这事村委会确实理亏。土地流转必须经村民会议或村民代表会议讨论同意，没开会就签合同，程序上就站不住脚，你可以主张合同无效。先去乡镇政府农经站投诉，要求查处违规流转；同时向法院起诉村委会和种粮大户，请求确认流转合同无效、返还耕地并恢复原状。证据要留好：土地承包经营权证、推平前后的照片视频、村委会签的合同复印件。注意别拖，越早起诉越好，地里种了庄稼也要及时申请证据保全。土地流转纠纷、耕地保护、农村土地承包经营权这类事，法律是站在你这边的。

这事核心是合同效力问题。村里说没经村民会议讨论，但2016年签的合同你按时交租、实际经营多年，对方也一直没提异议，这种“历史遗留”的集体建设用地租赁，法院一般不会仅凭程序瑕疵就认定无效，尤其你还投入了厂房设备。建议你先去办两件事：一是把合同、交租凭证、水电停供证据全留好；二是向乡镇政府反映村里断水断电的违法逼迁行为。索赔方面，如果合同被认定无效，你可以主张村里赔偿厂房设备等实际投入损失；如果合同有效，村里单方收回就构成违约，可要求继续履行或赔偿停产停业损失。加工厂经营、集体土地租赁、厂房征收补偿这类纠纷，越早固定证据越有利，别拖。

分家单只要是当时全家自愿签的、内容不违法，就有效，没办变更登记不影响它作为家庭内部约定。但宅基地有特殊性——所有权归村集体，你们分的是房屋和宅基地使用权，卖给外村人这事法律明确禁止，非本集体成员买宅基地买卖合同无效。先去办：一是拿分家单找村委会确认并留档，二是明确告诉老大和外村买家这买卖无效、别签合同别收钱，三是到乡镇土地所或自然资源所反映，要求冻结这块地的过户手续。真谈不拢就走民事诉讼，请求确认分家单效力、确认买卖合同无效。关键词：宅基地使用权、分家单效力、非本集体成员买卖、农村房屋确权、合同无效。

这事你弟说得不全对。宅基地所有权归村集体，不能继承，但地上房屋是父母共同财产，属于个人合法财产，你非农户口也能继承房屋份额。地随房走，你继承房屋就相应取得宅基地使用权，只是不能翻建扩建。办理不动产登记时，去当地不动产登记中心申请继承转移登记，提交死亡证明、亲属关系材料、继承协议或公证书；登记簿会注明“该权利人为非本农民集体成员合法继承人”。建议你先和弟弟协商继承份额，协商不成可走调解或诉讼。关键词：农村宅基地继承、非农户口子女继承、宅基地上房屋、不动产登记、地随房走、继承纠纷。

这种情况属于典型的“外嫁女”土地承包权益纠纷。村委会的做法不符合政策——你户口没迁走、新居住地也没分到地，娘家的承包地就不能收回，这是《农村土地承包法》明确保护的。 建议你先去办三件事：一是到娘家村委会要回收回承包地的书面决定或会议记录；二是到乡镇农经站调取当年的土地承包合同和台账；三是到派出所开户籍证明，证明你户口没迁。同时收集你嫁过去那个村出具“未分配土地”的证明、原承包地块的耕种照片或证人证言。带着这些材料先找乡镇政府或农业农村局调解，调解不成就向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，最后可以起诉。关键词记住：农村土地承包经营权、外嫁女权益、土地仲裁、承包地收回、户籍证明。证据扎实，地能要回来。

这种事不合法。高标准农田建设也得先签补偿协议再动工，施工方没谈就挖田埂占垄，属于违法占地。别被推来推去绕晕，先去乡镇政府农村土地承包管理部门反映，要求停工；同时向县自然资源局举报违法用地，向县农业农村局投诉项目施工问题。建议你拍照录像留证，把承包合同、地块位置和受损面积记录清楚。可以要求恢复原状，压占期间按实际损失主张赔偿，协商不成走行政复议或诉讼。关键词：高标准农田建设、农村土地承包、违法占地、补偿协议、恢复原状。

这种事在村里不少见。口头互换承包地，法律上不当然无效，但麻烦在于举证难、备案缺位，对方一赖账你就被动。 先去办三件事：一是找村委会调当年分地台账、承包合同底册；二是收集你连续耕种近十年的证据，比如买肥料农药的票据、请人帮工的证人证言、水电灌溉记录、航拍或现场照片；三是找当年在场见证换地的村民做书面证言。 确权登记原则上以承包合同和台账为准，但你能证明互换事实且长期实际耕种的，可向乡镇农经站或确权办提出异议，要求按实际经营状况登记。建议你尽快走农村土地承包经营纠纷调解仲裁，别拖到登记簿一锤定音再翻案就难了。

这种事属于典型的历史遗留土地权属争议，关键卡在1982年林权证四至不清，没法直接证明边界。建议你先别跟邻村硬碰，按这个顺序走：第一步，向乡镇政府或县级自然资源局申请土地权属争议调处，把老林权证、村组历史台账、当年划界知情人证言都交上去；第二步，如果调处不成，走政府确权程序，由县级以上政府下处理决定；第三步，对处理决定不服的，再走行政复议或行政诉讼。注意别直接去法院起诉民事侵权，这类荒山荒坡边界争议依法得先由政府确权。另外，邻村种果树属于改变土地利用现状，你可以同步向自然资源局反映，要求暂停施工、维持现状。关键词：农村土地权属争议、林权证四至不清、政府确权、自然资源局调处、行政复议。

这种事核心看两点：你迁出期间是否仍以集体土地为基本生活保障、是否履行村民义务。你一直种地生活，不是“空挂户”，村里按人口分却把你排除，方案可能侵害成员权益。先去要书面分配方案和成员名单，向乡镇政府反映，同时准备土地承包合同、种地记录、户籍迁回证明。谈不拢就起诉撤销方案并主张分配款，诉讼时效别拖。关键词：征地补偿分配、农村集体经济组织成员资格、土地征收补偿款、村民会议决议撤销、承包地经营。

这种事属于典型的宅基地边界纠纷，对方私挪院墙占了你家宅基地范围，核心是侵权。解决路径：先去乡镇政府或自然资源所投诉，要求实地勘测、调取宗地图和集体土地使用证档案，让官方出边界认定；村里调解不成，可以申请乡镇司法所介入。想直接起诉也行，但建议先拿到勘测结论，否则法院难判边界。诉讼时效是三年，从你知道被占那天算，但宅基地侵权持续状态一般不受时效限制，早点固定证据更稳妥。先办：拍现场照片、找出1998年土地证、申请自然资源部门测绘。