黄昌宏

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物业服务合同纠纷
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广东权晔律师事务所
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东莞
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律师简介

执业地区东莞
执业单位广东权晔律师事务所
律师职务资深律师
执业证号
擅长领域
物业服务合同纠纷

咨询解答统计

合同纠纷5次

案由统计

2件13.3%
10件66.7%
1件6.7%
1件6.7%
1件6.7%
2022.07.12

李锰、王友权等股权转让纠纷民事一审民事判决书

"广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2022)粤1971民初3141号原告:李锰,男,1981年4月15日出生,汉族,住山东省兖州市。"

2022.06.21

东莞市佳邦机械设备有限公司、深圳市欧莱克斯光电科技有限公司买卖合同纠纷民事一审民事判决书

"广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书(2022)粤1973民初268号原告:东莞市佳邦机械设备有限公司,住所地为广东省东莞市。"

2022.06.21

姚华轮、李燕借款合同纠纷首次执行执行裁定书

"广东省东莞市第一人民法院执 行 裁 定 书(2022)粤1971执12439号之一申请执行人:姚华轮,女,汉族,1989年11月8日出生,住东莞市莞城区。"

2022.06.15

王邓就、吴宏生买卖合同纠纷民事一审民事判决书

"广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2022)粤1971民初1754号原告:王邓就,男,1965年3月12日出生,汉族,住广东省东莞市。"

2022.06.09

李春生、陈少宜买卖合同纠纷民事一审民事判决书

"广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2021)粤1971民初38361号原告:李春生,男,1957年12月29日出生,汉族,住广东省东莞市。"

2022.04.25

东莞市天铸实业有限公司、吉昌动漫玩具(湖南)有限公司买卖合同纠纷民事一审民事判决书

"广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2022)粤1971民初1828号原告:东莞市天铸实业有限公司,住所地:广东省东莞市寮步镇向西新业街3号三楼。"

2022.04.24

冯伟坤、卢换洲买卖合同纠纷首次执行执行裁定书

"广东省东莞市第一人民法院执 行 裁 定 书(2022)粤1971执1292号之一申请执行人:冯伟坤,男,1969年4月10日出生,汉族,住广东省东莞市。"

2022.04.12

余燕儿、广东谷壹装饰设计工程有限公司建设工程设计合同纠纷民事一审民事裁定书

"广东省东莞市第一人民法院民 事 裁 定 书(2022)粤1971民初9267号原告:余燕儿,女,1971年4月27日出生,汉族,住广东省东莞市东城区。"

2022.03.23

陈泉江、吴春华等房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书

"广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书(2022)粤19民终1106号上诉人(原审被告):陈泉江,男,1988年8月20日出生,汉族,住广东省深圳市福田区。"

2022.01.25

深圳市蔚莱电子有限公司、张辉平侵害外观设计专利权纠纷民事二审民事判决书

"广东省高级人民法院民 事 判 决 书(2021)粤民终3776号上诉人(原审被告):深圳市蔚莱电子有限公司,住所地广东省深圳市龙岗区龙岗街道平南社区九州家园3栋M单元122号201。"

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我母亲56岁,在老家一个小区做保洁,没签合同,物业也没缴社保。2024年3月2日早上擦楼道窗户时摔倒,髋部骨折,现在还在康复。物业说她超过退休年龄,不算劳动关系,只愿意给两千块慰问金。我们想走工伤赔偿,但当地人社局窗口说超龄人员要先确认用工关系,还可能按劳务伤害处理。请问超龄农民工在保洁岗位受伤,能不能认定工伤?如果无法认定,能不能直接起诉物业要求人身损害赔偿?伤残鉴定、误工费、护理费、后续治疗费该按什么标准主张?需要准备哪些证据?

这事关键看你母亲有没有领城镇职工养老金。没领,超龄农民工在保洁岗因工受伤,很多地方能认工伤;领了,一般按劳务关系,走人身损害赔偿。人社局让先确认用工关系是程序,不是直接判死。 先办工伤认定:事故起1年内,去当地人社局交申请,附病历、工作证据。劳动关系有争议,先劳动仲裁确认;不受理或认定不了,再走法院。工伤走不通,就直接起诉物业,案由提供劳务者受害责任纠纷,按物业过错赔,这就是物业公司责任。 伤残等治疗终结后做司法鉴定,按《人体损伤致残程度分级》。误工费按实际减少收入,没固定收入按近三年平均或当地同行业标准;护理费按护理人收入或当地护工价;后续治疗费凭鉴定或实际票据。还可要医疗费、残疾赔偿金、精神抚慰金。 证据:工牌、工资转账、微信聊天、考勤、证人、监控、120/报警记录、病历票据、护理证明。物业给两千别签了结协议。建议尽快找当地律师。

李波律师您好,我是外卖骑手,2024年4月20日中午送单途中被一辆小轿车撞了,交警认定对方主责。我入职的这家外卖平台说我是众包合作,不算员工,只给我买了每天扣钱的商业意外险,保险公司又说我材料不齐,赔不了多少。站长让我别报工伤,说报了会封号。我腿部骨折,已经三个月没法跑单,家里还有房贷。请问上下班途中交通事故和送单途中事故在工伤认定上有什么区别?外卖骑手没有劳动合同,怎么确认劳动关系?商业险和工伤保险能不能同时赔?如果平台不配合,我该找哪个部门投诉?

这事儿关键看两点:有没有劳动关系,是不是“工作原因”。送单途中出事,属于因工外出/工作原因,只要跟平台或站点能认定劳动关系,工伤认定比上下班途中宽,不要求对方主责;上下班途中工伤才必须“非本人主要责任”。站长让你别报,违法,别听,封号威胁留好录音微信。 没合同也能确认劳动关系:留好接单记录、排班、站长管理聊天、工资/扣款流水、保险扣费、工服定位、事故认定书。去劳动仲裁委申请确认劳动关系,确认后1年内去人社局工伤科报工伤;单位不报,个人也能报。商业意外险和工伤保险能同时走,伤残金一般可兼得,医疗费不重复赔。平台不配合,打12333、找劳动监察大队、人社局工伤科或12345;封号可找工会、市场监管、网信投诉。同时起诉肇事方和保险公司,赶紧办,别拖过时效。

李波律师,麻烦帮帮我,我老公是跟着包工头在建筑队干活,2023年11月3日下午在工地拆模板时从架子上摔下来,腰椎受伤。包工头一开始交了住院费,后来把微信拉黑,说工程是上面那家建筑队转包的,让我们找总包。我们没签劳动合同,只有工友证言、考勤照片和包工头转账记录。现在当地人社局说材料不全,总包也不承认劳动关系。我想问建筑工地工伤怎么申请工伤认定?包工头失联,能不能找总包承担工伤赔偿?劳动能力鉴定和确认劳动关系仲裁应该先走哪个?我们真的拖不起了。

这事定性很清楚:包工头没资质,总包违法转包,法律上总包就是“承担工伤保险责任的单位”,不用先证明你跟总包有劳动合同。人社局说材料不全,多半是拿劳动关系卡你。 先去办工伤认定申请,把总包列成责任单位,交工友证言、考勤照片、包工头转账记录、住院病历、事故经过。要求人社局出受理回执,不收就让他们给书面说明。包工头失联不影响找总包。确认劳动关系仲裁不是必经程序,先走工伤认定;劳动能力鉴定要等工伤认定下来、伤情稳定再做。人社局硬要劳动关系,再提仲裁,对象列总包或发包方。 但注意:你受伤是2023年11月3日,个人申请工伤认定通常只有1年。如果现在才第一次申请,可能超期。若之前交过材料,留好回执。超期或人社局不受理,赶紧转人身损害赔偿诉讼,告包工头、总包、发包方,建筑工地工伤、违法转包、用工主体责任都能主张。别拖,诉讼时效3年也快到了。

李波律师,您好,我想咨询工伤赔偿。我2023年8月16日入职我们这边一家连锁火锅店做后厨,没签劳动合同,店里也没给我缴工伤保险。2024年1月9日晚上收尾时,地面湿滑,我端汤锅摔倒,右手腕骨折,店长当时说先看病,费用回头报。可后来人事只垫了三千块,就让我签自愿放弃工伤认定,说不签就不给发最后一个月工资。我现在有医院病历、排班表、同事微信聊天,想问我这种情况还能申请工伤认定吗?如果店里不配合,我该怎么确认劳动关系?停工留薪期工资和一次性伤残补助金大概怎么主张?会不会超过时效?

你这种事,定性就是:连锁火锅店后厨、未签劳动合同、未缴工伤保险,只要证据能证明你在那干活、收尾时地面湿滑摔骨折,就属于工伤;人事让你签的“自愿放弃工伤认定”基本无效,别签。 怎么解决:1. 马上收好病历、排班表、同事微信聊天、工资流水、工服照片、健康证。2. 去单位所在地人社局申请工伤认定;店里不认劳动关系,就先向劳动仲裁委申请确认劳动关系,同事可出庭作证。3. 认定后做劳动能力鉴定,主张医疗费、停工留薪期工资(原工资照发)、一次性伤残补助金(十级7个月本人工资,未参保由店里赔)。4. 最后一个月工资、未签合同二倍工资也走劳动仲裁,能算多少让律师看时效。 时效:工伤认定原则上受伤起1年,你2024年1月9日受伤,表面看超了;但单位承诺报销、逼签放弃、不配合,属于“单位原因耽误”,被耽误时间可不计算,还有争取空间。赶紧找当地工伤律师跑人社局和仲裁,不受理就要书面决定,再复议或诉讼。餐饮行业湿滑摔伤骨折工伤赔偿,拖不得。

我在一家外企单位上班,2023年5月10日在办公室搬资料时扭伤膝盖,当时以为不严重,只请了病假。后来查出半月板撕裂,2024年2月做了手术。单位说我是自己不小心,不算工伤,还说我当时没在24小时内报告,已经过了工伤认定时效。可我有人事当时同意病假的邮件、同事看到我受伤的证言、医院记录。请问这种在单位工作时受伤,但过了一段时间才确诊,还能申请工伤认定吗?单位未缴工伤保险,赔偿是不是全部由单位出?停工留薪期和护理费怎么算?

这种事,定性上你大概率算工伤:工作时间、办公室搬资料、膝盖扭伤后查出半月板撕裂,属于因工作原因受伤。单位说“自己不小心”“24小时没报就不算”唬人。24小时是单位内部报告要求,不是职工申请工伤认定的法律时效。 但职工申请工伤认定,原则上从事故伤害发生之日起1年内提。你2023年5月10日受伤,后来2024年2月手术,若现在才申请,社保局很可能说超期。不过,你有病假邮件、同事证言、医院记录,可主张当时未确诊、单位未及时申报或误导,属非自身原因耽误,期限可中止/不计入。赶紧去单位所在地人社局交申请。 单位未缴工伤保险,一旦认定工伤,所有待遇由单位按《工伤保险条例》项目和标准掏。停工留薪期原工资福利不变,单位按月发,一般不超过12个月,伤重可延长。护理费:停工留薪期需护理的,单位负责;没派人,按当地护工标准或统筹地区上年度职工月平均工资比例主张。 怎么办:先申请工伤认定,不受理就复议/行政诉讼;劳动关系有争议先劳动仲裁;伤情稳定做劳动能力鉴定;单位不赔再仲裁索赔。外企办公室工伤、膝盖半月板撕裂、病假邮件、同事证言、未缴社保、停工留薪期、护理费这些证据都留好。

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李波律师,您好,我想咨询工伤赔偿。我2023年8月16日入职我们这边一家连锁火锅店做后厨,没签劳动合同,店里也没给我缴工伤保险。2024年1月9日晚上收尾时,地面湿滑,我端汤锅摔倒,右手腕骨折,店长当时说先看病,费用回头报。可后来人事只垫了三千块,就让我签自愿放弃工伤认定,说不签就不给发最后一个月工资。我现在有医院病历、排班表、同事微信聊天,想问我这种情况还能申请工伤认定吗?如果店里不配合,我该怎么确认劳动关系?停工留薪期工资和一次性伤残补助金大概怎么主张?会不会超过时效?
2026-09-20
李波律师,麻烦帮帮我,我老公是跟着包工头在建筑队干活,2023年11月3日下午在工地拆模板时从架子上摔下来,腰椎受伤。包工头一开始交了住院费,后来把微信拉黑,说工程是上面那家建筑队转包的,让我们找总包。我们没签劳动合同,只有工友证言、考勤照片和包工头转账记录。现在当地人社局说材料不全,总包也不承认劳动关系。我想问建筑工地工伤怎么申请工伤认定?包工头失联,能不能找总包承担工伤赔偿?劳动能力鉴定和确认劳动关系仲裁应该先走哪个?我们真的拖不起了。
2026-09-20
李波律师您好,我是外卖骑手,2024年4月20日中午送单途中被一辆小轿车撞了,交警认定对方主责。我入职的这家外卖平台说我是众包合作,不算员工,只给我买了每天扣钱的商业意外险,保险公司又说我材料不齐,赔不了多少。站长让我别报工伤,说报了会封号。我腿部骨折,已经三个月没法跑单,家里还有房贷。请问上下班途中交通事故和送单途中事故在工伤认定上有什么区别?外卖骑手没有劳动合同,怎么确认劳动关系?商业险和工伤保险能不能同时赔?如果平台不配合,我该找哪个部门投诉?
2026-09-20
我在一家外企单位上班,2023年5月10日在办公室搬资料时扭伤膝盖,当时以为不严重,只请了病假。后来查出半月板撕裂,2024年2月做了手术。单位说我是自己不小心,不算工伤,还说我当时没在24小时内报告,已经过了工伤认定时效。可我有人事当时同意病假的邮件、同事看到我受伤的证言、医院记录。请问这种在单位工作时受伤,但过了一段时间才确诊,还能申请工伤认定吗?单位未缴工伤保险,赔偿是不是全部由单位出?停工留薪期和护理费怎么算?
2026-09-20
我母亲56岁,在老家一个小区做保洁,没签合同,物业也没缴社保。2024年3月2日早上擦楼道窗户时摔倒,髋部骨折,现在还在康复。物业说她超过退休年龄,不算劳动关系,只愿意给两千块慰问金。我们想走工伤赔偿,但当地人社局窗口说超龄人员要先确认用工关系,还可能按劳务伤害处理。请问超龄农民工在保洁岗位受伤,能不能认定工伤?如果无法认定,能不能直接起诉物业要求人身损害赔偿?伤残鉴定、误工费、护理费、后续治疗费该按什么标准主张?需要准备哪些证据?
2026-09-20
11******8355

我是在襄阳工地干活摔伤,走工伤赔偿时完全不知道先做工伤认定还是劳动能力鉴定,后来找了李波律师。李律师专门做工伤赔偿,问得特别细,材料清单一次说清,态度也耐心,没几天就帮我整理好申请材料,效率真挺高。

2026-09-19 15:36:22
11******8577

襄阳工伤赔偿纠纷拖了几个月,原以为只能吃点亏算了。李波律师看过病历和工资流水后,很快给出方案,先做劳动能力鉴定再谈赔偿,全程跟进不拖延。对我们当事人态度温和,讲法条也接地气,效率高,最后拿到了合理的工伤赔偿。

2026-09-19 11:17:44
11******5452

家里人在襄阳下班路上出交通事故,想报工伤赔偿,对方还在扯皮。李波律师接手后马上教我们先固定事故责任、医疗记录和劳动关系证据,专业度确实强。每次问进度都回复得很及时,人也很和气,后来工伤认定和赔偿谈判都顺利推进,少走了好多弯路。

2026-09-19 10:34:48
11******6892

我在襄阳厂里被机器压伤,老板一开始只肯私了。朋友介绍我找李波律师,说他在襄阳工伤赔偿这块很熟。李律师帮我算工伤保险待遇,安排劳动能力鉴定,跟老板谈的时候有理有据。态度好,不嫌我问题多,办事效率也快,心里踏实多了。

2026-09-19 10:31:12
11******5845

因为工伤赔偿的事找了李波律师,见面就把工伤认定、伤残鉴定、仲裁流程讲得明明白白。我是襄阳的,跑手续不方便,李律师团队帮我把证据和材料都理得很顺。专业、负责、回复快,该争取的赔偿一点没漏,真的感谢。

2026-09-19 09:32:35
11******0586

家里人在枣阳上班出了工伤,我们都不懂襄阳工伤认定流程。朋友推荐了李波律师,说他擅长工伤赔偿。接触后发现他确实专业,材料准备、伤残鉴定、和单位谈赔偿都安排得很有条理,态度也亲切。我们催问进度时回复很快,整个流程没怎么操心,赔偿款也顺利到账。

2026-09-18 19:58:23
11******9176

工伤后我整个人很焦虑,在襄阳找了几家律所,最后选了专注工伤赔偿的李波律师。他态度好,不会嫌我问得多,专业上把工伤认定、劳动能力鉴定和仲裁赔偿讲得很透。案子推进得快,该准备的材料提前就提醒我,省了很多时间。现在赔偿款拿到了,真心推荐襄阳工伤赔偿可以找李波律师。

2026-09-18 18:35:36
11******4264

我去年在襄阳樊城一个工地摔伤,公司一直拖着不给报工伤。后来找到李波律师,他专门做工伤赔偿,帮我整理工伤认定材料,又指导做劳动能力鉴定,态度特别耐心,问啥都讲得明明白白。从申请到拿到赔偿款效率挺快,少走了很多弯路,真的感谢李波律师。

2026-09-18 10:09:22
11******9526

我在老河口一家公司受的工伤,评了十级伤残,单位不认账。找李波律师代理工伤赔偿,他先帮我分析证据,又跑襄阳人社局和仲裁委,效率很高。每次沟通都很耐心,不忽悠人,赔偿清单列得清楚。虽然过程有点折腾,但李波律师一直跟进,最后结果我们家属挺满意。

2026-09-18 10:05:43
11******8721

我是襄州区的,在厂里上班被机器压到手,老板只想给点医药费私了。咨询李波律师后,他把工伤赔偿能主张的项目一条条算清楚,包括停工留薪期工资、一次性伤残补助金这些。李波律师专业又负责,劳动仲裁阶段跟得很紧,沟通也及时,最后拿到的赔偿比老板一开始说的多不少。

2026-09-18 09:11:44

黄昌宏

物业服务合同纠纷

服务地区东莞
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