{"question":"袁华君律师您好，我想咨询一下：2023年3月，我工作的建筑队和一个开发商签订了一份建设工程施工合同，约定我们负责某小区的主体结构施工，工期10个月，工程款分阶段支付。但施工到第5个月时，开发商突然以我们施工质量不符合要求为由要求停工，并且拒绝支付已完成部分的工程款。我们多次沟通无果，想知道这种情况下我们可以采取哪些法律措施维护自己的权益？","scenario_words":["建设工程施工合同","主体结构施工","工程款支付","施工质量","停工","法律措施"]}

这种事说白了，开发商突然喊停工还拒付工程款，**大概率是在找茬**，想逼你们让步或者赖账。施工质量不合格得有证据，他空口白话不行。 建议你三步走： 1. **先固定证据**——把你们已完成部分的工程量、施工日志、材料进场记录、监理签字单都整理好，最好拍下现场照片或视频。如果开发商口头说质量不行，马上发书面函件要求他给出具体不合格的报告和检测依据。 2. **发律师函催告**——明确告知：你单方面停工且无正当理由，**已构成违约**，要求他在7天内支付已完工工程款，并承担停工损失。这招很多时候能逼对方回到谈判桌。 3. **如果还不行，直接起诉**——去工程项目所在地法院，主张**建设工程施工合同纠纷**下的工程款支付和违约赔偿。注意别拖过**诉讼时效**（3年，从知道被拒付时算）。 另外提醒你，**主体结构施工**这类分项工程，如果你们真的做了隐蔽工程验收，那质量争议基本翻不了盘。赶紧找当地住建部门或质监站介入，对已完工程做**质量鉴定**，防止开发商事后说你们擅自修复。