刘伟
律师文献库
南京物业未尽安保义务，能否为高空抛物买单？
### 物业未尽安保义务，能否为高空抛物“买单”？——2026[南京]生命权、身体权、健康权纠纷实务解析 2025年盛夏的一个傍晚，南京鼓楼区某老旧小区内，年过七旬的张大爷像往常一样在楼下乘凉。突然，一块从高层坠落的瓷砖碎片击中其头部，张大爷当场昏迷，后经抢救无效离世。公安机关介入调查，但因该楼栋无监控、且该侧窗户众多，始终未能查明具体侵权人。悲痛之余，张大爷的子女将整栋楼可能加害的住户以及**
南京仅有转账凭证，借贷关系成立吗？
### 2026[南京][民间借贷纠纷]深度解析：仅有转账凭证，能否认定借贷关系成立？——举证责任分配与实务认定标准 在民间借贷纠纷中，有一类案件占据了相当大的比例：原告手持银行转账记录，主张款项系借款；被告则抗辩称该款项系投资款、货款或赠与。当双方没有签订书面借款合同，也没有出具借条时，法院如何认定借贷关系是否成立？这不仅是司法实践中的热点，更是许多当事人面临的现实困境。本文将以2026年南京
南京委托合同任意解除后受托人报酬请求权之认定
**2026[南京]委托合同纠纷 | 委托人行使任意解除权后，受托人的报酬请求权如何认定？** 在委托合同纠纷中，委托人行使任意解除权后的责任承担问题，是司法实践中极易引发争议的焦点。尤其在商业委托场景下，受托人已投入大量时间、人力与资源，委托人却以“不再需要”为由单方解除合同，此时受托人已付出的劳务和预期利益该如何救济？本文以《民法典》第933条为核心，结合南京地区司法裁判口径，对该争议焦点进
南京户口未迁出致学区房目的落空构成根本违约
### 2026[南京][房屋买卖合同纠纷]：户口未按期迁出，卖方是否构成根本违约？ 在房屋买卖纠纷中，户口迁移问题虽不起眼，却屡屡成为买卖双方对簿公堂的导火索，尤其是在教育资源竞争激烈的南京市场。买方为子女入学名额而购房，却因卖方户籍未按期迁出，导致学籍资格迟迟无法落定，最终引发连环法律后果。 本文以2026年南京地区的一起典型司法判例为蓝本，围绕“户口未按期迁出是否构成根本违约”这一争议焦
南京保洁员劳务纠纷揭示劳务与劳动关系认定边界
### 2026[南京]劳务合同纠纷争议焦点深度解析：从一则保洁员案例看“劳务关系”与“劳动关系”的认定边界 在2026年的南京司法实践中，劳务合同纠纷案件数量持续攀升，其中**“劳务关系与劳动关系的模糊地带”** 已成为争议最大的焦点。许多用工方试图以“劳务合同”之名行“劳动用工”之实，而提供劳务的一方往往在维权时才发现自己既不受《劳动合同法》倾斜保护，又难以精准主张民事赔偿。 **核心争议
南京超龄劳动者劳务关系认定与工伤赔偿路径
### 2026[南京][劳务合同纠纷]争议焦点深度解析：超龄劳动者劳务关系认定及工伤赔偿路径 随着2026年《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（三）》的正式施行，劳务合同纠纷中关于“超龄劳动者”的法律适用问题在南京地区司法实践中呈现出新的裁判风向。本文将以南京某区法院近期审理的一起典型案件为切入点，深入剖析劳务合同纠纷中“劳务关系与劳动关系混同”这一最具争议的焦点，并给出实操
南京文体活动受伤谁担责？自甘风险有边界
### 2026[南京]文体活动参与者受伤，责任谁来担？——从《民法典》“自甘风险”条款看[生命权、身体权、健康权纠纷]的司法裁判逻辑 2025年夏天，南京某业余篮球联赛中发生了一起引发广泛讨论的伤害事件。球员张某在一次正常防守卡位时，与突破上篮的李某发生剧烈身体接触，导致李某倒地左手腕粉碎性骨折，经鉴定构成十级伤残。李某将张某及赛事组织者诉至南京市某区法院，主张医疗费、误工费、残疾赔偿金等共计
南京醉酒后同饮者未尽安全保障义务的责任划分
# 2026[南京]生命权、身体权、健康权纠纷：醉酒后共同饮酒者未尽安全保障义务的过错认定与责任划分 ## 引言：一个常见的法律困境 在南京某区法院审理的一起案件中，张某与李某等五名朋友共同聚餐，席间众人劝酒致张某饮酒过量，餐后张某独自骑电动车回家，途中撞上路边护栏，经抢救无效死亡。张某家属以“生命权、身体权、健康权纠纷”为由，将李某等共饮人诉至法院，要求赔偿各项损失共计80余万元。 该案的
南京限购致合同解除，买受人能否主张房屋差价损失？
### 2026[南京][房屋买卖合同纠纷]：限购政策导致合同解除，买受人能否主张房屋差价损失？ **引言** 2026年的南京房地产市场，政策调控依然频繁。对于买卖双方而言，最怕的莫过于合同签了、首付付了，却因突如其来的限购政策导致无法办理过户。此时，合同解除是大概率事件，但由此引发的损失赔偿，尤其是“房屋差价损失”（即合同解除时的市场价与合同价之间的差额），往往成为争议的焦点。本文将结合南
南京劳务纠纷挑律师，五个关键细节不踩坑
**南京劳务纠纷，这样挑律师不踩坑** 劳务合同纠纷看似简单，实则暗流涌动。2026年南京裁判口径趋严，选错律师，可能一败涂地。专业律师的差异化，不在头衔，而在对以下细节的掌控力。 **一、看其能否穿透“合同名称”锁定真实法律关系** 劳务合同与劳动合同界限模糊。若律师只按“劳务报酬”主张权利，而不论证事实上的“从属性管理”（如考勤、绩效、工牌、工作群指令），则败诉风险极高。专业律师会深挖打卡