郭勇琳

兰州违约方解除合同的法律困境与裁判规则

### 2026[兰州][合同纠纷]：违约方主张解除合同的法律困境与裁判规则 ——以甘肃某置业公司商铺租赁合同纠纷为例在司法实践中，“合同僵局”一直是困扰商事交易的核心难题。当一方因经营不善、政策变更或市场波动而明确表示不再履行合同，而守约方坚持要求继续履行时，法院究竟应当判令继续履行合同，还是允许违约方在赔偿损失后“破局”解约？这一问题在2026年的兰州司法实务中仍有极高的关注度。 **

兰州民间借贷利息约定不明，法院如何认定？

# 2026[兰州][民间借贷纠纷]：利息约定不明确，法院如何认定？——从一则案例看民间借贷利息争议的裁判规则在民间借贷纠纷中，“利息”问题往往是双方争议最大的焦点。借条上写了一句“利息2分”，到底算月息还是年息？口头约定了高息，但没有写进借条，法院支持吗？超出法律保护上限的部分，借款人已经支付了，还能要回来吗？ **【典型案例场景】** 2024年，兰州市民张先生因资金周转需要，向朋友李

兰州宅基地翻建后权属认定探析

### 2026[兰州]分家析产纠纷中的宅基地上房屋翻建权属认定——从一份“分家单”说起在兰州农村以及城乡结合部地区，因宅基地上房屋翻建引发的分家析产纠纷长期居高不下。今天要分析的是一则典型的法律场景：父母在世时主持分家，长子分得老宅东侧三间房，次子分得西侧三间房，口头约定“东房归老大，西房归老二”。之后长子未迁出户籍，并以自己名义申请翻建，建成了二层小楼。父母去世后，次子主张“分家单”上写的

兰州劳动合同解除中“末位淘汰”不能作为合法依据

### 2026[兰州][劳动争议]：劳动合同解除时“末位淘汰”能否作为合法依据？——以王某诉某科技公司违法解除赔偿案为例在职场中，“末位淘汰”常被企业视为激励员工、优化团队的“利器”。然而，当企业依据“末位淘汰”直接解除劳动合同时，这一做法在司法实践中究竟能否获得支持？2026年，兰州市某区人民法院审结的一起劳动争议案件，再次将这一争议焦点推向公众视野。本文将以该案为例，深度剖析“末位淘汰”

兰州租赁维修责任归属：谁为漏水买单？

# 2026[兰州][租赁合同纠纷]| 房屋租赁期间维修责任归属：谁为“漏水”买单？ ## 引言：一场漏水引发的“拉锯战” 2025年冬，兰州市城关区某小区租户李某发现房屋卫生间顶部持续渗水，导致墙面发霉、电路受潮跳闸。李某多次电话通知房东王某维修，王某以“租户使用不当”为由拒绝。李某自行找人维修花费2800元，并在次月租金中直接抵扣。王某遂以“未足额支付租金”为由诉至法院要求解除合同、支付违

兰州父母出资登记子女名下房产属家庭共有吗？

### 2026[兰州][分家析产纠纷]：父母出资建房登记在子女名下，分家时是赠与还是家庭共有？在分家析产纠纷中，家庭共同财产的认定与分割往往牵动着每一个家庭成员的利益。尤其是在兰州周边的农村地区，父母在宅基地上出资建房，但将房屋登记在某个子女名下，这种情况在分家时最容易引发争议。本文将以这一典型场景为切入点，分析争议焦点：**父母出资但登记在子女名下的房屋，在分家析产时到底属于子女个人财产，

兰州包薪制约定下，劳动者加班费为何隐形？

2026年劳动争议典型案例分析：包薪制下，劳动者的加班费为何“隐形”了？ 2026年，在兰州这座黄河穿城而过的城市，随着新业态经济的蓬勃发展，劳动争议纠纷的解决方式也在悄然生变。如果说以往劳动者维权的痛点在于“劳动关系确认难”，那么如今在司法实践中，**“工资构成约定不明”**与**“加班费计算基数之争”**则成为了新的高频争议焦点。今天，我们围绕一个极具代表性的法律场景进行拆解：**劳动合

兰州承租人提前退租，押金能否全额扣留？

### 租赁合同纠纷中的“押金退还”争议焦点分析——以承租人单方提前退租为例 **2026[兰州] [租赁合同纠纷]**：租赁合同是市场交易中最常见的合同类型之一，但围绕合同解除、押金退还等问题产生的纠纷也日益增多。在司法实践中，**“承租人单方提前退租，出租人是否有权全额扣留押金”** 是高频争议焦点。本文结合《民法典》及司法裁判规则，对该问题进行专业解析。 #### 一、典型场景引入 2

兰州合同纠纷选律师的五个核心标准

2026兰州合同纠纷：选律师的五个核心标准甘肃王力律师事务所郭勇琳合同纠纷胜负，七分在证据，三分在法律适用。2026年《合同编通则解释》施行后，合同效力认定、违约金调整规则均有重大变化，选律师不能只看资历，需从五个维度考察其专业能力。一、看法律适用精准度要求律师当场解析"背靠背"付款条款的效力边界，或询问"违反规章的合同是否当然无效"。资深律师应能引用《九民纪要》第三十条及司法解释

发布于 2026-09-12