2022年5月我和朋友合伙买了套商铺，当时约定各占50%份额，但房产证上只写了他的名字。现在他想把商铺卖掉，我不同意，他说房子是他的产权他说了算。这种情况下我该怎么维护自己的权益？需要准备哪些证据？

这种事说白了，你们是“隐名共有”关系——房本只写他名字，法律上他是登记权利人，但你能证明双方各占50%的出资和约定，他就不能单方说了算。他擅自卖房，属于无权处分，但你得抓紧行动。 怎么解决？第一，先别慌，赶紧收集证据：①当初的合伙协议或聊天记录，能证明各占50%的约定；②你支付购房款、贷款、税费的转账凭证；③商铺租金或使用收益分成的记录；④他承认你份额的录音或微信。这些是打官司的命根子。 第二，马上起诉到法院，请求确认你对商铺享有50%份额，并判令办理产权变更登记。胜诉后房产证加你名字，他就没法单独卖。如果他已经签了合同但没过户，你可以申请异议登记（需房产局受理后15天内起诉）或直接诉讼保全查封商铺，防止他过户给善意买家——一旦过户给不知情的第三人，你可能只能追钱了。 最后建议，如果协商不了，别拖，立即委托律师调取房产档案，准备证据起诉。这属于共有纠纷，法院会支持你的出资权益的。