现不良资产“事前防控、事中应对、事后化解”的全流程法律保障。 民商事争议解决与常年法律顾问服务 汤律师累计为数十家中央及地方金融机构、大型国企、外资企业及政府功能平台提供常年法律顾问或专项法律支持,深耕工程类纠纷、借款合同纠纷、劳动合同纠纷等核心争议领域,结合产业背景与法律实务,为当事人制定高效、务实的解决方案,办理金融类、涉外类、建设工程类、合同类、劳动类等重大民商事争议案件百余件,核心服务客户涵盖: 前沿行业全周期法律服务案例 汤律师聚焦前沿产业发展需求,为多家企业及基金机构提供关键阶段法律支持,代表性服务成果包括: 1.主导创新药企红筹架构搭建,提供港股上市前期全流程法律支持; 2.为北京科技企业、上海医疗健康企业、医疗健康品牌企业等主体设计股权融资交易方案,全程参与交割执行及投后治理体系搭建; 3.担任大型医疗集团对外投资决策委员会委员,参与企业重大并购与战略投资项目法律研判及方案设计; 4.作为核心法律顾问,为长三角区域多家市场化基金管理人、境外私募基金等机构提供全流程法律服务。 社会职务与社会责任 汤律师现任共青团主流报刊杂志社法律顾问,始终秉持法律人专业素养与社会责任,积极参与公益法律事务,为企业及劳动者提供专业法律指导,以专业法律服务助力社会法治建设。
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于宁律师,我家门口的超市老板2023年8月向我借了2万元,说1个月就还,现在快半年了一直拖着,我有聊天记录和转账凭证,这种借款纠纷去法院起诉的流程是怎样的?
这种属于典型的民间借贷纠纷,欠钱不还,证据链(聊天记录+转账凭证)基本锁死了。直接去法院起诉的流程其实不复杂:先写个起诉状,带上身份证、借条或聊天记录打印件、转账凭证,去超市所在地的基层法院立案庭。现在很多地方支持网上立案,微信搜“人民法院在线服务”小程序就能操作。立案后,法院会先调解,调解不成直接开庭判决。整个过程大概1-3个月,如果对方不履行判决,还能申请强制执行。提醒你注意诉讼时效,这类欠款纠纷一般是3年,从2023年9月算还没过,抓紧办。
于宁李波律师您好,我是一家个体工商户,今年3月15日,当地市场监管部门以我销售的商品标签不符合规定为由,对我作出了罚款5000元的行政处罚。我认为处罚过重,而且执法过程中存在程序瑕疵,想咨询您这种情况是否可以提起行政诉讼,需要准备哪些材料?
这种事分两步看。 首先,个体工商户完全有资格提起行政诉讼,法院一般会受理。你说处罚过重,要抓住两个关键点: 1. 标签违规是否真的造成严重后果(比如是否涉及食品安全)。 2. 执法程序是否违法(比如有没有出示执法证件、是否告知你听证权利、有没有给申辩机会)。 如果程序确实有问题,这处罚就很可能被撤销或减轻。你需要准备的材料包括: - 行政处罚决定书原件 - 你的营业执照、身份证 - 能证明程序违法的证据(比如录音、录像、证人证言) - 商品标签的实物照片或进货凭证 注意:行政诉讼时效是6个月,从收到处罚决定书那天算起,别拖。建议你先把材料整理好,找个当地律师看看,特别是【市场监管领域行政诉讼】和【个体工商户维权】这类案子,律师经验很重要。
李波崔斌律师您好,我是跟着我工作的建筑队在今年3月接了一个小区配套工程的活,当时签的建工合同里约定6月底完工,现在甲方说材料供应延迟要延期到8月,但合同里没写材料延误的责任划分,工人们等着结工资,这种情况我们能找甲方要补偿吗?
这种事说白了,甲方单方面说材料延迟要延期,但合同里没写责任划分,关键得看材料延迟是谁的锅。如果是甲方自己没按时提供材料,或者他指定的供应商出了问题,那甲方就得担责,你可以要求他补偿工人工资、窝工费这些损失。如果是你们自己采购的材料出问题,那可能就得认了。 **怎么解决:** 1. 先找甲方要书面确认,写清楚“材料延迟的原因和具体责任方”,最好让他签字盖章。 2. 保留好现场停工记录、工人考勤、工资单这些证据,证明因为延期产生了实际损失。 3. 直接跟甲方谈,要求按实际损失补偿,比如工人工资、管理费、设备租赁费。如果对方耍赖,就去法院起诉,主张“甲方原因导致工期延误,应承担违约责任”。 **注意:** 建工合同纠纷里,这类“材料供应延迟”争议很常见,重点看延迟原因和合同约定。没有明确条款时,法院会按《民法典》公平原则判。建议你赶紧固定证据,别拖到8月再处理,越晚越被动。
崔斌{"content":"赵律师,我是深圳的周先生,我父母在2015年全款买了一套房子,登记在我名下。2017年我结婚后,妻子要求在房产证上加上她的名字。现在我们感情破裂,准备离婚,她主张房子是夫妻共同财产,要求分割一半。我想咨询一下,这套房子属于夫妻共同财产吗?如果不属于,我需要给她补偿吗?"}
这房子,说实话,你老婆加名后性质就变了。婚前你父母全款买房登记你名下,那是你个人财产;但婚后你主动加她名字,法律上一般认定为赠与,房子就转为夫妻共同财产了。所以离婚时,她有权要求分割,但未必是对半分。 深圳法院处理这类案子,会看加名时有没有约定份额。如果没约定,按共同共有,法院会综合考量出资来源、婚姻存续时间等因素。你父母全款,你贡献大,她贡献小,法院很可能判你拿大头(比如70%-80%),她拿小头。你不需要额外“补偿”,而是房产分割时少分给她。 建议你:1)收集好你父母当年全款买房的转账记录、合同等证据;2)如果协商不成,诉讼时主张按出资比例分割,别直接认一半。这类“深圳离婚财产分割”纠纷,加名后的“夫妻共同财产认定”很关键,有判例支持按贡献分。

汤井保
股权纠纷、合同纠纷、劳动合同纠纷、借款合同纠纷、建设工程纠纷专家
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于宁 律师已解答李波律师您好,我是一家个体工商户,今年3月15日,当地市场监管部门以我销售的商品标签不符合规定为由,对我作出了罚款5000元的行政处罚。我认为处罚过重,而且执法过程中存在程序瑕疵,想咨询您这种情况是否可以提起行政诉讼,需要准备哪些材料?
李波 律师已解答崔斌律师您好,我是跟着我工作的建筑队在今年3月接了一个小区配套工程的活,当时签的建工合同里约定6月底完工,现在甲方说材料供应延迟要延期到8月,但合同里没写材料延误的责任划分,工人们等着结工资,这种情况我们能找甲方要补偿吗?
崔斌 律师已解答{"content":"赵律师,我是深圳的周先生,我父母在2015年全款买了一套房子,登记在我名下。2017年我结婚后,妻子要求在房产证上加上她的名字。现在我们感情破裂,准备离婚,她主张房子是夫妻共同财产,要求分割一半。我想咨询一下,这套房子属于夫妻共同财产吗?如果不属于,我需要给她补偿吗?"}