陈芳

陈芳

房屋买卖合同纠纷
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执业证号:13206201011867199
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北京市隆安(南通)律师事务所
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南通
陈芳律师免费咨询电话
18660733187
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执业单位北京市隆安(南通)律师事务所
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执业证号13206201011867199
擅长领域
房屋买卖合同纠纷

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商品房买卖与纠纷10次

案由统计

1件5.9%
6件35.3%
1件5.9%
1件5.9%
8件47.1%
2023.05.23

常熟展成针纺织有限公司、南通绒亿达纺织品有限公司买卖合同纠纷首次执行执行裁定书

"江苏省常熟市人民法院执 行 裁 定 书(2023)苏0581执3266号之一申请执行人:常熟展成针纺织有限公司,住所地常熟市古里镇通漕路2号,统一社会信用代码91320581MA1P5YW80F。"

2023.05.23

常熟展成针纺织有限公司、南通绒亿达纺织品有限公司买卖合同纠纷首次执行执行裁定书

"江苏省常熟市人民法院执 行 裁 定 书(2023)苏0581执3266号之一申请执行人:常熟展成针纺织有限公司,住所地常熟市古里镇通漕路2号,统一社会信用代码91320581MA1P5YW80F。"

2022.03.22

南通绒亿达纺织品有限公司、中山市柯利纺织加工厂等定作合同纠纷民事一审民事判决书

"江苏省南通市通州区人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0612民初8877号原告:南通绒亿达纺织品有限公司,统一社会信用代码91320612MA24YQP2P,住所地江苏省南通市通州区川姜镇志浩村金茂路112号。"

2022.02.10

房远朋、江苏华夏易货电子商务有限公司房屋买卖合同纠纷民事一审民事裁定书

"江苏省南通市崇川区人民法院民 事 裁 定 书(2022)苏0602民初438号原告:房远朋,男,1985年1月1日出生,汉族,住河南省夏邑县。"

2021.01.15

佛山市顺德区中美丽臣电器有限公司、王玉美、谢云彬产品责任纠纷二审民事判决书

"江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏06民终202号上诉人(原审被告):佛山市顺德区中美丽臣电器有限公司,住所地广东省佛山市顺德区容桂细滘居委会容桂大道南33号二层之一。"

2020.12.01

南通证大置业有限公司与薛志强、周向宇房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

"江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏06民终210号上诉人(原审被告):南通证大置业有限公司,住所地南通市长江南路58号。"

2020.10.28

王志成与上海东江建筑装饰工程有限公司、张兵提供劳务者受害责任纠纷一审民事判决书

"江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0115民初15745号原告:王志成,男,汉族,1963年2月6日生。"

2020.10.25

陶薇薇与志道敏雄民间借贷纠纷二审民事判决书

"中华人民共和国江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏06民终2458号"

2020.09.18

南通证大置业有限公司与马建春、陈风雷房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

"江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏06民终4991号上诉人(原审被告):南通证大置业有限公司,住所地江苏省南通市长江南路58号。"

2020.09.17

南通证大置业有限公司与成云雷、李霞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

"江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏06民终228号上诉人(原审被告):南通证大置业有限公司,住所地江苏省南通市长江南路58号。"

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李波律师,我在家门口的超市做理货员,今年2月搬货时腰伤复发,后来查出腰椎间盘突出,医生说和长期弯腰搬重物有关。单位人事说我这是旧病,不算工伤,还让我签一份自愿放弃赔偿的协议,不签就调岗降薪。我入职两年多,社保一直没缴,只有工牌和打卡记录。请问我这种情况能申请工伤认定吗?如果单位不配合,个人申请需要哪些材料?停工留薪期和一次性伤残补助金大概怎么主张?

这种事,先别慌,也别签。你超市理货员搬货时腰伤复发,属于工作时间、工作场所、因工作原因受伤,能申请工伤认定。单位说“旧病不算”不是最终结论;腰椎间盘突出一般不直接算职业病,但搬货急性发作或加重,可以按事故伤害去争。没缴社保不影响认定,只是待遇全由单位掏。让你签自愿放弃赔偿协议,签了也未必有效;不签就调岗降薪,更违法。 怎么解决:先去人社局工伤科个人申请,单位不配合,你1年内可直接申请。带:工伤认定申请表、身份证、工牌/打卡/工资流水/工作群等劳动关系证据、医院病历诊断、事故经过、同事证言。人社局若说劳动关系不清,先劳动仲裁确认。认定后做劳动能力鉴定,停工留薪期原工资福利不变,单位按月发,一般不超过12个月;一次性伤残补助金按等级,十级7个月、九级9个月本人工资,未参保由单位赔。同时向劳动监察投诉未缴社保,对调岗降薪发书面异议并仲裁。保留录音、聊天记录,别签放弃协议。

李波律师,我是一名外卖骑手,2026年3月12日下午送餐途中为了避让行人摔伤,右腿骨折。站长说我入职的是这家外卖平台的外包站点,平台只给了一份商业意外险,医疗费花了两万多还没着落。我手里有排班记录、工服照片和和站长的聊天记录,但平台不承认劳动关系,也不配合申请工伤认定。我想问这种外卖骑手受伤能不能走工伤赔偿?如果平台一直拖,我该先做劳动关系仲裁还是直接申请工伤认定?本地工伤赔偿标准和停工留薪期工资怎么算?

这种事,外卖骑手送餐途中避让行人摔伤,右腿骨折,能不能走工伤,核心看你和外包公司有没有事实劳动关系。平台外包站点一般不直接认平台劳动关系,但排班记录、工服照片、站长聊天记录,能证明你受管理、有报酬,就赶紧办。 先去外包公司所在地劳动仲裁委申请确认劳动关系,别干等平台。拿到裁决再去人社局申请工伤认定;也可先咨询人社局,有的能先收材料,但缺劳动关系会中止。个人申请工伤认定从受伤日起1年内,你2026年3月12日受伤,最晚2027年3月12日前,越快越好。商业意外险能先报,但不能替代工伤保险待遇,别签放弃工伤权利的文件。 停工留薪期工资:原工资福利不变,单位按月发,按受伤前12个月平均工资算,期限看医嘱和劳动能力鉴定,一般不超过12个月,严重可延长。本地工伤赔偿标准各地不同,按统筹地区上年度职工月平均工资、伤残等级算,直接打12333或问当地人社局。先治伤,留好病历、发票、事故证明、排班、工服、聊天记录。

李波律师,我所在的家政公司今年3月派我去客户家擦外窗,安全绳松脱我从二楼摔下,脚踝粉碎性骨折。公司说我只是挂靠接单,不是他们员工,客户也说是我自己不小心。可派单记录、工牌和培训通知都在公司工作群里。现在医疗费花了三万多,公司只给五千就不管了。请问家政派单受伤算工伤吗?没有缴社保的话,一次性伤残补助金和医疗费该由谁出?我该先告家政公司还是客户?

这事关键看你和家政公司是不是**事实劳动关系**。有派单记录、工牌、培训通知,还受公司管理,“挂靠接单”很难站住脚,**家政派单受伤**大概率能走**工伤认定**。没缴社保,按《工伤保险条例》,**医疗费**、停工留薪工资、**一次性伤残补助金**等全由家政公司掏,客户一般不担工伤责任。 先去办:把工作群记录、派单、工牌、工资转账、病历、现场照片全固定。受伤1年内向人社局申请**工伤认定**;公司不配合就自己报。没合同先**劳动仲裁**确认事实劳动关系,再工伤认定、**伤残鉴定**,最后仲裁索赔。脚踝粉碎性骨折记得做劳动能力鉴定。 告谁:优先告家政公司,别先盯着客户。客户只有在选任无资质、安全条件差等过错时,才按**提供劳务者受害责任**赔。若仲裁不认劳动关系,可起诉家政公司,客户有过错就列共同被告,让法院分责。**安全绳松脱**、**社保未缴**这些证据都留好,别拖,1年期限很要命。

我在去年11月跟着一个包工头在建筑队干活,拆模板时从脚手架摔下来,腰椎压缩性骨折。包工头垫了第一次手术费后就不接电话,总包说我和他们没劳动关系,让我找包工头。可我连劳动合同都没有,工资也是现金发的,只有工友能作证。现在我想申请工伤认定,但不知道找哪个单位盖章,也怕过了期限。请问建筑工地受伤没有合同,怎么证明劳动关系?总包和包工头谁该赔?劳动仲裁和工伤认定能同时走吗?

这种事,核心是建筑工地违法分包。你没合同,不等于没人赔;总包把活转给没资质的包工头,按规定,总包要承担工伤保险责任。先去办三件事:一,把工友证言、微信聊天、现金工资记录、包工头垫付手术费凭证、病历、现场照片、出入证都收好;二,赶紧去项目所在地人社局工伤科申请工伤认定,把总包列为承担工伤保险责任单位,包工头列为直接招用人。从受伤那天算1年内,你去年11月伤的,最晚今年11月前,别等。三,人社局要劳动关系证明,就同步申请劳动仲裁,请求确认用工主体责任或劳动关系;劳动仲裁和工伤认定能同时走,但仲裁可能让工伤认定中止,建议先递工伤认定,卡住再仲裁。赔钱方面,总包先担工伤保险责任,包工头有过错也要赔,可以两个一起列,要求连带或补差。记住:建筑工地受伤、没签劳动合同、包工头、总包、违法分包、工伤认定、劳动仲裁、确认劳动关系、工友证言、工伤认定申请期限,这些关键词都围绕一个动作——现在就去人社局。

李波律师,我前年从一家做石材加工的单位离职,当时单位没安排离职体检。今年我总咳嗽,去医院查出尘肺病,职业病诊断机构说可能和之前接触粉尘有关。原单位说我已经离职两年多,不认工伤,也不给职业病诊断材料。我现在呼吸困难,想申请工伤赔偿却不知道时效过没过。请问离职后确诊职业病还能认定工伤吗?职业病诊断和工伤认定是什么关系?原单位不配合,我该怎么取证和索赔?

能认。关键不是离职两年,而是你离职时没做离职体检,现在确诊尘肺病,且离职后没再干接触粉尘的活,就符合“曾从事粉尘作业、离职后确诊职业病”情形。工伤认定时效从今年拿到《职业病诊断证明书》那天起算1年,不是从离职算,所以别慌。 关系是:先做职业病诊断,再申请工伤认定。诊断书是核心材料,患职业病应当认定工伤。单位不配合,你直接去用人单位所在地、户籍地或常住地职业病诊断机构申请。它不给职业史、粉尘检测资料,就向卫健委投诉;诊断机构可结合工资流水、考勤、工作证、同事证言、病历等综合判断。 拿到诊断书后1年内,去人社局申请工伤认定。单位否认劳动关系,先走劳动仲裁确认。认定后做劳动能力鉴定,按等级要医疗费、伤残补助金等工伤保险待遇;单位没交社保,就由单位赔。证据赶紧收:石材加工合同、工资转账、工牌、劳保发放、聊天记录、工友证言。呼吸难受先治病,法律程序同步走。

李波律师,我父亲今年1月在他工作的外企单位加班时突发心梗,送到医院不到48小时抢救无效去世。单位说他本身有高血压,不算工亡,只愿意给几个月工资慰问。可他有连续加班记录,门禁和邮件都能证明。我们家属现在特别着急,想问这种情况能不能认定视同工亡?工亡待遇包括一次性工亡补助金和供养亲属抚恤金吗?如果单位不配合,家属申请工伤认定有没有时间限制?

这种事,单位说“有高血压就不算工亡”站不住脚。只要满足:在工作时间、工作岗位突发疾病,或者48小时内抢救无效死亡,就属于《工伤保险条例》里的“视同工伤”。他本身有高血压,不影响认定,连续加班记录、门禁、邮件反而能帮你们证明发病时确实在加班、在工作岗位。 现在先去办:把加班记录、打卡、排班、工作邮件、微信记录、病历、抢救记录、死亡证明、劳动关系证明都收好,直接去单位所在地人社局申请工亡认定。单位不配合没关系,单位应在30天内申请;单位不申请,家属可以在1年内自己申请,千万别拖过这个期限。 工亡待遇包括三块:丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。单位没交工伤保险的,这三项由单位全额赔。供养亲属抚恤金要符合无劳动能力、主要生活来源等条件。人社局不认,可以走行政复议或行政诉讼;单位不赔,可以劳动仲裁。建议尽快找当地专业律师介入,先把工亡认定抢下来。

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李波律师,我是一名外卖骑手,2026年3月12日下午送餐途中为了避让行人摔伤,右腿骨折。站长说我入职的是这家外卖平台的外包站点,平台只给了一份商业意外险,医疗费花了两万多还没着落。我手里有排班记录、工服照片和和站长的聊天记录,但平台不承认劳动关系,也不配合申请工伤认定。我想问这种外卖骑手受伤能不能走工伤赔偿?如果平台一直拖,我该先做劳动关系仲裁还是直接申请工伤认定?本地工伤赔偿标准和停工留薪期工资怎么算?
2026-09-20
我在去年11月跟着一个包工头在建筑队干活,拆模板时从脚手架摔下来,腰椎压缩性骨折。包工头垫了第一次手术费后就不接电话,总包说我和他们没劳动关系,让我找包工头。可我连劳动合同都没有,工资也是现金发的,只有工友能作证。现在我想申请工伤认定,但不知道找哪个单位盖章,也怕过了期限。请问建筑工地受伤没有合同,怎么证明劳动关系?总包和包工头谁该赔?劳动仲裁和工伤认定能同时走吗?
2026-09-20
李波律师,我在家门口的超市做理货员,今年2月搬货时腰伤复发,后来查出腰椎间盘突出,医生说和长期弯腰搬重物有关。单位人事说我这是旧病,不算工伤,还让我签一份自愿放弃赔偿的协议,不签就调岗降薪。我入职两年多,社保一直没缴,只有工牌和打卡记录。请问我这种情况能申请工伤认定吗?如果单位不配合,个人申请需要哪些材料?停工留薪期和一次性伤残补助金大概怎么主张?
2026-09-20
我在那家连锁火锅店做服务员,上个月端热锅时被烫伤,手臂和胸口留下大片疤痕。店长没给我缴社保,只拿了一万块现金让我签私了协议,说后面再有问题也不负责。我当时疼得厉害就签了,可现在疤痕增生还要治疗,工作也干不了。请问这份私了协议能撤销吗?烫伤能不能做劳动能力鉴定?如果店长不认,我该找劳动仲裁还是直接起诉?
2026-09-20
李波律师,我父亲今年1月在他工作的外企单位加班时突发心梗,送到医院不到48小时抢救无效去世。单位说他本身有高血压,不算工亡,只愿意给几个月工资慰问。可他有连续加班记录,门禁和邮件都能证明。我们家属现在特别着急,想问这种情况能不能认定视同工亡?工亡待遇包括一次性工亡补助金和供养亲属抚恤金吗?如果单位不配合,家属申请工伤认定有没有时间限制?
2026-09-20
我被一家劳务派遣公司派到城郊的加工厂上班,2024年8月操作机器时左手手指被压伤,做了接指手术。派遣公司说实际用工单位负责安全,加工厂说我是派遣工,应该找派遣公司,两边互相推。我只有派遣公司发工资的转账记录和车间门禁卡。请问劳务派遣工伤到底找谁申请工伤认定?赔偿是由派遣单位还是用工单位承担?如果两边都不配合,我能不能把两家一起告?
2026-09-20
李波律师,今年4月我骑电动车上班,路上被一辆小汽车撞了,对方全责,我胫骨骨折。单位主管说我当天绕路去买早饭,不算合理路线,不给报工伤。可我只是稍微绕了几百米,而且交警认定对方全责。现在肇事方保险赔了一部分,单位又让我签放弃工伤申请。我想问上下班途中交通事故工伤认定到底看什么?我能不能既拿交通事故赔偿又拿工伤赔偿?如果单位不配合,个人申请期限是多久?
2026-09-20
我在一个建筑队干活,去年12月被掉落的钢管砸伤肩膀,老板没签合同,工资发现金,受伤后直接把我电话拉黑。工友怕丢工作不敢作证,我只有安全帽、考勤照片和一段和老板谈赔偿的录音。现在肩膀还抬不起来,想做劳动能力鉴定却不知道从哪开始。请问没有劳动合同怎么确认劳动关系?录音和照片能作为工伤认定证据吗?如果老板不承认,下一步该走仲裁还是投诉?
2026-09-20
李波律师,我所在的家政公司今年3月派我去客户家擦外窗,安全绳松脱我从二楼摔下,脚踝粉碎性骨折。公司说我只是挂靠接单,不是他们员工,客户也说是我自己不小心。可派单记录、工牌和培训通知都在公司工作群里。现在医疗费花了三万多,公司只给五千就不管了。请问家政派单受伤算工伤吗?没有缴社保的话,一次性伤残补助金和医疗费该由谁出?我该先告家政公司还是客户?
2026-09-20
李波律师,我前年从一家做石材加工的单位离职,当时单位没安排离职体检。今年我总咳嗽,去医院查出尘肺病,职业病诊断机构说可能和之前接触粉尘有关。原单位说我已经离职两年多,不认工伤,也不给职业病诊断材料。我现在呼吸困难,想申请工伤赔偿却不知道时效过没过。请问离职后确诊职业病还能认定工伤吗?职业病诊断和工伤认定是什么关系?原单位不配合,我该怎么取证和索赔?
2026-09-20
11******7024

老公在工地摔伤,涉及工伤赔偿,我们人生地不熟。李波律师在襄阳做工伤赔偿很专业,从收集证据、申请工伤认定到谈赔偿,每一步都讲得明白。他回复消息快,帮我们少走了很多弯路,最后拿到合理赔偿。推荐襄阳工伤赔偿律师李波。

2026-09-19 19:56:08
11******9829

我在襄阳一家工厂上班时伤了手,老板一开始只想私了,赔偿给得很低。找到李波律师咨询工伤赔偿,他很快帮我理清工伤认定和劳动能力鉴定的流程,告诉我襄阳工伤赔偿标准大概怎么算。态度特别耐心,我问了很多遍也没有烦,后面仲裁效率也高,真的很感谢李波律师。

2026-09-19 19:16:37
11******8365

我亲戚在襄阳工地受伤,工伤赔偿一直谈不拢,后来找李波律师。他把工伤认定、伤残鉴定、仲裁流程安排得清清楚楚,还安慰我们别慌。案子推进很快,结果也比预期好。襄阳工伤赔偿方面,李波律师专业、耐心、效率高,值得信任。

2026-09-19 18:39:07
11******3907

我是外卖骑手,出事故后公司不认工伤,急得不行。朋友介绍襄阳李波律师,专做工伤赔偿。他看了材料就说有希望,帮我跑工伤认定和劳动能力鉴定,态度好、效率高,没拖沓。虽然过程麻烦,但李波律师很负责,赔偿也争取到了。

2026-09-19 15:44:04
11******1772

在襄阳厂里上班受伤后,最怕拖时间。李波律师处理工伤赔偿确实有经验,先帮我算赔偿清单,又教我怎么和单位谈。每次沟通都很及时,不摆架子,专业又实在。对我们打工的人来说,找李波律师办工伤赔偿安心很多。

2026-09-19 14:29:43
11******4844

家里老人在枣阳工地干活受伤,老板一直拖,说不是工伤。我们找到李波律师,他专门办襄阳工伤赔偿案件,先帮我们做工伤认定,又指导去做劳动能力鉴定。每次问进度都回得很快,态度接地气,不摆架子。最后仲裁调解成功,赔偿款一次性到位,省了很多心。

2026-09-18 14:18:54
11******0537

我在宜城机械厂上班,工伤后想离职,但公司只愿意给一点点钱。朋友介绍我找李波律师,说他在襄阳工伤赔偿方面很专业。他帮我核算了一次性伤残补助金、医疗补助金和就业补助金,跟公司谈了几轮就谈拢了。整个过程效率快,也不乱收费,态度很实在。

2026-09-18 12:49:09
11******1482

我老公在襄阳樊城工地摔伤,公司一开始连工伤认定都不配合,急得我们不行。后来找到李波律师,他是专门做工伤赔偿的,材料怎么准备、劳动关系证据怎么补,讲得明明白白。劳动能力鉴定和仲裁他跑得很勤,不到几个月赔偿款就下来了。态度也蛮好,问啥都耐心答,真心推荐襄阳工伤赔偿找李波律师。

2026-09-18 11:15:33
11******7949

我在襄城送外卖途中受伤,开始不知道算不算工伤。李波律师耐心听我说完,告诉我怎么收集派单记录、医院材料,还帮我走襄阳工伤认定流程。因为伤情要做劳动能力鉴定,他提前把注意事项都交代清楚。后来赔偿谈得比较顺利,李波律师做工伤赔偿确实靠谱,态度好,办事也利索。

2026-09-18 10:33:08
11******3155

我在襄州一家厂里上班被机器压到手,评了十级伤残。之前自己跟老板谈,停工留薪期工资和一次性伤残补助金都算不清楚。李波律师接手后,把襄阳工伤赔偿标准一项项列出来,还帮我申请劳动仲裁。效率很高,没让我来回瞎跑,沟通也客气,最后拿到的钱比老板一开始说的多不少。

2026-09-18 02:42:12

陈芳

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