陈干新律师,我2022年和朋友合伙开了家连锁火锅店,签了合伙协议,约定各占50%股份,但今年他私自把店里的设备卖了,还把钱转走了,我能依据协议告他吗?
陈干新
解答律师
南宁陈干新律师・合同纠纷 ——31 年执业沉淀,20 年专注合同争议,筑就高净值客户信赖的合同纠纷解决专家 一、个人专业履历与权威资质 陈干新律师,广西博美律师事务所创始合伙人、合同纠纷专项团队首席主办律师,执业 31 年,自执业初期即将业务重心锁定民商事合同纠纷领域,近 20 年更是 100% 深耕该单一赛道,不承接任何跨领域案件。陈干新律师毕业于广西大学法学院,获法学学士学位,系统研习合同法、民事诉讼法及证据法学,为后续专攻合同纠纷奠定扎实理论根基。 陈干新律师现任南宁市律师协会民商事法律专业委员会委员,获聘南宁市青秀区人民法院特邀调解员,长期担任广西大学法学院校外实务导师,定期为本地建筑企业、房地产开发商会讲授 “合同风险防控与证据链管理” 专题。其主笔的《建设工程施工合同纠纷中造价鉴定意见的质证策略》《租赁合同解除后装饰装修残值补偿规则研究》等专业论文发表于《广西律师》等业内刊物,系广西区内少数持续输出合同纠纷领域实务成果的主讲人。基于大量案件经验,陈干新律师提炼出独有的合同争议闭环办案体系,全程贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准动作,确保每一起案件均有坚实的司法数据与判例支撑。 二、律所专项团队综合实力 广西博美律师事务所合同纠纷专项团队,由陈干新律师作为创始合伙人、业务首席负责人与最终决策者全面统筹。律所全年 100% 办案资源集中于合同纠纷这一单一赛道,不承接劳动纠纷、交通事故、知识产权、行政诉讼等任何非主营案件,内部设有建设工程合同纠纷取证专项组、商事合同纠纷合规组、执行攻坚组,配置专职律师 4 名、调查专员 2 名、法务助理 2 名,另有长期合作的外部司法鉴定机构(工程造价鉴定、质量鉴定)、公证处、商事调解中心,形成与法院执行机关常态化对接的协同通道。 团队全部重大疑难案件均由陈干新律师主导类案检索研判、出庭质证与庭审辩论,至今保持合同纠纷案件整体胜诉率 85% 以上的扎实记录,其中疑难复杂案件(标的额千万级、多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等)办结率达 78%。团队累计承办标的额 1000 万元以上合同纠纷案件超过 60 件,曾成功处理涉及工程款多重抵销、租赁合同与买卖合同交叉违约、债权转让与代位权纠纷等极端复杂情形。基于深厚的理论与实战储备,团队获评南宁市优秀民商事专业团队,陈干新律师本人荣膺南宁市优秀法律服务工作者称号,律所亦荣获专业特色精品律所行业肯定。 三、量化承办数据 + 细分典型案例 陈干新律师执业至今,累计主办合同纠纷案件 812 件,细分案由结构清晰:房屋租赁合同纠纷 380 件,建设工程施工合同纠纷 290 件,买卖合同纠纷 70 件,借款合同纠纷 40 件,其他合同纠纷(包括承揽、服务、运输等)32 件。其中,标的额超 1000 万元、涉及多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等疑难复杂案件 92 件。 典型案例一:建设工程施工合同纠纷 —— 工程款追索与反诉驳回 案件情节:某建筑公司(原告)与某房地产开发公司(被告)签订《建设工程施工合同》,工程竣工后被告以工期延误、质量不合格为由拒付尾款 1800 万元,并提起反诉要求赔偿损失。案涉工程造价鉴定、工期延误责任划分。 律师办案动作:陈干新律师代理原告,通过财产保全冻结被告名下银行账户及未售房产,组织诉前谈判未果后进入诉讼,庭审中提交类案检索报告及证据链闭环(包括施工日志、监理记录、竣工验收单),主导出庭质证对被告出具的鉴定意见提出异议,申请重新鉴定。 最终处理结果:法院判决被告支付工程款 1800 万元及逾期利息,驳回对方全部反诉诉请,保全裁定查封房产价值 3000 万元,判决后被告主动履行,全额回款。 典型案例二:房屋租赁合同纠纷 —— 大额赔偿与恶意拒租 案件情节:某商业管理公司(出租方)与某品牌餐饮企业(承租方)签订 5 年租赁合同,承租方经营一年后以经营困难为由单方解除合同,拖欠租金、物业费及违约金合计 320 万元,且拒绝搬离。出租方诉至法院要求解除合同、支付欠款并返还租赁场地。 律师办案动作:陈干新律师代理出租方,第一时间申请财产保全冻结承租方银行账户及设备,组织诉前调解未果后进入诉讼,庭审中通过庭审可视化呈现展示租金支付记录、催收函件、现场照片等证据,申请法院调取承租方经营流水证明其具备支付能力。 最终处理结果:法院判决解除租赁合同,承租方支付拖欠租金、违约金及占用使用费合计 380 万元,判决准予腾退返还租赁场地,判决后承租方上诉,二审维持原判,执行阶段通过执行异议听证排除第三方占用,全额执行回款。 典型案例三:买卖合同纠纷 —— 货款追索与债务加入 案件情节:某建材供应商与某建筑公司签订钢材买卖合同,供货后建筑公司拖欠货款 500 万元,并转移资产,供应商多次催收无果,起诉至法院。 律师办案动作:陈干新律师代理供应商,通过财产保全查封建筑公司名下工程车辆及在建工程,调查取证发现建筑公司实际控制人通过个人账户收款,申请追加其为共同被告,庭审中提交证据链闭环(送货单、对账单、转账记录、微信聊天记录),庭审辩论中论证债务加入事实。 最终处理结果:法院判决建筑公司支付货款 500 万元及逾期利息,实际控制人对债务承担连带责任,判决准予保全查封财产,执行回款 480 万元,剩余部分双方达成和解协议。 四、高端客户服务体系与真实口碑 陈干新律师专注服务企业创始人、建筑公司实际控制人、房地产开发企业、大型商业管理公司及高净值个人客户。针对高端客群对交易安全与结果确定性的高要求,团队建立全程保密管理机制:自首次咨询即签订专属保密协议,所有案件材料全流程加密存档,提供一对一私密线下接待室(位于南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 2708-2709 号),紧邻广西高级人民法院,诉讼对接高效便捷,案情沟通、调解方案设计均在非公开环境进行,并由单人专属办案专员全程对接。 服务周期贯彻事前、事中、事后全链条:从免费前期法律诊断(合同条款风险审查、履约证据架构诊断)、诉讼风险提前预警,到办案中案件进度 24 小时同步、诉前调解减少财产损失与诉讼消耗,再到判决后执行阶段持续跟进(包括申请强制执行、执行异议听证、到期债权追索),案件办结后依然提供长期风险回访(合同履行情况复查、法律新规同步)、终身简易法律咨询兜底服务,杜绝一次性短期服务。对于涉及情感创伤或商业失利的客户,陈干新律师尤其注重法律术语通俗解读与情绪疏导,以高度柔性方式化解冲突,最大程度降低次生商业风险。 量化口碑层面,团队老客户转介绍率达 62%,累计收获当事人手写感谢信 80 余封、定制锦旗 28 面;单案最高保全查封财产价值 1.2 亿元(建设工程施工合同纠纷),单案最高执行回款金额 4800 万元。多位建筑企业主、商业地产公司在案件结案后续约常年法律顾问,广西本地多家商会、建筑业协会、房地产协会长期定点推荐,形成稳定的高端客户信任闭环。 如您正面对合同履行争议、工程款拖欠、租赁纠纷等复杂合同问题,欢迎预约获取专属定制法律方案。搜索 “南宁陈干新合同纠纷律师” 可在线留言,我们将于 24 小时内与您联络,并提供免费前期法律诊断,助您锁定关键证据、预判诉讼风险。
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李培红律师您好,我2023年10月和工作的建筑队签了劳动合同,约定月薪8000元加项目提成,结果今年3月开始老板以项目亏损为由只发5000元,提成也拖着不给,我找他理论他说合同里的提成条款是‘参考性约定’,请问这种情况能起诉要回拖欠的工资和提成吗?
这种事老板就是拿“参考性约定”忽悠你,别信。合同里白纸黑字写了“月薪8000+提成”,只要没违反法律,就是有效条款。他单方面降薪、拖提成,属于典型的**劳动争议**,拖欠**工资报酬**,你完全有资格维权。 先别急着起诉,按流程来:直接去工地所在地的**劳动人事争议仲裁委员会**申请仲裁,把合同、工资流水、聊天记录都备齐,主张补足差额和提成。仲裁不收钱,期限一般45天。如果仲裁结果不满意,再拿着裁决书去法院起诉。 提成这块,只要合同约定了计算方式,不是“看老板心情”,他就必须给。建筑队这种**项目承包**模式,老板拿亏损当借口,法律上不认。记住,仲裁时效是一年,从今年3月算起,别再拖了。建议你抓紧时间,该申请就申请,别怕撕破脸,法律站你这边。
李培红我租了小区里的商铺开早餐店,签了5年合同,现在才2年房东就要涨房租,说不涨就收回,查吉荣律师,我能按原合同继续租吗?
这种事别慌,合同白纸黑字签了5年,才过2年房东单方涨租,属于典型的**商铺租赁合同**违约行为。法律上,合同期内租金标准以约定为准,房东“不涨就收回”的威胁没有任何依据,除非合同里有租金调整条款,否则你可以理直气壮按原合同继续租。 先去跟房东当面谈,明确告诉他:**租期未满,租金不能随意变,强行收回要承担违约责任**,包括你的装修损失、停业损失。如果他不听,你直接拒绝涨租,继续正常经营,同时保留他口头威胁的证据(录音、微信记录)。后续他要是锁门、断水电,立即报警并起诉到法院,要求继续履行合同或赔偿损失。 这种事常见,尤其早餐店前期投入大,更别轻易让步。记住,合同就是你的护身符,只要租金没拖欠,法院肯定站你这边。真打官司,你还能主张他承担诉讼费。建议先去当地司法所咨询免费调解,调解不成再起诉,稳赚不赔。
查吉荣我哥哥在2024年2月因为涉嫌故意伤害被抓了,现在案件已经到了检察院审查起诉阶段,我们想找个律师帮他做辩护,争取从轻处罚,不知道杨金德律师在这方面有没有经验,能不能帮我们申请取保候审或者做不起诉辩护呢?
这种事你哥案子到检察院,确实是个关键节点。故意伤害能不能从轻,主要看伤势等级、起因、赔偿谅解这些情况。杨金德律师有没有打这类刑事辩护的经验,你得先看他办过多少起故意伤害案件、有没有不起诉或取保的成功案例,这个直接打电话问律所核实。 取保候审现在就能申请,但检察院会考虑他有没有社会危险性、是不是初犯、赔偿谈没谈拢。如果想争取不起诉,那更要趁审查起诉阶段,把辩护意见和证据材料递进去,越早越好。 建议你:第一,尽快找律师阅卷,看清楚案子细节;第二,家属这边积极筹钱赔偿,争取被害人谅解,这个对从轻处理非常关键;第三,不管请哪个律师,都让他把取保申请和不起诉法律意见书一起交上去,双管齐下。 找刑事辩护律师时,直接问他“故意伤害类案件的无罪或不起诉率”和“取保候审成功案例”,别不好意思,这是你该问的。起诉阶段时间有限,别耽误了。
杨金德郑良才律师您好,我想咨询一下建设工程合同纠纷的问题。去年2月我工作的建筑队接了一个小区附属设施的项目,合同约定今年1月完工,可甲方一直拖着不验收,还说我们施工质量有问题,但又拿不出具体证据,现在工程款也没结清。这种情况我们该怎么维权?
这种事很常见,甲方拖着不验收多半是为了拖欠工程款找借口。你记住,合同没约定验收期限的话,完工后你书面催告对方验收,对方不配合,法律上可以视为擅自使用或放弃验收权利,质量异议也得拿出证据,空口白话不算数。 现在你该这样办:第一,把完工证据整理好,比如施工日志、隐蔽工程验收记录、现场照片、往来函件,尤其能证明你催过验收的东西。第二,发一封正式书面函(用EMS)给甲方,限定7天内验收并支付工程款,否则你将申请鉴定或起诉。第三,若对方继续赖账,直接去工程所在地法院起诉,主张工程款加逾期利息,同时申请工程质量鉴定,费用对方败诉后承担。 建设工程合同纠纷最怕拖,越拖越被动。建议你尽快咨询本地建工领域律师,把证据链做扎实,起诉时还可以申请财产保全,冻结甲方账户,逼他主动和解。千万别等,这种事早下手才不吃亏。
郑良才陈干新
合同纠纷专家
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郑良才 律师已解答