这种事核心就一句：买卖不破租赁。房东卖房不影响你的商铺租赁合同，新房东得接着履行，除非合同另有约定或你同意搬。他让你一个月走人还不赔，属于房东违约。 你能主张：一是三个月租金违约金，按合同约定要；二是装修损失，8万多不是全赔，通常看有没有经过房东同意、用了多久，按剩余租期折旧算；三是搬迁、停业、早餐店营业执照重新办等实际损失，有票据和流水也能要。想继续干，可以拒绝搬离，要求继续履行；想解除，就签书面协议，把押金、剩余租金、违约金、装修补偿一次写清。 建议先去办：发书面函拒绝无故搬离，保留合同、转账、微信聊天、装修票据、营业执照。谈不拢就起诉商铺租赁合同纠纷，必要时申请财产保全。别先交钥匙，交了容易被动。关键词：商铺租赁纠纷、买卖不破租赁、房东违约、装修损失赔偿、早餐店营业执照、押金违约金。

这事先定性：他拿社区超市合伙货款还个人债，属于合伙人挪用合伙财产，民事上违约加侵权，刑事上可能沾职务侵占或挪用资金。但你们是个人合伙，直接告侵占，公安常按经济纠纷不立案，刑事自诉也难。没写违约责任不影响，按实际损失索赔；没约定管辖，就去被告住所地或合伙超市所在地法院告。 建议你：一，别签只退10万的退伙协议。二，先发律师函，写明查账、返还20万、退伙清算、不同意踢人，中断时效还固定证据。三，赶紧按合伙合同纠纷起诉，把两合伙人列被告，申请财产保全冻账户、房车。四，有转账记录、承认录音、账本，可同时向公安报职务侵占或挪用资金，用刑事施压。先民事加保全最稳，刑事看证据。

这事电子合同成立。订单、聊天记录、支付凭证、物流单能形成证据链，按民法典数据电文规则，买卖合同已经成立，页面写“九成新、无维修”就是质量承诺，卖家拉黑不影响。 能不能退一赔三，关键看卖家是不是经营者。《消费者权益保护法》55条的退一赔三，只适用经营者欺诈。若他只是偶尔卖闲置，通常不适用，你只能按买卖合同纠纷主张解除合同、退货退款1.8万，外加运费、检测费等损失。若他主页大量同类交易、长期倒卖，可认定经营者，欺诈成立就能主张三倍赔偿。 建议你先去办：1.平台投诉并申请披露卖家实名信息；2.让维修师傅出书面检测报告或维修单，拍视频固定设备序列号；3.打12315投诉；4.协商不成，走互联网法院或被告住所地法院小额诉讼，案由写买卖合同纠纷。注意欺诈撤销权一年，别拖。

这事别被“电子合同”名字唬住，关键看站点咋管你。专送骑手如果固定排班、打卡、派单、奖惩、穿工服、按月结算，基本算事实劳动关系；众包/自由接单、按单结钱、不考勤，才偏服务合同或承揽。口头改试用期没书面文件，不算数。 咋办：先去劳动仲裁，别直接法院。劳动争议仲裁前置。离职后一年内，到站点所在地或配送履行地仲裁委申请：确认劳动关系、追最后一个月配送费和押金。收押金本身违法，可同时打12333找劳动监察。证据就用手里的聊天记录、排班截图、电子合同、工资流水、工牌工服照片。仲裁不受理或认定不是劳动关系，再拿裁决去法院按劳务/服务合同起诉。外卖骑手、拖欠工资、押金、事实劳动关系、劳动仲裁、劳动监察、法院起诉，这些场景都按这个路子走。

这种事定性很清楚：借条是你表哥个人签的、微信转账也进他账户，法律上就是你和他的民间借贷纠纷，合同相对性，直接起诉他个人没问题。火锅店亏了、合伙人是谁，跟你无关，除非借条盖了公司章或合伙人共同签字担保。 怎么解决？先去办三件事： 1）证据打包：借条、微信转账记录、催款聊天、他转2万的记录。诉讼时效从2025年春节到期起算3年，你催过、他部分还过，时效会中断重算，但别拖。 2）起诉个人：被告写你表哥，法院可选你所在地或他住所地，诉请剩余16万本金加逾期利息。 3）财产保全：车可能转移，赶紧申请诉前或诉中财产保全，交保险公司保函担保，申请查封车辆、微信支付宝银行卡。诉前保全后30天内必须起诉。 建议你尽快立案，同时交保全申请，把借款合同纠纷、民间借贷、车辆查封、诉讼时效、微信转账记录这些点一起抓。

这种事，先定性：你供砂石料，属于买卖合同/建设工程材料供应纠纷。包工头个人签欠条，他是直接债务人；但他要是以建筑队、项目部名义收料，或者挂靠建筑队，建筑队也跑不了。建议起诉时把包工头和建筑队都列被告，让法院查清是个人欠款、表见代理还是实际施工人挂靠，谁该担责谁担。项目负责人换人不用慌，告单位就行。 证据上，送货单、对账单、微信聊天、转账记录、工地照片都留好；欠条签名模糊，先去办笔迹鉴定，或让他在微信里确认身份和欠款。 诉讼时效：2024年9月欠条若没写还款日，一般从写欠条次日起算3年；写了还款日就从到期次日算。你现在还没过，但赶紧发催款函、微信催收留痕，能中断时效。 管辖去被告住所地或工地所在地法院。关键词：砂石料货款、包工头拖欠、建设工程材料供应、表见代理、诉讼时效中断、欠条笔迹鉴定、实际施工人、买卖合同纠纷。别拖，先办催收和证据固定。

你这种情况，先看字眼：收据或微信里写“定金”才是定金，写“订金”就是预付款，不能双倍返还。就算写了“定金”，民法典规定定金不能超过合同总价20%，12万的20%是2.4万。你付了6万，只有2.4万算定金，剩下3.6万算预付款。 包工头拆完墙就停工、加价，属于根本违约，你可以解除装修合同。能主张：退3.6万预付款，再双倍返还定金4.8万，合计8.4万；另外工期延误、重新找装修队的差价损失也能要。证据靠微信聊天、手写收据、转账记录，没发票不影响。 先去办：发书面催告或律师函，限他几天复工或退款；不成就去法院起诉，把他身份证信息调出来。这种事别拖，诉讼时效3年。关键词：装修合同纠纷、定金罚则、双倍返还定金、解除合同、微信聊天记录证据、个人包工头、预付款、民法典第586条。

这种事关键看两点：仲裁条款有没有效、合同履行地在哪。你这份电子采购合同，办公家具是实物，不是线上交付，收货地一般就算合同履行地，也就是你公司或仓库所在地。仲裁条款如果只写“仲裁”却没写具体仲裁委，也没法补充一致，通常算无效，挡不住你去法院。 先去翻合同“争议解决”和“管辖”条款：有明确约定某法院且有效，按约定；没有或仲裁无效，就去被告住所地或你收货地法院。建议你优先在自己所在地基层法院立案，省事。证据带电子签名合同、邮件、转账、聊天、物流单。诉请写解除合同、返还定金/预付款、赔偿损失。提醒：9万的20%是1.8万，3万中超出1.2万不产生定金效力，只能算预付款；对方违约可主张双倍返还1.8万那部分。先发催告函或律师函，对方不履行再诉。注意3年诉讼时效和管辖权异议。

这事本质是**预付式健身私教服务合同纠纷**，换老板不等于合同自动换人。新老板说“债务没交接”，那是他们内部的事，不能拿来对抗你。 先看执照：如果工作室是公司，公司没注销，就告公司，法定代表人换谁不影响；如果是个体工商户，旧老板换新老板，新经营者通常要承继旧账，你也可把旧老板一起列上。教练离职、私教服务没法继续，这算**根本违约**，不是简单“合同主体变更”。你可以要求解除合同，退剩余课时费。 先去办：打12315，向本地市场监管局、商务局投诉**健身房预付卡退费**；同时给工作室、新老板、旧老板发书面退费通知，微信留痕或EMS。别轻易签“转普通会员”协议，除非你同意。谈不拢就去法院起诉，把盖章的旧老板、现在实际经营的新老板都列为被告。证据留好：合同、转账记录、聊天记录、剩余课时截图。

这事定性：月息一分就是年化12%，2023年12月一年期LPR是3.45%，四倍13.8%，你没超线，民间借贷利息约定有效。他赖利息不占理，借条没担保人也不影响告他本人。 怎么解决：先去法院起诉，把本金25万、借期内利息和逾期利息一起要。借条没写违约金，就不能单主张违约金，只能要逾期资金占用费；写了违约金，可以和利息一起主张，但总和不能超四倍LPR。建议同步申请财产保全，查封他的货车、银行账户、微信支付宝，防止转移财产。诉前保全或诉中保全都行，通常要担保。证据备齐：借条、转账记录、催款聊天。尽快办，别拖过三年诉讼时效。