林辉

清远仅妻子签名的借条能否认定为夫妻共同债务？

# 2026[清远][民间借贷纠纷]：借条仅有妻子签名，能否认定为夫妻共同债务？ ## 引言在民间借贷纠纷中，出借人能否突破"合同相对性"向借款人配偶主张权利，一直是实务中的高发争议点。2026年，随着《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》的持续适用，清远地区法院对该类案件的审查标准日益精细化。本文以一起典型的清远本地案例为切入点，深度剖析"共债共签"原则下，

清远黑白合同结算依据裁判规则实务解析

## 2026[清远]建设工程施工合同纠纷：中标备案合同与“私下补充协议”效力之争（“黑白合同”裁判规则实务分析）在建设工程领域，发包人与承包人之间签订两份内容不一致的合同，即业内俗称的“黑白合同”，始终是纠纷高发的争议焦点。随着2026年《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称《建工解释一》）在清远地区的深入适用，该类案件的裁判尺度已发生显著变化。本

清远非营运车跑网约车出事商业险能否拒赔

# 2026 清远机动车交通事故责任纠纷：非营运车辆跑网约车出事，商业险真的“一分不赔”吗？随着网约车出行普及，不少私家车主在闲暇时接单赚外快。然而，一旦在营运途中发生事故，保险公司常以“车辆使用性质改变、危险程度显著增加”为由拒赔商业险。这一争议已成为机动车交通事故责任纠纷中的高发焦点。本文以2026年清远地区司法实践为背景，结合一个典型场景深度拆解法律逻辑。 ## 争议场景：一次“顺路

清远好意同乘事故责任划分实务解析

### 2026[清远][机动车交通事故责任纠纷]实务解析：好意同乘出事故，责任如何划定？在机动车交通事故责任纠纷中，“好意同乘”引发的损害赔偿问题一直是司法实务中的热点与难点。所谓“好意同乘”，是指驾驶人基于善意互助，无偿允许他人搭乘自己车辆的行为。然而，一旦发生交通事故，原本的“好意”极易演变为“纠纷”，驾驶人是否应当承担责任、责任如何减轻，往往成为法庭辩论的焦点。本文以清远地区202

清远逾期交房违约责任认定与赔偿实务分析

### 2026[清远]房屋买卖合同纠纷：逾期交房违约责任认定与赔偿实务分析在房屋买卖合同纠纷中，逾期交房是高频争议焦点。以清远地区某楼盘案件为例，购房者李某与开发商签订《商品房买卖合同》，约定2025年6月30日交房。但开发商因工程验收拖延，直至2025年10月15日才通知收房。李某主张逾期交房违约金，开发商却以“疫情及极端天气属于不可抗力”抗辩，并称已通过公告形式告知延期。双方就违约天数计

清远维修僵局下承租人自行维修费用谁担？

### 2026[清远]房屋维修期间承租人自行维修后，能否要求出租人承担费用？——租赁合同纠纷中维修义务与费用追偿的裁判规则分析 **引言：一个典型的“维修僵局”** 在清远（含各县区）的住房租赁市场中，经常出现这样的情况：租客承租的房屋出现漏水、墙皮脱落或空调损坏等问题，多次通知房东维修，但房东拖延不处理。租客为了继续居住，自行找人维修并垫付了费用。退租时，租客要求房东承担该笔维修费，房东却

清远房产纠纷律师怎么选？看这四点

**清远房产纠纷律师怎么选？看这四点** 房屋买卖合同纠纷，案由相同，裁判结果却可能截然相反。选律师，不是看头衔大小，而是看他能否在以下四个关键节点真正影响法官心证。 **第一，看请求权基础之辩。** 例如卖房人违约拒绝过户，原告诉请继续履行还是解除赔偿？两种选择，管辖法院、诉讼成本、执行风险天差地别。专业律师会结合清远本地法院对“合同目的能否实现”的惯常认定尺度，预判判决结果。若房屋已另行出

发布于 2026-09-12

清远借条金额与转账不符，法院如何认定本金？

# 2026[清远]民间借贷纠纷深度解析：借条金额与实际转账不一致，法院如何认定借贷本金？在民间借贷纠纷中，“借条金额”与“实际转账金额”不一致是高频争议焦点。尤其2026年清远地区多起案件显示，出借人仅凭一张大额借条起诉，却无法提供足额转账凭证，导致败诉。本文结合《民法典》及清远中院近期判例，剖析这一法律场景下的举证规则与裁判逻辑。 ## 一、法律场景：借条写10万，转账只有8万，法院判令

发布于 2026-09-12

清远实际施工人工程款路径与风险分析

# 2026[清远]建设工程施工合同纠纷：实际施工人突破合同相对性主张工程款的法律路径与风险分析 ## 一、争议焦点：实际施工人能否直接向发包人主张工程款？在建设工程施工合同纠纷中，“实际施工人”并非合法承包主体，却往往是工程实际投入资金、材料、劳动力的组织者。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条，实际施工人可以突破合同相对性，直接起诉发包人

发布于 2026-09-12