甲方不交场地、水电没通、甲供空调晚到，这都属于甲方原因导致的停工，工期依法该顺延，违约金不该由你们背。关键是把证据坐实：监理例会纪要、微信通知、门卫拦材料照片都留着，再去办一份书面工期顺延签证或索赔函，把每个延误节点和天数算清楚。反过来索赔窝工损失，得拿出人工机械闲置的实际支出凭证。要不要做工期鉴定？建议你先别急着花钱，先发函主张顺延和索赔，甲方不认再考虑走**建设工程施工合同纠纷**诉讼时申请**工期鉴定**。这种事证据在手，主动权就在你们这边。

这种事在厂房项目劳务分包里太常见了。先说定性：合同盖的是项目部资料章，但如果项目经理有授权或构成表见代理，合同对总包有效；微信里“先干着后面一起算”加上监理签字的现场签证单，能作为增项工程的证据。起诉后法院通常委托造价鉴定，用微信记录、签证单、现场照片和实际施工痕迹来推算工程量，但鉴定结果可能打折。 怎么解决：先去办两件事，一是把微信聊天记录公证或录屏固定，二是找监理补签字或出书面证明。然后起诉总包和项目经理个人，把合同、签证单、微信记录打包提交，立案时申请工程造价司法鉴定。建议你尽快做证据保全，别拖到现场被覆盖。厂房竣工验收、劳务分包增项结算、现场签证单效力这些点，法院都会重点看。

你这种情况属于典型的“没合同、垫资干活、直接管人”的实际施工人。能不能告总包，关键看你能不能证明“活是你干的、钱是你垫的”。先去办三件事：一是把材料采购的转账记录、送货单、聊天记录翻出来；二是找工人做工资表并签字按手印，配上你发工资的银行流水；三是把材料员让你进场的微信、电话录音、现场照片、施工日志都存好。总包不认合同没关系，你主张的是事实上的施工关系，建工司法解释一确实允许实际施工人在特定条件下突破合同相对性，但前提是你得把“实际施工”的身份坐实。建议你起诉时把总包和材料员一起列上，走建设工程施工合同纠纷案由，重点打“总包明知你进场施工、工程已交付使用”这个点。证据链围绕“谁介绍、谁安排、谁验收、谁付款”来补。别拖，先发律师函固定总包态度，再决定起诉策略。

农民工工资保证金一般存在项目所在地人社部门指定的银行专户，由总包单位缴存。这种事先去项目所在地人社局劳动保障监察大队，带上班组考勤表、进出场打卡记录、身份证复印件，填动用保证金申请表，监察核实后会启动支付程序。没签劳动合同不影响，打卡记录和考勤表能证明事实劳动关系，建议再收集工资结算单、微信聊天记录、工友证言补强。总包拖着不办，别直接起诉，先让人社局下限期整改指令，逾期不改可申请法院强制执行；起诉总包和建设单位属于建设工程施工合同纠纷，得先确认劳动关系和欠薪数额，程序更长。建议你走劳动监察加保证金动用这条快车道，同时保留起诉权利。

这种事关键看证据能不能串起来。微信群里你报了价、甲方代表回“知道了，先做”，这属于以实际行为认可变更，结合施工记录、现场照片、材料进场单，能形成证据链，法院一般会认。但光有“知道了”不够，建议你把群聊记录做公证，再把当时报价的明细、送货单、验收单整理成册，赶紧去办证据固定。 材料差价这块，甲方指定供应商导致价格偏高，属于甲方指令性行为，超出合同固定总价的部分原则上由甲方承担，除非合同里明确约定“指定品牌不调价”。建议你书面发函给甲方，把指定供应商的聊天记录、比价截图附上，要求确认差价，同时保留好采购合同和付款凭证。工程结算纠纷里，口头变更和甲供材调差是常见争议点，证据越早固定越主动。

这种事在工程合伙里太常见了，口头约定、挂靠施工、没书面协议，一出事就容易扯皮。法院认定合伙关系主要看三点：有没有共同出资、共同经营、共享利润的意思表示。你手里的微信聊天记录能证明“利润对半分”的约定，设备签收单能证明你实际出资，现场照片佐证你参与了施工，这些凑一块儿，法院大概率能认定合伙关系成立。至于利润分配，既然口头约定了对半，聊天记录里如果提到过分红比例，就按那个来；没提的话，法院一般参照出资比例和参与程度酌定。台班费的说法站不住脚，那是租赁关系，不是合伙。建议你先别急着起诉，再补两样东西：一是找当时在场的人做个证人证言，证明你俩是合伙不是租赁；二是把微信记录里涉及合伙、分红、设备投入的对话整理成书面材料并公证。证据齐了再起诉，胜算大得多。工程合伙纠纷、挂靠施工、口头协议认定、设备出资举证、利润分配争议，这些关键词你心里得有数。

装修队跟酒店老板个人签合同，但活是干在酒店房子上的，工程款优先受偿权原则上看的是工程本身，不是看跟谁签的合同。你们这种翻新装修属于建设工程施工，可以主张优先受偿权，而且这个权利优先于银行的抵押权——这是法律明确规定的，先保工程款再保抵押。 起算时间从工程实际竣工或约定竣工之日起算，你们2023年1月完工，到现在恐怕已经超过18个月的行使期限了，这事得赶紧去法院起诉主张，同时申请确认优先受偿权，别再拖。材料准备：施工合同、完工验收单、结算单、催款记录、现场施工照片、付款凭证这些，证明活是你们干的、钱没给齐。建议尽快找当地建工律师立案，赶在拍卖前把优先权确认下来。

这种事说白了就是典型的建筑领域农民工工资拖欠，包工头拿“上面没给钱”当借口拖着，项目部又说款已付清，两边踢皮球。那张没公章的白条，只要是包工头本人签字、写了金额和欠款事由，就能当证据用，属于书面欠条，配合微信聊天记录、工友证言、考勤表更稳。 怎么解决：先去项目所在地的劳动保障监察大队投诉，带上白条、身份证、工友名单和干活的照片视频，走农民工工资专用通道，法律上总包单位对包工头欠薪有先行清偿责任。同时把白条拍照留底，原件别交出去。孩子学费急的话，可以同步申请法律援助，走劳动仲裁或直接起诉包工头加总包。别干等，越拖越被动。关键词记一下：农民工讨薪、建筑工地欠薪、劳动监察投诉、工资欠条证据、总包先行清偿。

挂靠协议因为违反建筑法的强制性规定，本质上就是无效合同。但无效不等于钱打水漂——你实际干了活、垫了材料费和人工费，法律上可以主张“折价补偿”或不当得利返还。建议你先把施工记录、材料采购单、人工工资表、转账凭证这些证据固定好，这是后面要钱的基础。 起诉谁？首选建筑队，因为你们之间有合同关系，虽然无效但事实上的施工关系在，可以主张返还垫资；学校那边理论上可以主张实际施工人权利，但学校是发包方且项目要重新招标，直接找学校难度大、周期长。先去办的是：整理所有垫资证据，找建筑队发书面催告，同时咨询当地住建部门看整改后能否继续履行。这种事别拖，越拖证据越难找。

这种情况属于典型的工程转包拖欠工程款纠纷。手写协议只要是双方真实签字，即使没盖章也能作为证据，关键看内容是否写清楚施工范围、单价和付款方式。至于直接起诉总包，法律上可以尝试，但得先证明总包对刘包工头的转包行为知情或存在违法分包——建议你先去调取总包的施工许可证和分包备案材料，同时把微信聊天记录、转账凭证、工人考勤表、材料送货单全部固定下来。手写协议加上这些证据链，能去法院立案。另外工人们堵门别让事态激化，先安抚好，告诉他们可以走劳动监察投诉或申请法律援助，走农民工工资专用账户这条路。建议你尽快带齐材料找当地建委投诉违法分包，这一步往往比诉讼更快见效。工程款纠纷、违法分包认定、农民工工资追讨、证据固定这些关键词你记着，办事时都用得上。