黄凤楼

黄凤楼

物业服务合同纠纷
实名认证
执业证号:12301200110971620
所属律所
黑龙江贤进楼律师事务所
执业地区
哈尔滨
黄凤楼律师免费咨询电话
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律师简介

执业地区哈尔滨
执业单位黑龙江贤进楼律师事务所
律师职务资深律师
执业证号12301200110971620
擅长领域
物业服务合同纠纷

咨询解答统计

合同纠纷10次

案由统计

2件11.8%
1件5.9%
1件5.9%
12件70.6%
1件5.9%
2026.02.13

袁某;王某某;XXXX管委会;XXXX公司建设工程施工合同纠纷一审民事裁定书

"内蒙古自治区呼伦贝尔市扎赉诺尔区人民法院民 事 裁 定 书(2026)内0703民初35号原告:袁某,住黑龙江省。"

2025.11.18

刘某甲;刘某乙劳务合同纠纷二审民事判决书

"黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2025)黑01民终7513号上诉人(原审原告):刘某甲,男,1959年5月28日出生,汉族,住哈尔滨市阿城区。"

2025.08.14

永城财产保险股份有限公司黑龙江分公司;肖颖鹏;汤德机动车交通事故责任纠纷一审民事判决书

"黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院民 事 判 决 书(2025)黑0112民初1222号原告:汤某甲,男,汉族,1958年11月10日出生,住哈尔滨市阿城区阿什河街东环村七组。"

2025.03.04

黑龙江某某农村商业银行股份有限公司与徐某冰、宋某亭等金融借款合同纠纷一审民事判决书

"黑龙江省木兰县人民法院民 事 判 决 书(2024)黑0127民初1558号原告:黑龙江某某农村商业银行股份有限公司,住所地黑龙江省哈尔滨市木兰县。"

2024.12.31

黑龙江某某物业管理有限公司与戈某平物业服务合同纠纷一审民事判决书

"黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院民 事 判 决 书(2024)黑0112民初6895号原告:黑龙江某某物业管理有限公司,住所地哈尔滨市阿城区。"

2024.12.30

黑龙江某某物业管理有限公司与王某浩物业服务合同纠纷一审民事判决书

"黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院民 事 判 决 书(2024)黑0112民初6873号原告:黑龙江某某物业管理有限公司,住所地哈尔滨市阿城区。"

2024.12.23

黑龙江某某物业管理有限公司与张某物业服务合同纠纷一审民事判决书

"黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院民 事 判 决 书(2024)黑0112民初6894号原告:黑龙江某某物业管理有限公司,住所地哈尔滨市阿城区。"

2024.12.23

吴某喜与李某省民间借贷纠纷一审民事判决书

"黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院民 事 判 决 书(2024)黑0112民初7270号原告:吴某喜,身份证号码23012219********,男,1969年1月14日出生,汉族,无固定职业,住哈尔滨市阿城区。"

2024.12.23

黑龙江某某物业管理有限公司与马某猛物业服务合同纠纷一审民事判决书

"黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院民 事 判 决 书(2024)黑0112民初6908号原告:黑龙江某某物业管理有限公司,住所地哈尔滨市阿城区。"

2024.12.20

黑龙江某某物业管理有限公司与张某物业服务合同纠纷一审民事判决书

"黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院民 事 判 决 书(2024)黑0112民初6892号原告:黑龙江某某物业管理有限公司,住所地哈尔滨市阿城区。"

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Latest / 最新咨询

李波律师,我妈妈在本地一家养老院做保洁,2023年12月擦窗户时从凳子上摔下来,手腕骨折。养老院没签合同,也没缴工伤保险,只给了一个月工资就让回家。我们去找负责人,他说我妈妈是临时工,不算工伤。现在手腕还没好,干不了活。请问临时工能不能认定工伤?没有劳动合同怎么证明劳动关系?工伤赔偿包括护理费、营养费吗?如果养老院不认,我们该找哪个部门?

这种事别被“临时工”唬住。法律上没这说法,养老院保洁擦窗摔伤、手腕骨折,只要受它管理、拿它工资,就可能是事实劳动关系,能申请工伤认定。没合同、没缴工伤保险,不影响认定,赔偿由养老院按工伤待遇掏。 但最大坎是时效:工伤认定申请一般只有1年,从2023年12月受伤算,到现在早超了,人社局工伤科大概率不受理。除非能证明是养老院一直拖着不办,留好微信、录音、承诺赔偿记录,争取不算超期。 没合同证明劳动关系,先攒:工资转账、微信聊天、排班表、工牌、工作服、同事证言、负责人录音。护理费工伤里有,停工留薪期需要护理由单位负责,评残后还有生活护理费;营养费一般不是工伤法定项目,但走人身损害赔偿可以主张。 先去人社局工伤科问受理;不受理就找劳动仲裁确认劳动关系,或直接到法院告养老院“提供劳务者受害责任纠纷/健康权纠纷”,申请伤残鉴定,要医疗费、误工费、护理费、营养费、伤残赔偿金。同时去劳动监察大队投诉没签合同、没缴社保。要是你妈已领退休金,通常按劳务关系,直接法院起诉更现实。赶紧办,别拖。

李波律师您好,我2024年3月入职这家外卖平台做骑手,站长要求每天跑单12小时,没签劳动合同也没缴社保。4月12日晚上送餐途中被一辆小轿车撞伤,左腿骨折。平台说我是众包骑手,不是员工,只愿意走商业险。我老婆刚怀孕,房租也快到期了。请问这算工伤吗?怎么确认劳动关系?工伤认定申请期限从什么时候算?如果平台不配合,我该先找劳动仲裁还是直接去人社局?

这种事,关键看你和平台有没有事实劳动关系。站长天天要求你跑12小时、受平台管理,众包不众包不是平台说了算,很可能认定事实劳动关系。送餐途中被撞,非你主责,就算工伤;商业险是另一码事,不能顶工伤。 先去办:1. 收集证据:APP接单记录、排班、站长微信/钉钉、工资流水、工服工牌、事故认定书、证人。2. 直接去人社局申请工伤认定,单位应在30天内申请,单位不申请,你或家属1年内申请,从2024年4月12日算,别拖到2025年4月12日。3. 人社局若说先确认劳动关系,马上去劳动仲裁委申请确认事实劳动关系。平台不配合,仲裁是前置,但工伤认定申请可先交,别等。 同时找交通事故肇事方和保险公司索赔。外卖骑手、众包、工伤认定、事实劳动关系、劳动仲裁、新就业形态这些场景都适用。先办工伤认定,再补劳动关系,商业险照走,房租先跟房东商量缓一缓。

我在家门口的超市做理货员,2023年8月签了纸质劳动合同,单位没缴工伤保险。2024年1月搬货时腰椎间盘突出,超市只让我休病假,说不是工伤。可我是在工作时间、工作地点搬货受伤的。现在医疗费花了三万多,店长还暗示我再请假就辞退。我想问工伤认定需要哪些材料?停工留薪期工资怎么算?如果单位不配合,个人申请期限是多久?

这种事别被店长唬住。你在超市上班、搬货时伤腰,算不算工伤得当地人社局认定,不是超市说不是就不是。单位没缴工伤保险,不影响工伤认定,只是本该基金出的待遇由超市承担。 先去办工伤认定:带身份证、劳动合同(没合同就工资流水、工牌、考勤、同事证言)、病历诊断、搬货受伤经过说明,填工伤认定申请表,到当地人社局工伤认定窗口交。单位不配合,你个人或近亲属、工会可在受伤之日起1年内直接申请;单位应在30天内申请。别拖,超期很麻烦,若是超市拖延导致可主张扣除耽误时间。 停工留薪期工资:治疗休养期间原工资福利待遇不变,单位按月发,通常按受伤前12个月平均工资算,期限一般不超过12个月,严重经劳动能力鉴定可延长。医疗费三万多,认定后由单位或工伤保险基金按规定报。 店长再拿辞退吓你,留好微信、录音、排班证据,违法解除可劳动仲裁。关键词:工伤认定申请、劳动能力鉴定、工伤保险待遇、未缴工伤保险、停工留薪期、劳动仲裁、违法解除劳动合同、超市理货员、腰椎间盘突出。

我在那家连锁火锅店后厨干了两年,2024年2月切菜时被机器割伤右手,老板送我去医院但没报工伤。出院后我手指活动受限,老板只愿意赔两个月工资,还让我签自愿放弃协议。我没有社保,工资一半打卡一半现金。请问一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金能赔多少?伤残鉴定十级的话怎么算?签了协议还能反悔吗?

这事定性就是工伤:火锅店后厨切菜被机器割伤,老板没报不影响,但关键卡在“一年工伤认定时效”。2024年2月到现在,个人申请工伤认定可能超期,赶紧去用工地人社局问,带上病历、诊断、打卡和现金工资证据、工友证言、微信录音,说明老板一直私了没报,争取按“用人单位原因”受理。 十级怎么算:一次性伤残补助金全国统一是7个月本人工资;一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金,要解除劳动关系才给,具体几个月看各省标准,各地差很多,打12333问当地人社局。没缴社保,这三金全由火锅店老板承担。工资一半打卡一半现金,现金部分也得算,找工友证明、排班表、转账记录补强。 老板让你签自愿放弃协议,别签;已经签了也能争取反悔。只要没做工伤认定和劳动能力鉴定、赔的钱远低于法定标准、被忽悠或胁迫,可去劳动仲裁申请撤销或确认无效,要求补差。但劳动仲裁也有时效,越快越好。这种事别拖,先去人社局和仲裁委。

李波律师你好,我2023年5月入职现在的外企单位,做仓库管理员,有劳动合同和社保。2024年3月加班搬货时膝盖韧带撕裂,单位30天内没给我申请工伤认定,说怕影响部门考核。我自己在4月底去申请,人社局说材料不全。现在单位想让我用年假抵停工留薪期,还威胁调岗降薪。请问工伤认定后停工留薪期工资按什么标准发?单位不申请我个人申请的1年期限怎么算?后续劳动仲裁要注意什么?

这事定性很清楚:外企仓库管理员加班搬货导致韧带撕裂,属于典型工伤。单位30天不报,违法;拿年假抵停工留薪期,更违法。 1. 停工留薪期工资:按你受伤前12个月平均月工资发,原工资福利待遇不变,一般含奖金、津贴、加班费,具体看当地口径。不是最低工资,也不能用年假冲抵。单位让抵,直接书面拒绝。 2. 个人申请期限:单位不报,你或近亲属、工会从受伤之日起1年内可直接向人社局申请。你2024年3月受伤,4月底去,没超期。材料不全就赶紧按补正通知补,留好回执。单位超30天没报,这期间工伤待遇费用由单位承担。 3. 劳动仲裁注意:先拿到工伤认定,再做劳动能力鉴定,然后仲裁。别签调岗降薪同意书,别主动辞职,继续打卡上班,威胁调岗降薪可录音。收集劳动合同、社保、工资流水、考勤加班记录、诊断病历、微信记录。仲裁时效一般1年,从知道权利被侵害或鉴定结论出来算。请求可写停工留薪期工资差额、医疗费、护理费、伤残补助等。外企仓库管理员这类岗位,证据链越扎实越好,建议尽早找当地工伤律师或法律援助。

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李波律师您好,我2024年3月入职这家外卖平台做骑手,站长要求每天跑单12小时,没签劳动合同也没缴社保。4月12日晚上送餐途中被一辆小轿车撞伤,左腿骨折。平台说我是众包骑手,不是员工,只愿意走商业险。我老婆刚怀孕,房租也快到期了。请问这算工伤吗?怎么确认劳动关系?工伤认定申请期限从什么时候算?如果平台不配合,我该先找劳动仲裁还是直接去人社局?
2026-09-20
我在家门口的超市做理货员,2023年8月签了纸质劳动合同,单位没缴工伤保险。2024年1月搬货时腰椎间盘突出,超市只让我休病假,说不是工伤。可我是在工作时间、工作地点搬货受伤的。现在医疗费花了三万多,店长还暗示我再请假就辞退。我想问工伤认定需要哪些材料?停工留薪期工资怎么算?如果单位不配合,个人申请期限是多久?
2026-09-20
李波律师,我父亲56岁,2022年经老乡介绍到一家建筑队干活,没有合同,工资发现金。2023年11月在高处拆模板时摔下,颅内出血。包工头垫了5万后失联,总包说不是他们的人。我们手里只有工友证言、微信转账和医院记录。现在劳动仲裁要确认劳动关系,又担心超过时效。请问超龄农民工工伤赔偿怎么走?包工头跑了能不能找总包?劳动能力鉴定去哪申请?
2026-09-20
我在那家连锁火锅店后厨干了两年,2024年2月切菜时被机器割伤右手,老板送我去医院但没报工伤。出院后我手指活动受限,老板只愿意赔两个月工资,还让我签自愿放弃协议。我没有社保,工资一半打卡一半现金。请问一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金能赔多少?伤残鉴定十级的话怎么算?签了协议还能反悔吗?
2026-09-20
李波律师你好,我2023年5月入职现在的外企单位,做仓库管理员,有劳动合同和社保。2024年3月加班搬货时膝盖韧带撕裂,单位30天内没给我申请工伤认定,说怕影响部门考核。我自己在4月底去申请,人社局说材料不全。现在单位想让我用年假抵停工留薪期,还威胁调岗降薪。请问工伤认定后停工留薪期工资按什么标准发?单位不申请我个人申请的1年期限怎么算?后续劳动仲裁要注意什么?
2026-09-20
李波律师,我妈妈在本地一家养老院做保洁,2023年12月擦窗户时从凳子上摔下来,手腕骨折。养老院没签合同,也没缴工伤保险,只给了一个月工资就让回家。我们去找负责人,他说我妈妈是临时工,不算工伤。现在手腕还没好,干不了活。请问临时工能不能认定工伤?没有劳动合同怎么证明劳动关系?工伤赔偿包括护理费、营养费吗?如果养老院不认,我们该找哪个部门?
2026-09-20
李波律师,我在一家物流园做分拣员,是劳务派遣过去的。2024年1月夜班时被传送带夹伤手指,派遣公司说找用工单位,用工单位说找派遣公司,两边推。我只有派遣公司发的工牌照片和排班表。医院建议休三个月,可他们只按最低工资发。请问劳务派遣工伤由谁承担工伤保险责任?未缴社保的赔偿由谁付?我该列谁为被申请人?劳动能力鉴定结论出来前能不能先仲裁生活费?
2026-09-20
我是做装修的木工,2023年9月在一个家装工地干活,从梯子上摔下来脚踝骨折。带我干活的工头是个人,上面还有一家装饰公司,但我不认识公司的人。工头给了两万就不管了,说我自己不小心。我们没签合同,只有微信聊天和现场照片。请问个人工头招用的工人受伤算工伤吗?能不能直接告工头?如果走提供劳务者受害责任纠纷,赔偿和工伤赔偿差多少?诉讼时效多久?
2026-09-20
李波律师您好,我2022年在一家电子厂上班,长期接触粉尘,2024年3月被职业病医院诊断为尘肺一期。厂里说我已经离职一年多,不认工伤,只愿意给点慰问金。可我离职前体检就有异常,厂里没告知。我有当时的工资条、工牌和体检报告复印件。请问职业病工伤认定有时间限制吗?离职后还能要求原单位赔偿吗?一次性伤残补助金和医疗费怎么算?需要做劳动能力鉴定吗?
2026-09-20
我上班途中骑电动车被汽车撞了,交警认定对方主责。我在一家商场做保安,单位没缴工伤保险,也不愿申请工伤。住院花了四万多,肇事方保险只赔了一部分。单位说上下班途中不算工伤,可我听说是算的。请问上下班途中交通事故工伤认定需要什么条件?对方赔了以后工伤保险还能赔吗?停工留薪期工资和误工费能不能同时要?我该先找肇事方还是先找单位?
2026-09-20
11******3760

我上下班途中出交通事故,工伤和交通事故赔偿一直搞不清。咨询李波律师,他在襄阳工伤赔偿方面很专业,帮我区分两边赔偿,整理工伤认定材料,跟进劳动能力鉴定。每次问进度回复都快,态度也好,停工留薪期工资和伤残补助金都帮我争取到了。

2026-09-19 19:52:59
11******1792

我爸在襄阳工厂上班受伤,家里完全不懂工伤赔偿。李波律师接待很热情,专业度没得说,从工伤认定、停工留薪期到劳动能力鉴定、一次性伤残补助金,一步步教我们准备。跟公司谈的时候很有经验,效率高,不拖沓。普通家庭遇到工伤,能碰到李波律师真的省心很多。

2026-09-19 19:37:40
11******4313

厂里机器压伤手,老板还不配合,我找到襄阳做工伤赔偿的李波律师。他当天就看了病历和考勤,指导我收集证据,跑工伤认定少走了很多弯路。沟通实在,不忽悠,劳动仲裁阶段把赔偿项目一项项列出来,效率高,我心里踏实多了。

2026-09-19 16:48:30
11******6117

我在襄阳工地干活摔伤后,单位一直拖,朋友让我找李波律师问问工伤赔偿。李律师很专业,帮我把工伤认定、劳动能力鉴定、停工留薪期这些流程讲得明明白白,态度也耐心,材料准备和赔偿谈判效率都高,最后一次性伤残补助金和就业补助金算得很清楚,真心感谢李波律师。

2026-09-19 14:40:58
11******9364

工伤认定被卡,单位说不是工伤,我急得不行。找到襄阳李波律师,他专办工伤赔偿,看了材料就抓住劳动关系和事发经过证据。他办事效率高,带我去补材料、做笔录、申请鉴定,还耐心安慰我。最后认定下来,劳动能力鉴定也有结果,赔偿谈判李律师把该拿的项目都算全了。

2026-09-19 11:10:56
11******3060

受伤后老板不认,说没签合同不算工伤,我都快急死了。后来在襄阳找到李波律师,他专门处理工伤赔偿,帮我确认劳动关系、申请工伤认定、做劳动能力鉴定,流程讲得明明白白。态度亲和,回复及时,仲裁速度也快。最后一次性伤残补助金、护理费这些都争取到了,真的很感谢李波律师。

2026-09-18 18:40:18
11******6481

我在襄阳工地受伤后老板一直拖,工伤认定和劳动能力鉴定都不知道咋办,找到李波律师后心里踏实多了。李律师做工伤赔偿确实专业,态度也耐心,问啥都解释得清清楚楚,跑仲裁和调解效率很高。最后一次性伤残补助金和停工留薪期工资都帮着算明白了,赔偿款也顺利拿到,真心推荐给襄阳工伤赔偿有需要的工友。

2026-09-18 17:28:02
11******6653

我在襄阳厂里干活伤了手,公司想私了给很少钱。李波律师专做工伤赔偿,看了材料就说能走工伤认定,还教我怎么保留证据。他沟通很实在,不忽悠,办事效率也高,劳动能力鉴定后很快算清赔偿。最后调解拿到了合理赔偿款,停工留薪期工资也没少。襄阳工伤赔偿找李波律师,靠谱。

2026-09-18 13:58:03
11******8749

我是襄阳一名外卖骑手,送餐途中摔伤,平台和站点互相推。李波律师接手后,按工伤赔偿思路帮我整理证据,申请工伤认定和劳动能力鉴定,还跟对方谈调解。他专业、耐心,效率高,不拖案子。最后拿到了伤残赔偿和停工留薪期工资,心里一块石头落地。襄阳工伤赔偿律师,我推荐李波律师。

2026-09-18 10:46:18
11******8403

家人上班路上出事故,单位不配合,我们在襄阳找了好几个律师,最后请了李波律师。他对工伤赔偿这块很熟,从收集证据、工伤认定到劳动能力鉴定,每一步都安排得很快。对我们态度特别好,不会嫌我们问题多。仲裁时帮我们争取了一次性伤残补助金和医疗费,效率高,少走了很多弯路。

2026-09-18 07:06:45

黄凤楼

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