这种事别被对方唬住。没约定“先开票后付款”，发包方不能拿没开发票当挡箭牌拒付工程款。开票一般是附随义务，付款才是主合同义务；活干完、仓库也用了，加工厂已经受益。除非合同白纸黑字写了“未开票有权不付款”，否则法院一般不支持。 先去办这些：把建设工程施工合同、微信聊天、短信、通话录音、催款记录全留好；施工照片视频、材料单、人工考勤、工程量确认单、结算单；仓库交付使用的证据，比如对方搬入、生产、挂牌、照片；转账凭证和对方工商信息。要是对方不认工程量，就申请工程造价鉴定。合同就算因资质问题无效，只要工程质量合格，也能参照约定折价补偿。案由走建设工程施工合同纠纷，告发包方。 利息：有约定按约定。没约定，仓库已实际交付，就从实际交付那天起算，按LPR主张。工程款拖欠诉讼时效三年，建议先发律师函或直接起诉中断时效。关键词：工程款拖欠、建设工程施工合同、发票拒付、仓库施工尾款、起诉证据、利息起算、实际交付。

这种事关键看签字人身份。现场管理人员、项目经理、监理签的签证单，哪怕没盖公章，通常也算职务行为或表见代理，不是必须盖公章。发包方说“没权限”，得他举证你们明知这人没权限。法院处理建设工程施工合同纠纷时，一般会结合签证单、监理日志、微信记录、施工照片、材料单、计量记录来认工程量。所以别慌，先固定证据。 怎么解决：1）把签证单原件、人员名片、工作群聊天、会议纪要、付款记录、监理签字等整理成册；2）发律师函催结算，要求限期确认，否则起诉并申请工程造价鉴定，按实际工程量结算；3）工期延误损失能一起索赔，但要有因果和金额证据，比如发包方增项、未供图、未付款导致窝工，保留机械租赁、人工、管理费票据。合同若约定索赔期限，尽快补发索赔函。注意诉讼时效，2022年的事别再拖，赶紧起诉并做财产保全。厂区道路排水工程款还可考虑优先受偿权。建议找建工律师，先办证据保全和鉴定申请。

这事定性很直接：你那个消防工程的建设工程施工合同，优先受偿权大概率已经过期了。合同约定验收后30天付款，2023年6月竣工验收，应付款日就是2023年7月左右，往后推十八个月，到2025年1月截止。现在都2026年5月了，发函救不回来，这个期限一般不中断。但工程款债权还在，普通诉讼时效三年，从应付款日算到2026年7月左右，也快到头了。所以别只发函，赶紧起诉或按合同仲裁，同时申请财产保全，查商场账户、租金、其他房产。发律师函可以发，主要为了中断时效、固定催告证据，别指望恢复优先权。商场把房子卖了：优先受偿权已过期就追不了；就算没过期，房子已过户给善意买受人，追及也难。一句话：优先权基本没戏，工程款债权赶紧起诉保全，发函辅助。

这事能主张，关键看证据。甲供材晚到两个月、监理反复改方案，属于发包人原因。按《民法典》第803、804、805条和建设工程施工合同司法解释，发包人没按约定供材、变更设计，承包人可以要求工期顺延，并索赔停工窝工、机械闲置、材料积压这些损失。那80天不能全算你头上，每天两万的一百多万违约金，先别认。 怎么解决：第一，赶紧书面发函，写明因甲供材延迟和设计变更要求顺延80天并索赔，保留邮寄凭证。第二，把供货单、监理指令、设计变更单、会议纪要、施工日志、签证单、微信记录全整理好。第三，找监理和发包方补签工期签证，不签就公证或发律师函。第四，谈不拢就起诉，申请工期鉴定，让鉴定机构分清楚哪几天是发包人责任、哪几天是你自身原因。第五，合同里的索赔期限要查，约定28天那种，过期可能麻烦，但发包人原因明显时法院也会看实际。违约金过高还能请求调减。这种事越早办越好，别拖到结算完再翻。

这事关键就两点：发包方擅自使用，和消防验收。按建工司法解释，酒店装修、消防改造这类工程，没竣工验收发包方就偷偷开业，之后又拿使用部分质量不合格、消防不合格拒付进度款，法院一般不支持，等于把使用部分视为质量合格。但地基基础和主体结构你仍要在合理寿命内负责；消防是行政验收，他擅自营业可向住建、消防举报，不等于你当然全责。 先去办：把开业照片、宣传、消费记录、验收资料、催款记录全固定，发律师函催告结算。谈不拢就起诉，主张一百多万工程款加利息，同时主张建设工程价款优先受偿权。优先权有行使期限，装饰装修还要看发包方是不是酒店产权人，是租的可能受限，尽快查产权。起诉时申请财产保全，冻他账户，工期延误就拿签证、变更、付款拖延来抗辩。外地施工队别拖，建工律师早点介入。

你这种，跟包工头之间一般是个人劳务/雇佣关系，不算跟总包的建设工程施工合同；总包把木工活交给没资质的包工头，通常算违法分包，不是合法劳务分包。 怎么解决？先去项目所在地人社局工伤科申请工伤认定，把总包列为违法分包、承担工伤保险责任的单位。证据抓紧：工资转账、微信派工、考勤、工牌、现场照、证人、包工头身份信息。认定后做劳动能力鉴定，按工伤待遇要钱。人社局不认，就走人身损害赔偿，案由提供劳务者受害责任纠纷，告包工头、总包，必要时列发包方。 谁赔？包工头直接雇你，赔大头；总包违法分包、明知无资质，通常跑不掉，可能连带也可能按过错承担相应责任；发包方若已合法发包给总包，一般不直接赔你，除非它违法发包。建议别拖，1年内办工伤，同步找劳动监察、住建清欠。

这种固定总价合同，材料暴涨能不能调，关键看涨得是不是“离谱”。正常钢材水泥波动，法院基本按商业风险，谁签谁担；但2019年那种短期翻倍式暴涨，超出投标时能预见范围，继续按原价干明显亏死，就能拿合同法解释二第26条（现民法典533条）情势变更说事，请求变更工程款。最高院不是一刀切，有支持调价的，也有驳回的，核心看涨幅、合同风险包干约定、政府调价文件、是否显失公平。先去办：书面发函给发包方和监理，要求协商调价并保留送达；谈不拢就起诉或仲裁，顺带申请造价鉴定，主张按信息价或公平原则补差。证据赶紧收：合同招投标文件、投标报价依据、施工期钢材水泥信息价/市场采购合同发票、付款凭证、成本台账、监理签证、政府调价文件、往来函件、同期同类工程结算资料。别拖，诉讼时效和证据固定都要紧。关键词：建设工程施工合同、固定总价、情势变更、材料价格异常上涨、工程款调整、最高院裁判规则、造价鉴定、商业风险。

这事儿核心就俩：外墙渗水到底赖谁，开发商能不能单方扣钱。2022年竣工验收合格，外墙防渗漏法定最低保修5年，保修期内如果是你外墙保温施工质量导致，你该修；如果是业主自己改窗户、打孔、使用不当造成，那不归你。混合原因就按比例分。 开发商直接扣20万质保金，一般没这个权。除非建设工程施工合同里明确约定，且先通知你修、你不修，才可委托第三方修，按实际合理费用扣。没定责、没通知、没票据就全扣，属于违法扣款，你可以要求返还。 要不要司法鉴定？建议先去办：固定报修记录、渗水照片、窗户改造照片、扣款凭证、施工合同。协商不成，诉讼中申请质量鉴定，查明外墙渗水原因、修复方案和费用。若证据能证明是业主改造窗户导致，可不做或要求开发商举证。先发函要求开发商共同委托鉴定，别急着认全责。

这种事算工程款拖欠，能起诉。没签正式建设工程施工合同，不等于没合同关系；微信聊天、手写结算单、转账记录、老乡证言、现场照片，都能证明事实施工。老板厂房都用大半年了，再拿墙面裂缝、地面不平拒付尾款，一般不好使——建设工程司法解释讲，未竣工验收发包人擅自使用，再以使用部分质量不合格拒付工程款，法院通常不支持；除非地基基础或主体结构有大毛病。质量验收先看合同约定，没约定就按国家强制标准、行业标准，实际使用也可作为认可证据。 建议你先去办：固定微信记录、结算单、工人证言、厂房使用证据；发书面催款函或律师函；查老板身份和财产线索，起诉时申请诉前财产保全。案由走建设工程施工合同纠纷、实际施工人追索工程款，直接告老板。工人堵门别硬扛，引导他们找劳动监察或农民工工资渠道。诉讼时效三年，赶紧动。

先定性：你这种通过中间人进工地、给总包干钢筋活，若包工包料、独立结算，可能算实际施工人；若只带人干活，更像劳务班组，认定会打折。手里有总包现场负责人签的工程量确认单、考勤，这是硬证据，先去固定微信、转账、现场照片和工人证言。 能不能直接告发包方？可以列发包方为被告，但建设工程施工合同纠纷里，发包方只在欠付总包工程款范围内担责；已结清就难。违法转包下，你可突破合同相对性，但优先受偿权一般保不住——优先权通常归与发包方签合同的承包人，实际施工人难直接享有，且行使期最长18个月。总包跑路，别只盯优先权。 建议你：马上去人社局劳动监察、住建局投诉，走农民工工资保证金、总包先行清偿；同时起诉总包、发包方、中间人，申请保全发包方欠付工程款。工人工资优先走行政投诉，工程款主攻欠付范围内连带。赶紧办。